房地產(chǎn)項目合作意向書范文24篇

房地產(chǎn)項目合作意向書范文（24篇）房地產(chǎn)項目合作意向書范文（通用24篇）房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇1甲方：孟津縣房管局乙方：投資方甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國家法律法規(guī)，達成以下意向：1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監(jiān)督;4、聘請監(jiān)理對工程質量、安全等監(jiān)督;5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進行;6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;7、該棟樓的各種手續(xù)、費用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進行管理;11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。甲方：乙方：___年11月14日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇2甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為使_______________項目(以下簡稱本項目)在市區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。一、土地安排1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入在市區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由在單位參照項目單位納稅中在(政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式市區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在年月日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3、竣工時間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向市區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的百分之五十時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他事宜1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國簽訂。5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：(章)法定代表人(委托代理人)：法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方：(章)法定代表人(委托代理人)：法人住所地：郵政編碼：房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇3協(xié)議雙方：__________有限公司(以下簡稱甲方)地址：_______________電話：__________傳真：____________________有限公司(以下簡稱乙方)地址：_______________電話：__________傳真：__________鑒于：1、甲方子公司(以下簡稱項目公司)擬開發(fā)建設的__________項目(以下簡稱項目)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。第一條關于雙方的出資額、股權比例和到位時間1.1甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。1.2在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。1.3甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。第二條關于項目經(jīng)營管理權和股權回購選擇權2.1甲方全權負責項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。2.2乙方不參與項目日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。2.3如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。2.4如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果(或凈利潤)進行分配。第三條關于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。第四條甲方保證4.1乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關登記手續(xù)。4.2乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。4.3甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。第五條其它5.1甲乙雙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準;《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準。5.2本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。5.3本協(xié)議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。5.4本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。5.5若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________授權代表：__________授權代表：_______________年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇4_____國投公司：由_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設的____大廈項目業(yè)經(jīng)____政府批準，該項目位于____市，具體位置：_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業(yè)出讓用地，土地使用權為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。按照公司規(guī)劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優(yōu)越，且緊鄰___政府及行政大廳等部門，建12層與未來發(fā)展趨勢不協(xié)調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發(fā)展需要，尤其對商業(yè)項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規(guī)模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規(guī)模方可實現(xiàn)此方案?