景觀公寓樓裝修合同

景觀公寓樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三章工程進(jìn)度3.1施工周期3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3延期條款第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議解決第五章工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2造價(jià)審核5.3造價(jià)調(diào)整第六章支付方式6.1支付條款6.2支付時(shí)間6.3支付方式第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力條款的適用第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓效力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同旨在規(guī)范甲方對乙方提供的景觀公寓樓裝修服務(wù)的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括但不限于：_________2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三章工程進(jìn)度3.1施工周期本合同確定的施工周期為：_________3.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度：_________3.3延期條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_________4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量：_________4.3質(zhì)量爭議解決雙方應(yīng)共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定：_________第五章工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成本合同的造價(jià)構(gòu)成包括：_________5.2造價(jià)審核雙方應(yīng)共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)審核：_________5.3造價(jià)調(diào)整如遇市場價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整造價(jià)。第六章支付方式6.1支付條款6.2支付時(shí)間6.3支付方式第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止的條件如下：_________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_________年。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，甲方負(fù)責(zé)提供的材料和產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方設(shè)計(jì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：_________12.2不可抗力后果雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并通知對方。12.3不可抗力條款的適用雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方。13.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓需對方書面同意，否則無效。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：_________14.2合同修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供裝修材料和設(shè)備。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和利益，選擇合適的供應(yīng)商。此條款確保甲方能夠控制裝修質(zhì)量和成本。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。說明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合其要求。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，對裝修范圍、設(shè)計(jì)方案和工程造價(jià)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需求和市場變化，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)，以確保合同的順利履行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)修復(fù)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。此條款確保乙方在工程驗(yàn)收合格后，對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方作為合同的一方，有權(quán)獲知甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。此條款要求乙方對這些信息承擔(dān)保密義務(wù)，以保護(hù)甲方的商業(yè)利益。2.3乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。說明：乙方作為施工方，應(yīng)確保按照約定的施工周期完成工程。此條款要求乙方對工程進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，以確保工程按時(shí)完成。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議和問題。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，以確保合同的順利履行。中介方應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量收取中介費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。說明：第三方中介根據(jù)實(shí)際工作量收取中介費(fèi)用，以彌補(bǔ)其付出的時(shí)間和精力。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用，以保證中介方的權(quán)益。3.3第三方中介解除權(quán)如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同。解除中介合同后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。說明：第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。此條款保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益，要求中介方退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料和設(shè)備供應(yīng)商清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.不可抗力事件聲明8.合同變更記錄9.違約金計(jì)算公式10.結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息6.乙方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致第三方侵權(quán)7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.甲方未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容9.甲方未履行合同導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行10.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.違約金：當(dāng)事人因違約行為支付給對方的一定金額的賠償。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。7.保密義務(wù)：當(dāng)事人對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。3.供應(yīng)商問題：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，選擇雙方都認(rèn)可的供應(yīng)商，確保材料和設(shè)備質(zhì)量。4.保密泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，防止泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件的影響，并協(xié)商調(diào)整合同的履行。6.合同變更：雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。7.第三方中介問題：甲方和乙方應(yīng)選擇有信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)，并明確中介職責(zé)和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方