2024年居民房屋租賃合同模板模板集合

?2024年居民房屋租賃合同模板模板集合合同編號：__________甲方（出租方）姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________住址/注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________住址/注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的____%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用期間，應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條轉租及變更6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或以其他方式讓與他人使用。6.2乙方如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，應征得甲方書面同意。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。__________（具體情形）__________（具體情形）第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.確認房屋及附屬設施的狀況：在簽訂合同前，雙方應對房屋及附屬設施的現(xiàn)狀進行實地查看，確保合同中關于房屋的描述準確無誤。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：確保合同條款明確：合同中的條款應明確具體，避免含糊其辭，確保雙方的權利和義務清晰。法律名詞解釋：確認房屋狀況：解決辦法：1.房屋使用權：指房屋租賃中，承租方對房屋使用的權利。房屋使用權：法律名詞解釋：這是指在租賃期間，承租方擁有的對房屋進行使用、居住的權利。合同解除：指在租賃期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，雙方提前終止合同的行為。法律名詞解釋：合同解除：這是指在合同有效期內，由于某種原因，雙方同意或者根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的法律行為。其他注意事項：保證金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。法律名詞解釋：保證金：這是指為了確保合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的，用于保障出租方權益的金錢擔保。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。法律名詞解釋：確保解決辦法：在合同中明確違約責任和賠償標準，以便在發(fā)生違約時，雙方有明確的依據(jù)處理爭議。1.特殊場合：租客養(yǎng)寵物補充條款：2.特殊場合：房屋內含貴重家具補充條款：3.特殊場合：租客需要做家庭辦公補充條款："乙方表明將在房屋內進行家庭辦公，甲方同意此用途，但乙方需保證不干擾鄰居的正常生活，并遵守相關法律法規(guī)。"附件列表：1.下面這些是合同需要的附件：寵物清單（如果適用）貴重家具清單家庭辦公設備清單（如果適用）4.特殊場合：租客有孩子，需要在合同中考慮學校距離等補充條款："考慮到乙方家庭中有學齡兒童，甲方特此聲明房屋附近學校的距離等信息。乙方確認此信息對于選擇租賃該房屋具有重要影響。"房屋平面圖學校距離及交通路線圖附件列表：房屋附屬設施清單（詳細列出所有設施）寵物清單（如果有養(yǎng)寵物的話）貴重家具清