，F(xiàn)項目用地西側相鄰的地塊為原_____國投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規(guī)模、設施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規(guī)劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。房地產(chǎn)開發(fā)過程中開發(fā)商經(jīng)常遇到的風險現(xiàn)階段我國的房地產(chǎn)市場出于起步階段，各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。一、征地與拆遷困難有的開發(fā)商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發(fā)工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設工作的進度。二、建設工期的風險開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數(shù)建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。三、聯(lián)建風險在房地產(chǎn)投資開發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟實力有限，需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權，需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權的房地產(chǎn)公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇5甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)根據(jù)中共___縣委___委(20___)____號文件和___縣人民政府___政發(fā)(20___)___號文件《關于在新農(nóng)村建設中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設的實施細則》規(guī)定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經(jīng)本協(xié)議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。為確保投資開發(fā)的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。一、土地安排1、土地位置初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。2、價款為體現(xiàn)對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。3、付款方式甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產(chǎn)開發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。二、工程建設1、開工條件(1)甲方承諾本期用地四通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。2、工程進度乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。三、違約責任1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權解除本協(xié)議。四、其他事宜1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________(章)法定代表人(委托代理人)：______法人住所地：____________郵政編碼：______電話號碼：____________乙方：__________________(章)法定代表人(委托代理人)：______法人住所地：____________郵政編碼：______電話號碼：_________________年_____月_____日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇6甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在年月日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇7甲方：__縣人民政府(以下簡稱甲方)乙方：__食品股份有限公(以下簡稱乙方)為促進甲方養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，實現(xiàn)地方經(jīng)濟快速增長，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方轄區(qū)內建設生豬規(guī)?；B(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)體系項目等相關事宜，達成如下合作意向：一、建設內容及總投資甲方同意乙方在甲方轄區(qū)內建設生豬規(guī)?；B(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)體系項目，該項目建設內容及總投資：乙方擬用3—5年的時間，在甲方轄區(qū)內規(guī)劃建設年出欄200萬頭生豬養(yǎng)殖體系，計劃總投資26億元人民幣。其中，固定資產(chǎn)擬投資12億元人民幣。建設18個規(guī)模化養(yǎng)殖場，2個飼料廠，2個有機肥廠。二、甲乙雙方前期工作任務(一)甲方應做好以下工作：1、成立項目籌備領導小組，負責該項目實施前期的洽談、銜接、協(xié)調等工作，確保該項目快速有序進行。2、滿足該項目用地需求，確保用地調整到位，5年內不得以任何理由將該項目用地挪作他用(因國家大型工程征用等不可抗拒因素除外)，積極做好協(xié)調服務工作，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。3、積極協(xié)助乙方申報產(chǎn)業(yè)項目，并提供項目支持。(二)乙方應做好以下工作：1、安排組織專業(yè)人員對甲方轄區(qū)進行實地考察，依據(jù)養(yǎng)殖條件及要求，完成科學選址，編制項目規(guī)劃等工作。2、在完成選址、編制等工作的前提下，土地、環(huán)評等能滿足開工建設條件，明確項目投資計劃。即：__年擬投資3億元，籌建第一飼料廠(60萬噸)和開建50萬頭規(guī)模養(yǎng)殖場;__年擬投資9億元，完成第一飼料廠續(xù)建工程，依據(jù)土地流轉手續(xù)辦理情況，依次開工建設養(yǎng)殖場、有機肥廠及第二飼料廠;__年至__年兩年內，如建設用地及養(yǎng)殖用地完全落實到位，擬完成投資26億元，__年全部投產(chǎn)，實現(xiàn)年出欄200萬頭生豬養(yǎng)殖規(guī)模。