2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例房屋使用版

2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例房屋使用版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1棋牌室經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定13.2租金調(diào)整機(jī)制13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃物描述2.1房屋地址：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2門牌號(hào)：2.2房屋面積：2.2.1總面積：2.2.2租賃面積：2.3房屋現(xiàn)狀：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋設(shè)施：2.3.3其他特殊情況：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2租金計(jì)算方式：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途徑：4.3.2支付日期：4.3.3支付金額：5.租賃用途5.1棋牌室經(jīng)營(yíng)范圍：5.1.1允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：5.1.2禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：5.2禁止用途：5.2.1禁止的行為：5.2.2禁止的原因：6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.1.2出租方維修的時(shí)間限制：6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.2.2承租方維修的時(shí)間限制：7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1出租方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：7.1.2保險(xiǎn)的有效期限：7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：7.2.1承租方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：7.2.2保險(xiǎn)的有效期限：8.合同變更8.1變更條件：8.1.1變更的情形：8.1.2變更的程序：8.2變更程序：8.2.1書(shū)面協(xié)議：8.2.2雙方簽字蓋章：8.2.3變更協(xié)議生效日期：9.合同解除9.1解除條件：9.1.1解除的情形：9.1.2解除的程序：9.2解除程序：9.2.1書(shū)面通知：9.2.2解除協(xié)議生效日期：9.2.3解除后的責(zé)任處理：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方違約的情形：10.1.2違約的處理方式：10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方違約的情形：10.2.2違約的處理方式：11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1協(xié)商的期限：11.1.2協(xié)商的地點(diǎn)：11.2調(diào)解解決：11.2.1調(diào)解的機(jī)構(gòu)：11.2.2調(diào)解的期限：11.3訴訟解決：11.3.1訴訟的法院：11.3.2訴訟的費(fèi)用：12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：12.1.1合同生效的時(shí)間：12.1.2合同生效的地點(diǎn)：12.2合同修改程序：12.2.1修改的程序：12.2.2修改的生效日期：12.3合同終止條件：12.3.1合同終止的情形：12.3.2合同終止的程序：13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定：13.1.1房屋的日常維護(hù)：13.1.2房屋的損壞賠償：13.2租金調(diào)整機(jī)制：13.2.1租金調(diào)整的條件：13.2.2租金調(diào)整的程序：13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：13.3.1事項(xiàng)一：13.3.2事項(xiàng)二：13.3.3事項(xiàng)三：14.附則14.1合同附件：14.1.1附件一：14.1.2附件二：14.2合同簽署日期：14.3合同正本及副本份數(shù)：14.3.1正本份數(shù)：14.3.2副本份數(shù)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。要求：照片需清晰展示房屋的各個(gè)角度，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃合同草案描述：本合同的草案版本，用于雙方確認(rèn)合同條款。要求：草案需包含本合同的所有條款，并允許雙方進(jìn)行修改和討論。附件三：房屋使用權(quán)證明描述：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件需包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：租賃押金收據(jù)描述：承租方支付租賃押金的收據(jù)證明。要求：收據(jù)需包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：租金支付記錄描述：記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息。要求：記錄需包括租金支付日期、金額、支付方式等。附件六：維修記錄描述：記錄房屋維修的詳細(xì)信息。要求：記錄需包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)需包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供租賃房屋。出租方未按約定維修租賃房屋。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用租賃房屋。雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃房屋，需支付違約金并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方需進(jìn)行賠償。解釋：出租方：擁有房屋所有權(quán)或合法使用權(quán)的一方，有權(quán)將房屋出租給承租方。承租方：租賃房屋的一方，需按約定支付租金并合理使用房屋。租賃合同：雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義