2024年停車場 租賃協(xié)議

?2024年停車場租賃協(xié)議合同編號：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅限于_____________（注明用途，如車輛停放等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在租賃期開始之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付租金。支付方式為_____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，甲方在確認(rèn)租賃場地?zé)o損壞、無遺留物品后，將租金無息退還乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證租賃場地符合停車使用要求。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否擁有合法的使用權(quán)，避免因場地使用權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。法律名詞解釋：1.合法使用權(quán)：指甲方對租賃場地?fù)碛械姆戏梢?guī)定的使用權(quán)。解決辦法：1.解決辦法：（一）合同審查法律名詞解釋：合同審查：指在簽訂合同前，對合同的合法性、有效性及雙方權(quán)利義務(wù)的明確性進(jìn)行審核。解決辦法：乙方應(yīng)仔細(xì)審查甲方的權(quán)屬證明文件，確保甲方對租賃場地有合法使用權(quán)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.解決辦法：確保爭議解決：在合同中明確爭議解決方式，如上述合同中提到的向所在地人民法院提起訴訟。3.注意事項(xiàng)：遵守法律法規(guī)：合同雙方在合同履行期間必須遵守國家法律法規(guī)，任何一方不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：嚴(yán)格合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和執(zhí)行力。1.特殊場合：如果乙方是舉辦大型活動(dòng)的組織者，可能會(huì)需要臨時(shí)增加停車場地。補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動(dòng)需要增加租賃場地，甲方應(yīng)提前協(xié)商并盡可能提供便利，具體增加的場地面積和租金由雙方另行約定。2.特殊場合：節(jié)假日或者特殊時(shí)期，停車需求可能會(huì)大幅增加。補(bǔ)充條款：在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整停車場地使用計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。1.停車場平面圖：乙方需要一張?jiān)敿?xì)的停車場平面圖，以便規(guī)劃停車位置。1.停車場使用說明書：這個(gè)說明書會(huì)包括停車場的使用規(guī)則、安全須知等。2.停車場維護(hù)記錄：記錄停車場日常的維護(hù)和檢查情況，確保安全。3.節(jié)假日停車需求預(yù)測報(bào)告：這個(gè)報(bào)告可以幫助雙方預(yù)估節(jié)假日停車需求