3、乙方所承諾的所有投資意向必須符合國家的法律法規(guī)，特別是征租用土地手續(xù)、環(huán)評手續(xù)必須完整齊備，方可投資，甲方務必主動和緊密配合乙方辦理以上所需手續(xù)。三、合作意向說明1、本意向是甲乙雙方合作的基礎，具體合作內容以雙方簽訂的正式協(xié)議為準。2、本意向，需經(jīng)甲乙雙方法人代表/授權代表簽字用印后方可生效。甲方：__縣人民政府法人代表/授權代表：乙方：__食品股份有限公司法人代表/授權代表：二〇一二年月日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇8甲方：________學校(以下簡稱甲方)乙方：________有限公司(以下簡稱乙方)為大力發(fā)展__高等職業(yè)技術教育，實施以“工學結合的訂單式培養(yǎng)模式”，為企業(yè)培養(yǎng)既有良好職業(yè)素質又有很強的操作技能的高素質應用型人才，雙方同意建立校企合作關系，甲方在乙方建立“上海醫(yī)藥高等專科學校校外藥品生產(chǎn)實訓基地”。達成如下合作意向：一、合作總則根據(jù)國家示范性高等職業(yè)學院建設，走“產(chǎn)、學、研”相結合道路的指示精神，本著雙方互惠互利的原則，甲方藥學系根據(jù)教學計劃和課程教學大綱的要求，派遣學生到乙方進行課程實習、認識實習、畢業(yè)實習等，乙方根據(jù)實習計劃、實習大綱，在不影響乙方正常生產(chǎn)的前提下給予適當安排，并派專業(yè)技術人員擔任教學指導，以保證學生能順利完成教學內容，為學生畢業(yè)后服務于企業(yè)奠定良好的基礎。甲乙雙方組成工作小組(組長由甲方擔任)，對學生進行教學和管理。二、責任和義務(一)甲方1、根據(jù)專業(yè)教學計劃和課程教學大綱要求，初步確定每次實習的時間、內容、人數(shù)和要求，提前一個月與乙方聯(lián)系，與乙方共同制定具體實施計劃和安排。2、聘任企業(yè)技術人員為學校兼職教師。3、委派專人負責管理學生的行政事務，并參與教學和指導工作。4、教育學生嚴格遵守乙方的各項管理制度和勞動制度。5、根據(jù)乙方的實際情況和要求，提供信息服務、技術援助和項目合作研究。6、向乙方推薦優(yōu)秀實習學生。(二)乙方1、充分利用企業(yè)的行業(yè)優(yōu)勢和影響，根據(jù)自身需要與甲方進行項目合作研究，并對雙方成果進行推廣。2、按照甲方教學計劃，結合單位實際情況，安排學生實習內容、指導實習過程，培養(yǎng)學生實際操作能力和職業(yè)素質，教育學生遵守有關安全生產(chǎn)操作規(guī)程。3、提供實習設備、場地和原材料。4、對學生的實習成績進行全面的評價和考核。5、根據(jù)學生的綜合表現(xiàn)和素質，可優(yōu)先選擇優(yōu)秀畢業(yè)生就業(yè)。三、合作時間合作時間為一年，根據(jù)雙方合作意愿和實際情況，可長期合作。四、其它本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合作協(xié)議一經(jīng)雙方代表簽字、蓋章即生效，雙方應遵守有關條款，未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：________學校代表(簽字)：日期：乙方(蓋章)：________有限公司代表(簽字)：房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇9合作項目對象：浙江天源堂蜂業(yè)有限公司(以下稱甲方)合作項目發(fā)起人：盧景升，身份證號碼(以下稱乙方)一、目標和宗旨把天源堂蜂業(yè)推廣到廣州市場，并做強做大。二、合作方式一般廠家開拓陌生市場有兩種方式：一是設辦事處，二是設經(jīng)銷商。根據(jù)實際情況，本次合作，甲乙雙方合作方式為辦事處和經(jīng)銷商的結合體&&經(jīng)銷商式的辦事處。這樣，既能利用辦事處的垂直性進行有效統(tǒng)籌管理，也可發(fā)揮經(jīng)銷商多點出擊的戰(zhàn)斗力。三、合作步驟①步驟一：選址，成立專賣店(天源堂蜂業(yè)形象店)。目標時間：20__年7、8月②步驟二：產(chǎn)品進商超，完善產(chǎn)品銷售渠道。目標時間：20__年9月至20__年12月③步驟三：成立網(wǎng)上商店。目標時間：20__年9月④步驟四：成立公司，拓展外貿等多種業(yè)務。目標時間：20__年9月⑤步驟五：在廣東地區(qū)連鎖化經(jīng)營天源堂蜂業(yè)。目標時間：20__年1月起步四、甲方優(yōu)勢①具有較強的產(chǎn)品研發(fā)能力和資源優(yōu)勢，實力雄厚;本文來自一枝筆寫作網(wǎng)②來自中國蜜蜂之鄉(xiāng)，具有一定品牌號召力;③企業(yè)處于快速成長期，發(fā)展空間大;④企業(yè)獲得多項行業(yè)內榮譽，即將取得QS認證;⑤品牌知名度尚未完全打開，競爭對手未引起足夠重視;⑥產(chǎn)品品種豐富，包裝精美，價格低廉，符合市民大眾化需求;五、乙方優(yōu)勢①忠誠可靠，有良好的合作理念;②懂服務，能吃苦，具備一定市場維護和開發(fā)能力;③熟悉媒體運作，善于處理公共關系，能維護品牌良好形象;④背后有一支十多人組成的創(chuàng)業(yè)團隊支持;⑤廣州朋友校友多，銷售網(wǎng)絡容易拓展(武友遍布廣州各行業(yè)，多有一定社會地位)。六、合作之后優(yōu)勢經(jīng)銷商式辦事處的設立，不僅能發(fā)揮辦事處和經(jīng)銷商的合力優(yōu)勢，還能最大程度發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢。①直銷模式，進貨價低，易控制成本，形成銷售優(yōu)勢;②甲方可減輕因陌生市場開發(fā)帶來的財務、人力、銷售、管理等多種難題，市場開發(fā)風險相對降低;③甲方能對乙方在廣州市場的操作進行有效控制，便于協(xié)調管理;④甲方在廣州市場自建銷售渠道，有利于企業(yè)的壯大和長遠發(fā)展;⑤甲方能擺脫單純依賴經(jīng)銷商的舊模式。乙方及時反饋廣州市場各方面信息，市場反應速度加快后，有助于甲方把握市場主動性;⑥乙方有歸屬感、榮譽感，珍惜機遇，市場開拓積極性高，甲方的各種價格政策和銷售措施以及終端促銷工作都能得到乙方的堅決貫徹執(zhí)行;⑦甲乙雙方取長補短，有助于發(fā)揮和利用好產(chǎn)品優(yōu)勢和渠道優(yōu)勢。七、市場營銷策略天源堂蜂業(yè)進入廣州，利用后發(fā)優(yōu)勢，全新推廣品牌。市場營銷目標不僅要讓一部分客戶群從其它蜂產(chǎn)品品牌轉向天源堂，還要瞄準巨大的潛在客戶市場，多途徑、多策略開發(fā)。①在成立形象店方面：A、開形象店不同于開公司，零售為主的經(jīng)營模式和品牌形象的展示目的，決定了店面選址的重要性;B、裝修風格確保與企業(yè)宣傳畫冊上的嚴格一致，施行標準化裝修、進貨、擺設、零售;C、乙方銷售人員必須經(jīng)過甲方統(tǒng)一培訓，形成天源堂企業(yè)文化風格。②在建立銷售網(wǎng)絡、銷售渠道、設立代理商、分銷商等方面：A、以乙方已有人員為主力，開發(fā)銷售市場，拓展銷售網(wǎng)絡;B、委托某工貿公司代理，讓產(chǎn)品順利進入廣州市BC類賣場;C、在副食品批發(fā)市嘗專業(yè)網(wǎng)站等渠道尋找二級批發(fā)商，借助這些二批商的銷售網(wǎng)絡和客戶資源;D、利用網(wǎng)絡進行終端銷售，如淘寶、BBS、QQ群等，進行對象性、互動式營銷。(目前甲方已在QQ群進行過產(chǎn)品銷售調查，效果不錯。)