園區(qū)入駐中介合同

園區(qū)入駐中介合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章園區(qū)簡介2.1園區(qū)的基本情況2.2園區(qū)的管理規(guī)定2.3園區(qū)提供的服務與設施第三章中介服務內容3.1中介服務的范圍與內容3.2中介服務的方式與流程3.3中介服務的費用與支付方式第四章合同期限4.1合同的起始日期與終止日期4.2合同的續(xù)約條款4.3合同的終止與解除第五章雙方的權利與義務5.1中介方的權利與義務5.2園區(qū)方的權利與義務5.3入園企業(yè)的權利與義務第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體條款7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁條款8.3訴訟管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序10.2轉讓合同的效力10.3轉讓合同的禁止性規(guī)定第十一章附件11.1園區(qū)入駐申請表11.2中介服務費用明細表11.3其他重要文件第十二章其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽條件12.3合同的終止條件第十三章附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂歷史13.3合同的最終生效日期第十四章簽字蓋章頁14.1園區(qū)方簽字蓋章14.2中介方簽字蓋章14.3入園企業(yè)簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務園區(qū)有權對中介提供的服務進行監(jiān)督和管理，中介有義務按照約定提供服務，企業(yè)有義務按照約定支付中介服務費用。1.3適用法律與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第二章園區(qū)簡介2.1園區(qū)的基本情況園區(qū)位于_________，占地面積_________，是一個集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、商務于一體的綜合性園區(qū)。2.2園區(qū)的管理規(guī)定園區(qū)的管理規(guī)定包括但不限于入園審批流程、企業(yè)日常管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面。2.3園區(qū)提供的服務與設施園區(qū)提供的服務與設施包括但不限于辦公場地、研發(fā)實驗室、生產(chǎn)車間、倉儲物流、商務中心等。第三章中介服務內容3.1中介服務的范圍與內容中介服務范圍包括為企業(yè)提供園區(qū)入駐申請、政策咨詢、商務協(xié)調等服務。3.2中介服務的方式與流程中介服務方式包括但不限于面對面咨詢、電話溝通、電子郵件交流等。服務流程按照入園申請、資料審核、簽訂合同、入園指導等步驟進行。3.3中介服務的費用與支付方式中介服務費用為人民幣_________元整（大寫：_________元整），企業(yè)可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等形式支付。第四章合同期限4.1合同的起始日期與終止日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自起始日期起算。4.2合同的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前_________個月書面通知對方，并按照屆時約定的條件簽訂續(xù)約合同。4.3合同的終止與解除在合同有效期內，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。合同終止后，中介應按照園區(qū)要求遷出園區(qū)，企業(yè)應按照合同約定承擔相應責任。第五章雙方的權利與義務5.1中介方的權利與義務中介方有權要求企業(yè)按照合同約定支付服務費用，并按照園區(qū)規(guī)定為入園企業(yè)提供相關服務。5.2園區(qū)方的權利與義務園區(qū)方有權對中介服務進行監(jiān)督和管理，確保中介按照約定提供服務，保障入園企業(yè)的合法權益。5.3入園企業(yè)的權利與義務入園企業(yè)有權按照合同約定享受園區(qū)提供的各項服務與設施，并按照園區(qū)規(guī)定履行相關義務。第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的與入園企業(yè)相關的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起算，持續(xù)_________年。6.3保密信息的例外情況如保密信息已為公眾所知，或因法律、法規(guī)、行政命令等原因披露，則不適用保密條款。第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由園區(qū)所在地的人民法院管轄。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序如一方違約，另一方有權解除合同。合同解除需書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方因合同履行所享有的權利和承擔的義務。第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序合同轉讓需得到對方的書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。10.2轉讓合同的效力轉讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應權利和義務由轉讓方和受讓方共同享有和承擔。