游泳池商業(yè)計劃

游泳池商業(yè)計劃光陰迅速，一眨眼就過去了，我們的工作又將迎來新的進步，此時此刻需要制定一個詳細的計劃了。好的計劃是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的游泳池商業(yè)計劃，歡迎大家分享。游泳池商業(yè)計劃1第一、背景:位于中國南方的一個城市，有幾十萬常住居民居住，每年夏天平均氣溫都在30℃以上。生活在這樣的高溫環(huán)境下，雖然當?shù)鼐用褚呀?jīng)適應了很長時間，但還是經(jīng)不起高溫的考驗。對于外人來說，可以說是一個大火爐。XXX這個特殊的城市已經(jīng)有了一所本科院校，每年都有成千上萬的人從外地來到XXX學習。作為一個外國人，我也有同感。在XXX城市生活的這兩年，對XXX城市也有了簡單的了解。游泳池方面，XXX市有點落后。現(xiàn)有的兩個游泳場所都是以前留下的，環(huán)境差。其他設(shè)施也有問題?；谶@個原因，我覺得創(chuàng)業(yè)的方法就是在XXX市再建一個環(huán)境更好的游泳池。聽我們學校的同學也說過對XXX市游泳池的看法。1、環(huán)境差；2、設(shè)施差。第二、市場機會1、游泳館選址:利川路首先，按照XXX市目前的發(fā)展速度，新城市中心會向新城區(qū)移動，人口會不斷增加。在這樣的環(huán)境下，娛樂和體育設(shè)施必不可少。2、在利川路，還有一個上萬人的學院，每年夏天都是很好的商機。據(jù)我所知，因為XXX的天氣太熱，在大學讀書的學生受不了這么熱的天氣，很多學生選擇去游泳。3、游泳池的建立也將有助于其他商業(yè)機會，例如:(1)購買游泳衣和泳褲的商店。(2)飲料店。(3)餐廳。(4)雜貨店等。4、一個環(huán)境好的地方，人們往往會向往，同時又有好心情。也是緩解壓力的好地方。5場地面積:總面積20xx平方米面積1250平方米的深池和面積500平方米的淺池。淺水池是給孩子們游泳的。此外，250平方米用于建設(shè)其他配套設(shè)施，包括洗浴區(qū)、游泳池水消毒區(qū)、更衣區(qū)、停車區(qū)、公共廁所區(qū)、避雨區(qū)、物品存放區(qū)等。第三，投資分析1、采取多人合資的形式減輕個人負擔，根據(jù)投資資金的多少進行分配和管理。多投資，年底分紅多。最終會選出投資最多的人來管理整個泳池的運營，其他投資人主要是配合最佳領(lǐng)導的決策，共同管理。2、資金不足方面，主要來源是向銀行或親戚借款。3、當需要這么大一塊土地建游泳池時，需要政府部門審批。處理土地，一個是直接買，一個是出租。直接買的啟動資金會大，租賃會減少很多。付款方式為分期付款。4、收入:按熱天期(5-9月)計算，每天來游泳的人數(shù)為100人。按XXX游泳池門票8元1張計算，日收入800元，還有其他額外收入，比如物品保管費，租用游泳圈的費用等等。這180天總收入14、4萬元。5、聘用管理人員:3名救生員，1000元/月，1名售票員，800元/月，1名清潔工，1000元/月。1名檢票員，800元/月。6、特殊時期未參與計算，如暴雨等。7、選擇租地10年，預計支出100萬。8、工地費用100萬。9、其他費用合計10萬10、選擇游泳池被棚子覆蓋的方式。就是簡單一點，就像室內(nèi)一樣。游泳池商業(yè)計劃2中國還是一個新生事物，但隨著國外嬰兒大腦潛能開發(fā)熱潮的興起，它已經(jīng)得到了普及和迅速發(fā)展。在嬰幼兒一歲內(nèi)不能獨立行走的特殊時期，游泳為嬰兒提供了一種熟悉自然、大量安全運動的健康運動。現(xiàn)在很多年輕媽媽生完孩子帶著孩子去游泳池游泳，發(fā)現(xiàn)這個項目很不錯，適合自己創(chuàng)業(yè)。很多父母很注重孩子的健康成長，你會覺得那里充滿商機，于是你決定去做與孩子健康相關(guān)的項目。