一枝筆寫作事務所注：種銷售手段結合，如公關手段、廣告手段、服務手段等，實現(xiàn)最大范圍的銷售目標。③在產(chǎn)品廣告促銷方面：A、產(chǎn)品推廣期內，要利用低價促銷、免費品嘗等體驗式營銷吸引顧客，促銷地點可設在店門口、超市內或者社區(qū)里;B、和某些蜂產(chǎn)品的相關行業(yè)一起聯(lián)合進行體驗式促銷，可以考慮面包房(蜂蜜面包)、榨汁機(蜂蜜果汁)等。C、利用網(wǎng)絡散發(fā)廣告，宣傳產(chǎn)品，重點在女性網(wǎng)站(如太平洋女性網(wǎng))、健康網(wǎng)站(如健康網(wǎng)論壇)和商業(yè)網(wǎng)站(如糖酒快訊)等;D、策劃活動進行炒作。比如在教師節(jié)來臨，舉辦三十年以上教齡教師的優(yōu)惠活動，不但可起到廣告效應，還能樹立產(chǎn)品良好形象。每年春節(jié)、三八節(jié)、重陽節(jié)等可作為產(chǎn)品促銷的重點節(jié)日。E、精心策劃企業(yè)或產(chǎn)品新聞事件，巧妙借助媒體報道來吸引消費者的關注。此種促銷效果好，費用低。注：產(chǎn)品促銷，第一，要注重企業(yè)文化傳播，樹立甲方品牌形象;第二，一切活動從成本和效果綜合考慮，力爭減輕企業(yè)廣告營銷壓力;第三，促銷形式常變常新。④在產(chǎn)品組合方面：A、選取市場上銷量比較好、受一般消費者歡迎、體現(xiàn)天源堂特色的蜂蜜，作為進商超的主打產(chǎn)品。以低端產(chǎn)品占領市場份額;B、蜂膠、蜂王漿、禮盒等價格較高、利潤空間較大的產(chǎn)品，目標主銷路為逢年過節(jié)單位團購、親人送禮。營業(yè)點設在形象店內，或者某些醫(yī)院附近的便利商店代銷。以高端產(chǎn)品賺取利潤。⑤在建立銷售隊伍方面：A、乙方作為甲方產(chǎn)品在廣州地區(qū)的唯一銷售代表，應當在經(jīng)營、誠信、廉潔、遵紀等方面身先士卒，以建立一支訓練有素、執(zhí)行力強、團結奮進、勇于開拓創(chuàng)新的銷售隊伍;B、注重銷售人員的培訓和學習，在談判技巧、合同管理、財務水平、業(yè)態(tài)分析和風險意識等方面進行經(jīng)常性培訓;C、建立全面科學的會務體系、薪酬激勵體系、員工職業(yè)發(fā)展體系，注重銷售隊伍的長遠發(fā)展。八、雙方責權甲乙雙方在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上，真誠合作，悉心培育天源堂蜂業(yè)的廣州市場，共同創(chuàng)造更好的利潤和品牌成長空間，榮辱與共，實現(xiàn)雙贏房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇10甲方:__________單位乙方：__________公司為加快推進__________工作，依據(jù)各級人民政府關__________工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補，促進政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就__________工程合作建設相關事宜達成如下意向：一、項目概況、建設范圍、建設周期、投資規(guī)模擬建__________項目(以下簡稱本項目)，由住宅樓、配套商業(yè)、服務用房等配套建筑物組成?？偨ㄖ娣e69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結構，層數(shù)11—14層;配套商業(yè)和服務用房多為框架結構，3層居多，綠化率35%?？偼顿Y額約16億元，項目建設期24個月，建設范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙。二、合作模式本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標程序，若乙方中標，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方。三、投資額確認及調整原則1、施工圖預算依據(jù)甲方交付的施工圖設計文件及__________省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據(jù)當?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》計取。2、項目建設期間依據(jù)當?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》，分月按實調整建設期當期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發(fā)布的價格與實際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調查并確認的價格為準。3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(含經(jīng)甲方批準的工期順延時間)定額費率、人工、規(guī)費、稅金等發(fā)生省、地市政策性調整時，按照有關規(guī)定調整。甲方設計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費用，執(zhí)行上述相應計價原則確定價款。4、因甲方增加建設內容、提高建設標準、發(fā)生重大設計變更以及征地拆遷等原因導致的部分工程無法按期完工的，甲方應甩項驗收，并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結算并支付工程款或回購款。5、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結算報告，甲方在收到報告后60日內組織審計并確定工程造價。四、雙方主要權利和義務1、甲方的主要權利和義務(1)甲方承擔本項目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設本項目的必要施工條件。(2)負責協(xié)調本工程涉及的相關部門、各利益責任方關系，協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各種手續(xù)及文件。(3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面，負責處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關事務。(4)負責組織實施本項目的勘察和設計工作，并在約定的時間內向乙方提供各項報告和圖紙。(5)工程交工、竣工后，組織相關單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。2、乙方的主要權利和義務(1)履行融資、投資責任，做好投資建設的一切準備，保證工程建設資金到位。(2)建立項目建設管理的基本框架確保項目建設順利進行，成立工地現(xiàn)場項目部。(3)科學制定適用于項目的管理辦法，對項目質量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。(4)自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。五、項目前期費用1、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應順延;若乙方未能中標，則甲方在本項目開標后7日內，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。