10.3轉讓合同的禁止性規(guī)定合同一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方，除非得到對方的書面同意。第十一章附件11.1園區(qū)入駐申請表11.2中介服務費用明細表11.3其他重要文件第十二章其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.3合同的終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：首次簽訂日期：_________年_________月_________日最近一次修訂日期：_________年_________月_________日13.3合同的最終生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四章簽字蓋章頁14.1園區(qū)方簽字蓋章（園區(qū)方簽字）（園區(qū)方蓋章）14.2中介方簽字蓋章（中介方簽字）（中介方蓋章）14.3入園企業(yè)簽字蓋章（入園企業(yè)簽字）（入園企業(yè)蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款15.1甲方園區(qū)的特別承諾甲方承諾在合同有效期內，保證園區(qū)內基礎設施的正常運行，包括但不限于電力、水源、通訊等。15.2甲方對入園企業(yè)的審核權甲方對入園企業(yè)享有最終的審核權，確保入園企業(yè)符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展戰(zhàn)略。15.3甲方對中介服務的監(jiān)督權甲方有權對中介服務的過程進行監(jiān)督，確保中介服務符合合同約定和園區(qū)規(guī)定。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款16.1乙方的服務義務乙方應按照合同約定，及時、準確、完整地提供入園企業(yè)所需的中介服務。16.2乙方的保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方和入園企業(yè)的保密信息予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。16.3乙方的協(xié)調義務乙方應積極協(xié)調園區(qū)內各部門，確保入園企業(yè)能夠順利入駐并享受園區(qū)提供的各項服務與設施。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款17.1第三方中介的資質要求17.2第三方中介的服務范圍第三方中介的服務范圍包括但不限于入園企業(yè)的選址、政策咨詢、商務協(xié)調等。17.3第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應符合行業(yè)規(guī)定，并報甲方和乙方備案。17.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照合同約定提供服務，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)入駐申請表2.中介服務費用明細表3.園區(qū)基礎設施情況說明書4.入園企業(yè)審核標準5.保密信息協(xié)議6.中介服務流程圖7.入園企業(yè)服務手冊8.園區(qū)管理規(guī)定9.中介服務合同續(xù)約申請表10.合同轉讓協(xié)議11.爭議解決方式選擇聲明12.入園企業(yè)基本情況調查問卷13.園區(qū)服務與設施目錄14.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能提供正常運行的基礎設施，導致入園企業(yè)無法正常運營。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更入園企業(yè)的入園條件或解除合同。3.乙方未能按照合同約定及時提供中介服務，或提供的服務不符合約定質量。4.乙方泄露甲方和入園企業(yè)的保密信息給第三方。5.乙方未能協(xié)調園區(qū)內各部門，導致入園企業(yè)無法享受園區(qū)提供的服務與設施。6.第三方中介未能具備相關行業(yè)資質，或提供服務不符合合同約定。7.第三方中介未能在合同約定時間內完成服務，或服務未達到約定標準。8.任何一方未履行合同約定的付款義務。9.任何一方違反合同約定的其他義務和條款。三、法律名詞及解釋：1.園區(qū)：指提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等綜合性服務的特定區(qū)域。2.中介方：指為入園企業(yè)提供入園相關服務的第三方機構。3.入園企業(yè)：指符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，與甲方簽訂入園協(xié)議的企業(yè)。4.保密信息：指合同履行過程中，一方披露給另一方的與入園企業(yè)相關的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入園企業(yè)對園區(qū)基礎設施不滿意。解決辦法：協(xié)調園區(qū)方進行改進或提供替代方案。2.問題：中介服務未能滿足入園企業(yè)需求。解決辦法：乙方應根據(jù)入園企業(yè)反饋調整服務內容，或提供補充服務。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽署保密協(xié)議，加強信息安全管理。4.問題：入園企業(yè)無法享受園區(qū)服務與設施。解決辦法：乙方積極協(xié)調園區(qū)內各部門，確保入園企業(yè)權益。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可選擇仲裁或訴訟。