(1)產(chǎn)品概述“嬰兒游泳”是指在水中進行的特定的、階段性的早期人體健康活動，可以在新生兒出生當天(從出生之日起至第28天)，由經(jīng)過專門訓練的專業(yè)人員在特殊安全防護措施的保護下進行。分為有序、局部、熟練的水中嬰兒按摩(游泳運動)和嬰兒自主游泳兩部分?！皩殞氂斡竞退邪茨?游泳運動)”都是寶寶的早期保健活動。游泳和被動游泳運動(以皮膚接觸水為介質(zhì)，大動作和大關(guān)節(jié)自主活動為主)相輔相成，同時可以溫和自然地刺激寶寶的視覺、溫度、嗅覺和觸覺，尤其是平衡感的刺激和適應，主動被動地激活和刺激寶寶特定部位的皮膚、四肢、關(guān)節(jié)和骨骼，間接影響內(nèi)臟器官和神經(jīng)系統(tǒng)。(2)市場分析一、市場介紹:嬰兒游泳是朝陽產(chǎn)業(yè)(服務業(yè))，是利國利民的陽光產(chǎn)業(yè)。這個行業(yè)在國內(nèi)大中城市呈上升趨勢，但小城市的空間有待開發(fā)。二、市場機會和環(huán)境:1、市場需求:現(xiàn)在的年輕情侶有一個很新的概念，對嬰兒游泳有很強的需求。整個嬰兒游泳市場供不應求。2、市場規(guī)模:由于我國人口基數(shù)大，每天出生的嬰兒多，消費群體大，新生兒在家庭消費中的比重較大，所以其市場規(guī)模非常大。3、隨著城市居民經(jīng)濟收入的增加，許多年輕父母對子女的健康、教育和成長投入越來越多，相互跟上的趨勢越來越大。因為當代年輕父母基本都是獨生子女，下一代孩子的消費是他們不得不面對的問題。4、因為嬰兒泳池還沒有普及，只有一些醫(yī)院和一些大中城市的一些私人會所有這個業(yè)務。在一些中小城市，城鎮(zhèn)有很大的空缺，所以我選擇向中小企業(yè)的空缺發(fā)展。三、目標市場:主要針對文化素質(zhì)高，有一定經(jīng)濟實力的年輕家庭?？蛻糁饕?-36個月的嬰兒。所以我把這次創(chuàng)業(yè)的目標市場定為中小城市36個月內(nèi)的新生兒市場。(3)SWOT分析一、優(yōu)點:1、競爭對手:市場盲點，競爭對手少。由于嬰兒游泳池是一個新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，目前在市場上的.知名度不高，發(fā)展空間大，競爭對手少。2、操作靈活，選址容易:設(shè)置嬰兒游泳池，簡單靈活，適合在居民區(qū)和醫(yī)院附近修建。3、價格優(yōu)勢:寶寶游泳消費較低，一般60元一次。如果實行會員卡等優(yōu)惠政策，成本會更低，一般家庭都可以消費，在價格上比醫(yī)院等領(lǐng)域便宜。4、成本低:創(chuàng)業(yè)成本低，只需購買相應的設(shè)備，聘請一些專業(yè)的醫(yī)務人員即可。5、利潤回報更高:現(xiàn)在年輕父母更注重孩子的智力發(fā)展，在這方面投入更多。二、缺點:1、規(guī)模小，市場覆蓋面不廣。2、缺乏雄厚的資金和專業(yè)的醫(yī)護人員在一定程度上限制了它的發(fā)展。3、由于傳統(tǒng)觀念的影響，許多父母和長輩不能接受這種發(fā)展嬰兒智力和體力的新方法。三、機會:嬰兒游泳是朝陽產(chǎn)業(yè)(服務業(yè))，在我國大中城市呈上升趨勢，但小城市的空間有待開發(fā)。目前市場滲透率不高，發(fā)展空間大，競爭對手少。市場需求增長強勁，并可能迅速擴大。四、威脅:1、由于嬰兒游泳是一項有針對性的服務，一般來說，風險相對較小，但如果你想做好運營，一定程度上還是有風險的。一旦犯了錯誤，可能會帶來嚴重的后果。2、因為嬰兒是一個特殊的客戶群體，所以有必要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生標準，以確保他們的健康。各種用具必須采用嬰兒游泳專用用具，清潔度高，安全。