六、工程回購及回購價款支付1、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內支付完畢。即在首次回購基準日內支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內支付30%、在第30個月內及第36個月內分別支付回購總額的15%、15%。2、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數(shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結算價款。3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設費用，須承擔所欠建設費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，同時還應承擔延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數(shù))。七、建設期融資費率、融資費用與投資收益1、建設期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當月25日開始計息，每季度結付一次。2、建設期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當月變更)_月利率_至回購點內實際占用時間。3、計算建設期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。4、回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價_3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據(jù)實調整。八、回購擔保(只需選擇其中的一種方式)1、甲方提供回購列入__________市財政預算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或__________省信用擔保集團出具不可撤銷保函。2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應為乙方辦理他項權證作為擔保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準;甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應保證相應的擔保合法有效。九、其他1、本項目工程審計由甲方或授權單位在收到乙方遞交的完整竣工結算送審資料后的三個月內完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調整。3、本協(xié)議為雙方的合作基礎，是今后簽訂正式投資建設合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________法定代表人：__________法定代表人：__________或授權代表：_____(簽字)或授權代表：_____(簽字)日期：_____年_____月_____日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇11項目名稱：3G移動網(wǎng)塔頂放大器甲方：深圳信息職業(yè)技術學院乙方：深圳市豐銳科技有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“深圳市豐銳科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進行“移動通信3G網(wǎng)絡塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣捌佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施。2、乙方每支付技術費人民幣捌萬元給甲方，將取得該項目的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。3、若乙方支付的技術費高于人民幣肆佰萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低于人民幣壹佰陸拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉讓，且對該項目的核心及相關技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。深圳信息職業(yè)技術學院通信技術專業(yè)項目成交協(xié)議書及技術轉讓合同5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。6、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。甲方：深圳信息職業(yè)技術學院代表簽字：年月日乙方：深圳市豐銳科技有限公司代表簽字：年月日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇12甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就合作投資創(chuàng)辦出租汽車公司事宜，達成如下協(xié)議：一、合營企業(yè)定名為北方出租汽車公司。經(jīng)營大、小車100輛。其中：西德奔馳280-s轎車7輛(為二手車，行車里程不超過17000公里，外表呈新)、日產(chǎn)豐田轎車83輛(其中：50輛含里程、金額記數(shù)表、空調、步話機等)、面包車10輛。二、合營企業(yè)為有限公司。雙方投資比例為3：7，即甲方占70%，乙方占30%。總投資140萬美元，其中：甲方98萬美元(含庫房等公用設施)，乙方42萬美元。合作期限定為5年。三、公司設董事會，人數(shù)為5人，甲方3人，乙方2人。董事長1人由甲方擔任，副董事長1人由乙方擔任。正、副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔任。四、合營企業(yè)所得毛利潤，按國家稅法照章納稅，并扣除各項基金和職工福利等，凈利潤根據(jù)雙方投資比例進行分配。五、乙方所得純利潤可以人民幣計收。合作期內，乙方純利潤所得達到乙方投資額(合括本意)后，企業(yè)資產(chǎn)即歸甲方所有。六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經(jīng)營以及勞動等法規(guī)。七、雙方商定，在適當?shù)臅r間，就有關事項進一步洽商，提出具體實施方案。甲方代表乙方代表_______年_月_日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇13地產(chǎn)項目合作意向書范本甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為使______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式。甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______，占地約___畝。其中獨自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價格。