產(chǎn)業(yè)園區(qū)居間合同模板

產(chǎn)業(yè)園區(qū)居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.2居間的權(quán)利與義務(wù)第四章居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬的支付時(shí)間與方式4.3報(bào)酬的扣除與退還第五章保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的披露與使用5.3保密信息的保護(hù)措施第六章違約責(zé)任6.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的違約責(zé)任6.2居間的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九章附則9.1合同的附件9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除第十章居間服務(wù)的期限10.1居間服務(wù)的起始時(shí)間10.2居間服務(wù)的結(jié)束時(shí)間第十一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資信保證11.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資信證明11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的信用評(píng)估第十二章居間的責(zé)任限制12.1居間責(zé)任的限制12.2不可抗力事件的影響第十三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)的義務(wù)履行13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的義務(wù)履行時(shí)間13.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的義務(wù)履行方式第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由甲方投資、建設(shè)并管理的特定區(qū)域，旨在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮。1.1.3本合同所稱居間方是指乙方，作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)的居間服務(wù)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付首期居間報(bào)酬之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的入園企業(yè)，協(xié)助甲方與入園企業(yè)建立合作關(guān)系。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)信息，包括但不限于政策法規(guī)、市場(chǎng)情況、產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)等。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方的目標(biāo)是為甲方成功引進(jìn)至少X家符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位的企業(yè)。2.3居間服務(wù)的義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3.2乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間報(bào)酬。3.1.2甲方應(yīng)提供入園企業(yè)所需的必要信息和支持。3.2居間的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間報(bào)酬。3.2.2乙方應(yīng)按照約定積極尋找入園企業(yè)，并協(xié)助甲方與入園企業(yè)建立合作關(guān)系。第四章居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.1.1乙方的居間報(bào)酬為引進(jìn)入園企業(yè)實(shí)際投資額的X%。4.2報(bào)酬的支付時(shí)間與方式4.2.1甲方應(yīng)在入園企業(yè)完成投資并支付給甲方相應(yīng)投資額后X個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方居間報(bào)酬。4.3報(bào)酬的扣除與退還4.3.1若乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部居間報(bào)酬。4.3.2若入園企業(yè)因不符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位而被甲方拒絕，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬。第五章保密條款5.1保密信息的范圍5.1.1保密信息包括甲方提供的企業(yè)商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等。5.2保密信息的披露與使用5.2.1乙方不得未經(jīng)甲方同意披露或使用保密信息。5.3保密信息的保護(hù)措施5.3.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方。第六章違約責(zé)任6.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定支付居間報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2居間的違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決的程序7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.1.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同的終止8.2.1合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同期限屆滿；c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九章附則9.1合同的附件9.1.1本合同附件包括：a)入園企業(yè)名錄；b)居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；c)其他雙方約定的附件。9.2合同的修改與補(bǔ)充9.2.1合同的修改與補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的解除9.3.1合同解除的條件和程序按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十章居間服務(wù)的期限10.1居間服務(wù)的起始時(shí)間10.1.1居間服務(wù)自甲方支付首期居間報(bào)酬之日起開始。10.2居間服務(wù)的結(jié)束時(shí)間10.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為入園企業(yè)完成投資并支付給甲方相應(yīng)投資額后X個(gè)工作日內(nèi)。第十一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資信保證11.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資信證明11.1.1甲方應(yīng)向乙方提供其合法成立、經(jīng)營(yíng)資格和資信狀況的證明文件。11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的信用評(píng)估11.2.1甲方同意接受乙方對(duì)其信用狀況的評(píng)估。第十二章居間的責(zé)任限制12.1居間責(zé)任的限制12.1.1乙方不對(duì)入園企業(yè)的投資決策、經(jīng)營(yíng)狀況和合同履行承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件的影響12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)的義務(wù)履行13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的義務(wù)履行時(shí)間13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)。13.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的義務(wù)履行方式13.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式14.2.1雙方未在本合同中約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定入園企業(yè)甲方有權(quán)指定特定的入園企業(yè)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求積極開展居間服務(wù)，協(xié)助甲方與指定入園企業(yè)建立合作關(guān)系。2.甲方提供的支持甲方應(yīng)向乙方提供入園企業(yè)所需的必要信息和支持，包括但不限于政策法規(guī)、市場(chǎng)情況、產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)等，以協(xié)助乙方更好地履行居間服務(wù)職責(zé)。3.甲方對(duì)入園企業(yè)的審核權(quán)甲方對(duì)入園企業(yè)具有審核權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供入園企業(yè)的相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行評(píng)估和審核，以確保其符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位。4.甲方對(duì)居間服務(wù)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督并提供必要的信息和資料。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的獨(dú)立性乙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受第三方影響，以確保居間服務(wù)的客觀性和公正性。乙方不應(yīng)接受與甲方利益沖突的第三方提供的指示或要求。2.乙方的專業(yè)性3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。4.乙方的盡職調(diào)查義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于對(duì)入園企業(yè)的信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等方面進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的調(diào)查結(jié)果。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)對(duì)第三方中介的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估和審查。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，協(xié)助雙方建立合作關(guān)系，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第三方中介應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.入園企業(yè)名錄2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策法規(guī)4.入園企業(yè)信用評(píng)估報(bào)告5.居間服務(wù)合同履行證明6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位相關(guān)資料7.入園企業(yè)投資決策分析報(bào)告8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)情況調(diào)研報(bào)告9.入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估報(bào)告10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間報(bào)酬2.乙方未按約定完成居間服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的調(diào)查結(jié)果6.乙方在居間服務(wù)過程中接受第三方不當(dāng)影響7.第三方中介未按約定協(xié)助雙方建立合作關(guān)系8.第三方中介未提供專業(yè)服務(wù)9.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息10.其他違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方投資、建設(shè)并管理的特定區(qū)域，旨在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮。2.居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)的居間服務(wù)。3.居間報(bào)酬：指乙方為提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保密信息：指合同各方在居間服務(wù)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等。7.其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間報(bào)酬：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付居間報(bào)酬，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取訴訟等途徑解決。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)盡快履行合同約定的居間服務(wù)，如無法履行，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.乙方未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)立即停止泄露保密信息的行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的調(diào)查結(jié)果：乙方應(yīng)重新進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的調(diào)查結(jié)果。6.乙方在居間服務(wù)過程中接受第三方不當(dāng)影響：乙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受第三方影響，確保居間服務(wù)的客觀性和公正性。7.第三方中介未按約定協(xié)助雙方建立合作關(guān)系：乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。8.第三方中介未提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其提供專業(yè)服務(wù)，如無法解決，可以考慮更換中介。9.第三方中介泄露甲方和乙方