融資租賃居間服務(wù)合同范本

融資租賃居間服務(wù)合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同的生效與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算與支付方式3.3租金的調(diào)整與支付期限第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物的維修責(zé)任第五章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購買與理賠第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八章合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九章附則9.1合同的附件9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除與終止第十章租賃物的所有權(quán)與處置10.1租賃物的所有權(quán)歸屬10.2租賃物的處置方式第十一章租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)益保障11.2租賃雙方的義務(wù)履行第十二章租賃項(xiàng)目的管理與監(jiān)督12.1租賃項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)12.2租賃項(xiàng)目的監(jiān)督方式第十三章租賃物的維修與保養(yǎng)13.1租賃物的維修服務(wù)13.2租賃物的保養(yǎng)措施第十四章租賃物的回收與處置14.1租賃物的回收條件14.2租賃物的處置方式合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同主體第四條款合同的生效與終止第二章租賃物的描述第一條款租賃物的種類與規(guī)格第二條款租賃物的數(shù)量與質(zhì)量第三條款租賃物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金的計(jì)算與支付方式第三條款租金的調(diào)整與支付期限第四章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三條款租賃物的維修責(zé)任第五章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)第一條款租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)的購買與理賠第六章違約責(zé)任第一條款租賃雙方的違約行為第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八章合同的變更與解除第一條款合同的變更條件第二條款合同的解除條件第九章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的解除與終止第十章租賃物的所有權(quán)與處置第一條款租賃物的所有權(quán)歸屬第二條款租賃物的處置方式第十一章租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)益保障第二條款租賃雙方的義務(wù)履行第十二章租賃項(xiàng)目的管理與監(jiān)督第一條款租賃項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)第二條款租賃項(xiàng)目的監(jiān)督方式第十三章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款租賃物的維修服務(wù)第二條款租賃物的保養(yǎng)措施第十四章租賃物的回收與處置第一條款租賃物的回收條件第二條款租賃物的處置方式（合同方簽字部分）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，若租賃物市場價(jià)值出現(xiàn)大幅上漲，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體漲幅標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。條款說明：此條款旨在保障甲方在租賃期間對租賃物的利益，防止乙方在市場價(jià)值上漲時(shí)單獨(dú)獲利。附加條款二：租賃物改進(jìn)條款內(nèi)容：經(jīng)甲方同意，乙方可以對租賃物進(jìn)行改進(jìn)，以提高其性能或價(jià)值。改進(jìn)后的租賃物歸甲方所有，乙方不得要求額外費(fèi)用。條款說明：此條款鼓勵(lì)乙方對租賃物進(jìn)行合理改進(jìn)，同時(shí)確保甲方對改進(jìn)后的租賃物的所有權(quán)。附加條款三：額外費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。條款說明：明確雙方在租賃物損壞時(shí)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，有利于維護(hù)合同的公平性。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租賃物使用范圍限制條款內(nèi)容：乙方只享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。條款說明：此條款旨在防止乙方在租賃期間濫用租賃物，保護(hù)甲方的權(quán)益。附加條款二：維修責(zé)任及時(shí)間條款內(nèi)容：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。若租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。條款說明：明確乙方在租賃期間的維修責(zé)任，確保租賃物的正常使用。附加條款三：租賃物價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：若租賃物市場價(jià)值出現(xiàn)下跌，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何損失。條款說明：此條款旨在防止乙方在租賃期間因市場波動(dòng)而要求甲方承擔(dān)不必要的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方因中介服務(wù)產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)支付。條款說明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)對租賃過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保合同履行。若中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，明確中介在租賃過程中的責(zé)任。附加條款三：中介信息的真實(shí)性條款內(nèi)容：中介提供的租賃物信息應(yīng)真實(shí)可靠。若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：防止中介故意提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方和乙方，保障合同的公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租賃物風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告7.租賃物市場價(jià)值變動(dòng)數(shù)據(jù)8.合同履行監(jiān)督報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介費(fèi)用支付憑證11.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明12.租賃物回收與處置方案13.合同解除協(xié)議14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)或理賠5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物7.甲方提供的租賃物與約定不符8.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞9.乙方未按約定提前解除或終止合同10.中介提供虛假信息或未履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人購買租賃物并提供給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種融資方式。2.租金：承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間。4.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保險(xiǎn)：為減輕風(fēng)險(xiǎn)損失而購買的保障措施。7.維修保養(yǎng)：對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：租賃物在合同結(jié)束時(shí)的所有權(quán)變更。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延遲解決辦法：協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)支付違約金2.問題：租賃物不符合約定解決辦法：要求甲方更換或修復(fù)，直至滿足約定條件3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，必要時(shí)采取法律手段4.問題：租金支付違約解決辦法：協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)依法追討欠款5.問題：租賃物損壞解決辦法：評估損壞程度，協(xié)商維修或更換事宜6.問題