為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計___萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3.付款方式。高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1.開工條件。(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2.工程進度。乙方必須在______年___月_目前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3.竣工時間。乙方必須在______年___月_目前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任。1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權后未接協(xié)議規(guī)定建設的，應繳納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出具的不可抗力證明。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議于______年_月___日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂。5.本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：(章)________________乙方：(章)________________法定代表人(委托代理人)：_________法定代表人(委托代理人)：__________法人住所地：________________法人住所地：_______________郵政編碼：________________郵政編碼：________________電話號碼：________________電話號碼：________________房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇14旅游項目合作意向書范本甲方：__________法人代表：__________乙方：__________法人代表：__________為完善和提升_____的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方_____投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為_____片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。一、項目建設內容乙方在_____片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20__萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。二、乙方職責及義務1、由乙方聘請相關機構，在20___年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。2、由乙方聘請具有資質的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方;待甲方審查并提出修改意見后，在30日內將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元(￥.00元)作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元(.00元)，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內啟動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。三、甲方職責及義務1、甲方安排一名領導干部組成的專職協(xié)調機構，負責協(xié)調處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調好各職能部門辦理相關手續(xù)。3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。四、優(yōu)惠政策因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。五、其他事項1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。六、違約責任如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。甲方：__________乙方：__________代表：__________代表：__________20___年___月___日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇15一、合作背景東匯集團簡介江蘇恒德東匯投資集團(以下簡稱東匯集團)于20__年肇基金融行業(yè)，總部坐落在歷史悠遠，文化底蘊深厚的六朝古都——南京。東匯集團憑借前瞻決策、先進理念與專業(yè)服務，秉承商道源自人道，信用創(chuàng)造財富的核心價值觀，開拓創(chuàng)新，不斷發(fā)展壯大。目前東匯集團旗下?lián)碛卸嗉易庸竞妥蛹瘓F，業(yè)務范圍包括金融、汽車、民生三大板塊，已覆蓋北京、上海、廣東、江蘇、浙江等20多個省及直轄市，擁有跨地域的廣泛影響力。好公民項目的誕生及發(fā)展東匯集團一路走來風雨兼程，非凡成就鑄就超凡實力。因為懂得，所以慈悲。一直以來的社會關愛和支持，讓東匯集團更懂感恩回報，做一個有溫度有人文情懷和社會責任民營企業(yè)，是東匯集團的目標，也是所有東匯人持之以恒不懈堅持的動力。好公民，應運而生?！肮媸聵I(yè)是一項全民的事業(yè)，要廣泛普及慈善文化弘揚公益精神，宣傳慈善典型，激發(fā)社會各界參與公益事業(yè)的熱情，在全社會形成人人心懷慈善人人參與公益人濃厚氛圍，共同為構建社會主義和諧社會做出應有的貢獻?！薄媸聵I(yè)是一項全民的事業(yè)，這告訴我們每位公民都是公益事業(yè)的參與建設者，我們生活在社會大家庭中不可能獨善其身，這需要我們每個人都要做個“中國好公民”，為中國的公益事業(yè)奉獻出自己的一份薄力?！扒嗄旯嬖诰€”正是相應這一號召而建立起來的專門針對青年公益平臺。該平臺不僅為廣大大學生自身提供量身定制的公益服務，同時也為大學生提供一個參與公益活動的平臺。我們是一群因愛匯聚的青年志愿者，我們?yōu)橹鴲鄣姆较虼蟛竭~進!我們將聯(lián)合各行業(yè)的企事業(yè)群體資源，為青年學生打造創(chuàng)就業(yè)孵化公益平臺;我們還會開展大學生公益性服務活動，包含慈善志愿者在線、大學生兼職實習聯(lián)盟、大學生職業(yè)提升訓練;我們希望打造一個專屬于大學生的純公益性組織平臺，為所有有志青年插上翱翔的翅膀，自由飛翔!公益事業(yè)的發(fā)展目前中國有1000多家公益機構，20__年來共得到近100億的捐贈，這個數(shù)字或許沒什么了不起，只相當于美國戴爾電腦公司創(chuàng)始人邁克爾·戴爾一個人捐贈的數(shù)字，但如果你知道20__年前慈善事業(yè)還被指責為“宗教行為和資本主義的偽善”的話，你就會對今天的成就刮目相看。如今沒有人會忽視公益機構，作為政府和市場之外的另一種力量，他們正在發(fā)揮日益重要的作用。