因為帶孩子去游泳的家長非常關(guān)心健身房是否衛(wèi)生安全。(4)銷售戰(zhàn)略一、人員晉升1、散發(fā)宣傳傳單:將嬰兒游泳池的說明書打印出來，分發(fā)給周邊醫(yī)院。2、也可以在周圍人比較集中的地方設(shè)立廣告牌，在人們的腦海中形成印象。3、可以采用家庭銷售和電話訂購。2、廣告:電臺廣告，播出成本低，不受地域限制，主要表現(xiàn)在公交車和出租車上。廣告可以在早上上班時間播放，晚上下班時間播放，廣告可以通過這個平臺進行。3、公關(guān):創(chuàng)業(yè)者可以根據(jù)個人人脈進行宣傳。4、口碑宣傳:首先，早期客戶對優(yōu)質(zhì)的服務和低廉的價格感到滿意和好評，通過新生兒和母親之間的溝通進行口碑宣傳。5、早期免費體驗:通過早期免費體驗，消費者對其產(chǎn)生好感，達到宣傳的目的。6、論壇推廣:在論壇相關(guān)版塊發(fā)帖，可以利用論壇作為營銷推廣的平臺。(5)財務預測成本、費用和效益分析:1、產(chǎn)品成本分析:可實現(xiàn)一個營業(yè)面積50平方米的小型嬰兒游泳池，包括4個游泳池；兩個浴盆，一個按摩臺和一個淋浴設(shè)備都可以。嬰兒游泳所需的器械主要有:嬰兒游泳圈、嬰兒游泳池、嬰兒游泳護臍器、游泳圈專用泵、新生兒游泳漂浮體溫計等。另外，如果是嬰兒游泳中心，要有消毒設(shè)備，磅秤，身高床，一次性浴膜等等。設(shè)備費用看物業(yè)大小和裝修規(guī)模，投資在6萬元以內(nèi)。2、期間費用:a:房租?？山邮苊娣e50平米左右的店鋪，月租1萬元左右。b:員工:根據(jù)每個游泳館一名護士的需要，雇傭四名員工，月薪及其他福利約4000元。c:水電:相比其他項目，寶寶游泳健身中心的水電費用會比較大。估計3000元，每月運營成本至少要超過18000元。3、產(chǎn)品銷售利潤:由于這類寶貝主要提供游泳健身服務，毛利率基本可以按100%計算。要做到收支平衡，你只需要月入18000元以上。這樣每個月只能完成30張會員卡，保本。此外，單一消費等項目的收入也不難實現(xiàn)盈利。(6)營銷組合策略經(jīng)營戰(zhàn)略一、總體戰(zhàn)略:1、前期可以加入一個成熟的品牌，獲得相關(guān)的培訓、技術(shù)和經(jīng)營理念。2、管理層注重“宣傳+優(yōu)待”。從商業(yè)形態(tài)來看，嬰兒游泳可以在醫(yī)院設(shè)立“新生兒游泳中心”，也可以在社區(qū)設(shè)立“嬰兒游泳池”。前者雖然可以更直接、更廣泛地到達目標消費群體，更容易獲得消費者的信任，但沒有一定的渠道和機會，個人投資者很難介入。3、與醫(yī)院合作，獲得客戶的信任和相應的護理、培訓等專業(yè)知識。二、產(chǎn)品和服務策略1、產(chǎn)品開發(fā)策略衛(wèi)生很重要:帶孩子游泳的家長很關(guān)心健身房是否衛(wèi)生安全。在這方面，客戶必須放心。比如，嚴格給寶寶的游泳池消毒；嬰兒的毛巾和洗漱用品可以由父母帶，也可以使用店內(nèi)消毒過的毛巾；室內(nèi)通風、冷暖條件完善；所使用的水被配置成適合不同嬰兒的皮膚。運營方面，還可以經(jīng)銷嬰兒用品，提供嬰兒攝影、嬰兒紀念品制作、嬰兒頭部護理、理發(fā)等多種服務。可開發(fā)制作胎毛畫、嬰兒立體手足紀念畫、精細嵌入式胎兒毛筆等。，力求做工精致，外形美觀，不僅給孩子留下了終身的紀念，也是家中的一種優(yōu)雅裝飾。剛開始可能會比較難，但是只要定位準確，操作到位，路會越走越好，因為孕嬰行業(yè)比較粘，客戶一旦找了就不會輕易離開。2、服務策略A、良好的服務:“良好的服務是生存的基礎(chǔ)。關(guān)愛自己的孩子，像關(guān)愛自己的孩子一樣關(guān)愛自己。”孩子在父母的陪伴下，可以通過牽手和在水中玩耍來促進彼