書(shū)店基礎(chǔ)裝修合同

書(shū)店基礎(chǔ)裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和范圍2.4工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4發(fā)票和稅務(wù)第四章：工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工和竣工時(shí)間4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工程延期及違約責(zé)任4.4工程驗(yàn)收和交付第五章：施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料和設(shè)備5.3施工工藝和操作規(guī)范5.4質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第六章：施工安全6.1安全管理措施6.2安全事故的處理6.3施工場(chǎng)地和環(huán)境保護(hù)6.4安全文明施工要求第七章：變更和解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3變更和解除合同的費(fèi)用處理7.4變更和解除合同的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.4違約糾紛的解決途徑第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁程序和費(fèi)用9.4法院訴訟第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除程序10.4合同失效后的處理第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：合同的監(jiān)督和檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)12.2檢查和審計(jì)的權(quán)利12.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的報(bào)告和通知12.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)的決策和裁決第十三章：附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2附件的有效性和解釋13.3附件的修改和補(bǔ)充13.4附件的保管和移交第十四章：附則14.1合同的適用法律14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的生效日期14.4合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：合同主體及定義第二條款：合同目的和原則第三條款：合同文件的組成第四條款：合同的生效和解除第二章：工程概況第一條款：工程項(xiàng)目名稱第二條款：工程地點(diǎn)第三條款：工程規(guī)模和范圍第四條款：工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格第一條款：合同總價(jià)第二條款：價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款：付款方式及進(jìn)度第四條款：發(fā)票和稅務(wù)第四章：工程進(jìn)度第一條款：工程開(kāi)工和竣工時(shí)間第二條款：施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款：工程延期及違約責(zé)任第四條款：工程驗(yàn)收和交付第五章：施工質(zhì)量第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：施工材料和設(shè)備第三條款：施工工藝和操作規(guī)范第四條款：質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第六章：施工安全第一條款：安全管理措施第二條款：安全事故的處理第三條款：施工場(chǎng)地和環(huán)境保護(hù)第四條款：安全文明施工要求第七章：變更和解除合同第一條款：合同變更的條件和程序第二條款：合同解除的條件和程序第三條款：變更和解除合同的費(fèi)用處理第四條款：變更和解除合同的法律后果第八章：違約責(zé)任第一條款：承包商的違約行為第二條款：發(fā)包商的違約行為第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第四條款：違約糾紛的解決途徑第九章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議的解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇第三條款：仲裁程序和費(fèi)用第四條款：法院訴訟第十章：合同的生效、變更和解除第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的變更程序第三條款：合同的解除程序第四條款：合同失效后的處理第十一章：其他約定第一條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款：保密條款第三條款：不可抗力第四條款：合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：合同的監(jiān)督和檢查第一條款：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)第二條款：檢查和審計(jì)的權(quán)利第三條款：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的報(bào)告和通知第四條款：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的決策和裁決第十三章：附件第一條款：合同附件的構(gòu)成第二條款：附件的有效性和解釋第三條款：附件的修改和補(bǔ)充第四條款：附件的保管和移交第十四章：附則第一條款：合同的適用法律第二條款：合同的完整性和獨(dú)立性第三條款：合同的生效日期第四條款：合同的修訂歷史記錄（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專用條款第一條款：甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與甲方的指定分包商進(jìn)行任何形式的商業(yè)往來(lái)。附加條款二：工程變更第二條款：工程變更的程序甲方根據(jù)工程需要，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面變更通知后，及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：工期延誤第三條款：工期延誤的責(zé)任由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理延長(zhǎng)工期。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的乙方損失。附加條款四：質(zhì)量保修第四條款：質(zhì)量保修期限及范圍乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、防滲、防潮、保溫、隔熱、隔音、照明、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：施工材料和設(shè)備第一條款：乙方提供的施工材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提供施工所需的所有材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合合同約定的，乙方應(yīng)予以更換。附加條款六：施工工藝和操作規(guī)范第二條款：施工工藝和操作規(guī)范乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。附加條款七：安全事故的處理第三條款：安全事故的處理乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)對(duì)安全事故造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款八：工程驗(yàn)收第四條款：工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款九：第三方中介服務(wù)第一條款：第三方中介的選定甲方和乙方同意，選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可。附加條款十：中介費(fèi)用第二條款：中介費(fèi)用的承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更中介費(fèi)用。附加條款十一：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和通知第三條款：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和通知第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)信息。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和通知，并按照要求采取相應(yīng)措施。附加條款十二：中介機(jī)構(gòu)的決策和裁決第四條款：中介機(jī)構(gòu)的決策和裁決在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)作出決策和裁決。甲方和乙方應(yīng)無(wú)條件遵守中介機(jī)構(gòu)的決策和裁決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃5.質(zhì)量保修書(shū)6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備未按約定工藝和操作規(guī)范施工3.第三方中介違約行為：未按約定時(shí)間提交報(bào)告和通知未按約定作出決策和裁決未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)