這很大程度上應歸功于中國各級政府的不懈努力和社會大環(huán)境的驅使。企業(yè)推廣面臨的問題1、重形式，輕內涵目前為止，大部分的企業(yè)僅僅停留在品牌的重要性程度上，對于如何系統(tǒng)建設品牌缺乏思路和方法。請代言人、做戶外廣告是企業(yè)的常規(guī)思路，大部分企業(yè)認為，廣告就等同于品牌，有了廣告，就有了品牌，而對于目標消費者的心理洞察、品牌個性塑造、社會價值觀認同、文化建設等方面卻少有涉及。2、拿來主義，缺乏個性和長遠規(guī)劃現(xiàn)在很多企業(yè)通過模仿別人成功的推廣案例來進行效仿借鑒，從而導致當下電視廣告、平面廣告、媒體刊物等千篇一律，失去了應用的推廣價值。3、推廣主題不明確，媒體組合缺乏科學系近兩年來，推廣活動做得不可謂不多，除了常規(guī)的促銷推廣外，網(wǎng)絡營銷、公關營銷、事件營銷甚至文化營銷都在不斷嘗試，但這些推廣真正能夠接地氣，讓受眾鮮明感受到其品牌存在感的卻少之甚少。二、合作內容我們可以提供的資源我們擁有覆蓋南京市區(qū)、仙林、浦口、江寧以及周邊城市的高校近六萬人的學生群體，以及江蘇城市頻道、揚子晚報、東方衛(wèi)報、龍虎網(wǎng)等眾多媒體互聯(lián)網(wǎng)平臺，同時，目前我們還與南京市的各社區(qū)街道、地鐵、機場有著密切的聯(lián)系。合作的形式我方通過舉辦社區(qū)義演、慈善捐贈、慰問演出等多種形式的社會公益活動，由貴公司提供必要的物資資助，我們會在活動的前期宣傳、活動實施環(huán)節(jié)對貴公司進行全面的品牌推廣宣傳，來實現(xiàn)彼此之間的相互合作。具體合作內容我放在舉辦各種形式的活動中貴公司為我方提供所需的物資贊助，我方會在活動前期的媒體造勢階段對貴公司為本次活動舉辦提供的大力支持進行贊賞并帶以相關的品牌宣傳，在活動開展過程中我方會在活動背景板上印有貴公司相關的贊助內容及展架畫面和海報上會有專門的對貴公司品牌推廣內容和貴公司對公益事業(yè)的傾力支持，在活動中我們也會通過主持人、表演者對貴公司的公益之舉表示感謝與贊賞。三、合作所達到的效果通過社會公益項目的推動，我方和貴公司進行對各行業(yè)資源的相互整合及品牌的推廣，來實現(xiàn)了社會公益事業(yè)的穩(wěn)步前進和貴公司品牌推廣的最大化。貴公司得到了廣大民眾的認知度和一致好評，從而獲得了較大的市場份額和低成本的市場推廣，在業(yè)界、社會、網(wǎng)絡媒體等領域進行了全覆蓋。四、合作延伸我方公司為一家多元化的集團公司，經(jīng)營范圍包括金融、汽車、民生等行業(yè)，通過我方和貴公司的聯(lián)手合作，可對雙方的合作領域進行延伸。我方可在其他領域與貴公司開展合作，已達到更高的企業(yè)效益和資源整合。房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇16甲方：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________法人代表：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省_____城西街道投資建設____項目事宜，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：一、項目名稱：____項目二、投資規(guī)模及要求項目總投資____萬元，生產(chǎn)________項目，投資強度每畝達____萬元以上，容積率達到________以上。新建生產(chǎn)車間、倉庫、廠房及其配套工程。項目生產(chǎn)____。建成投產(chǎn)時用地開發(fā)強度應達到80%以上，投產(chǎn)滿一年內用地開發(fā)強度應達到90%以上。年產(chǎn)值達____萬元以上，稅收達________萬元以上。三、建設周期項目簽約后，于20____年____月____日正式開工建設，____年____月底前建成投產(chǎn)。四、項目位置及面積項目建設位于_____城西街道________區(qū)，規(guī)劃占地面積為______畝，具體位置及四至、面積以實際測量結果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認為準。五、土地性質本投資合同書下的土地性質為工業(yè)用地，土地出讓年限為____。六、土地出讓方式及價格1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用地掛牌出讓價格為每畝____萬元(不低于工業(yè)基準地價)，在20____年____月____日之前乙方先預交付每畝____萬元作為購買土地預約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬元的預約金，則出讓地款調為每畝____萬元以上)。剩余土地價款在乙方競得土地后____月內一次性付清土地總價款。七、注冊登記乙方在正式簽訂合同____個月內必須在_____境內注冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機構，實行獨立核算，并將其工商、稅務注冊地登記在_____境內。八、優(yōu)惠政策乙方達到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，可享受______委、_____人民政府出臺的《_____進一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(______[20__]6號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道____區(qū)內土地，具體以甲方提供的紅線圖為準。2、甲方負責該項目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設、生產(chǎn)進度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費用由甲方承擔。3、甲方承諾在該項目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關部門關于該項目的基礎設施建設所需的相關審批手續(xù)，相關費用由乙方承擔，并維護乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。4、甲方負責協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后，甲方____個月內負責協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。(二)乙方的權利和義務1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。2、乙方項目建設必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設備和工藝技術必須符合相關行業(yè)準入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設備和工藝。乙方項目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環(huán)保標準，并全面負責安全生產(chǎn)、安全施工等勞動保護“三同時”工作3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質單位設計的該項目總體平面規(guī)劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關手續(xù)。4、乙方在國家批準的經(jīng)營范圍內，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧，自主用工，并自覺承擔在投資所在地的納稅義務。5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。十、違約責任1、本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責任，并賠償受損方的經(jīng)濟損失。2、乙方達不到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，不享受______委、_____人民政府出臺的______[20__]6號文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發(fā)強度未達到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。十一、其他規(guī)定1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_____人民提起訴訟。3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。甲方：_________乙方：________法定代表人：_____(簽字、蓋章)法人代表：_____(簽字、蓋章)或授權代表：_____(簽字)或授權代表：_____(簽字)_____年____月____日_____年____月____日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇17出租方(甲方)：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租位于的商鋪，建筑面積約平方米，使用面積約平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)二、租賃用途乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為，經(jīng)營品牌為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉租。三、租賃期限租賃期限：年月日至年月日(以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金)。四、合作方式：五、租金及其它費用乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣元，月租金合計為人民幣元，第二年每月每平方米租金為人民幣元。月租金合計為人民幣元(以建筑面積計算)。租金遞增方式：從第年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增(以建筑面積計算)。乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平方米人民幣元，推廣費每月每平方米人民幣元，空調費每月每平方米人民幣元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定(均以建筑面積計算)。六、管理公司乙方同意甲方委托對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關費用。七、履約保證金為表示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3個月內向甲方支付履約保證金人民幣元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足部分由乙方同時予以補足。乙方未按照本租賃意向書支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未能按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。八、《租賃合同》簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書簽訂后于簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還定金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱、商標、裝潢形象等知識產(chǎn)權及其它相關權益。九、其它約定禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互換負保密義務。十、通訊聯(lián)絡甲方聯(lián)絡人：聯(lián)系電話：甲方通訊地址：乙方聯(lián)絡人：聯(lián)系電話：乙方通訊地址：十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。十二、本租賃意向書一式四分，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：授權代表：授權代表：年月日年月日房地產(chǎn)項目合作意向書范文篇18甲方：(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著資源共享、優(yōu)勢互補、互利共贏的合作宗旨，對乙方提供的產(chǎn)品(詳見附件一),以甲方專業(yè)銷售團隊，進行產(chǎn)品銷售，達成以下意向：一、乙方須保證所提供的產(chǎn)品來源合法、符合國家有關法律規(guī)定之標準，并能提供產(chǎn)品經(jīng)營相關的證書原件給甲方審查，該復印件交甲方備案，包括：營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格證、稅務登記證(國、地稅)、酒類批發(fā)零售證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質量檢驗證、產(chǎn)品檢驗報告、商標注冊證及組織機構代碼證等。二、乙方須向甲方提供產(chǎn)品的價格體系(見附件一)。三、合作雙方在合作前的債權、債務問題均與對方無關;合作運營后，一方操作不當導致糾紛的，由該方負責，另一方不承擔負責。四、合作初期，乙方將安全庫存送到甲方指定倉庫(地點)，由甲方負責保管，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品包裝問題或損壞，甲方應在收貨三天內，向乙方提出書面通知，乙方給予更換。五、甲方為乙方提供專業(yè)的營銷團隊，對產(chǎn)品提供專業(yè)的銷售服務。乙方指定甲方的銷售區(qū)域為：。六、乙方每月15日向甲方支付現(xiàn)金的運營日常費用。運營日常費用包括：：人員工資、辦公場所費用、銷售物流費用等。七、甲方視市場運作情況，將不定期向乙方提交相應的促銷方案，乙方同意后，由甲方執(zhí)行。八、雙方約定結算方式為月結算(即雙方每月20號對單，實銷實結)。甲方每月在指定日期內，將上一月的銷售情況以書面形式向乙方報告，并將貨款轉賬至乙方指定賬號上。乙方提供相應金額的發(fā)票。九、乙方承擔一切有關該產(chǎn)品的推廣活動費用，如：廣告、促銷、進場、品鑒、贈送等。十、乙方按照甲方每月的實際銷量，給予甲方該銷量的5%的銷售獎勵。十一、合作初期為試行期，為期六個月。合作試行期后為合作期，簽訂正式銷售合同。雙方視試行期效果，商擬合作事宜，屆時乙