商業(yè)空間裝修維修合同范本

商業(yè)空間裝修維修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章裝修維修項(xiàng)目2.1裝修維修內(nèi)容2.2裝修維修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修維修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1雙方的義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章附錄13.1裝修維修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程進(jìn)度計(jì)劃第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指商業(yè)空間的所有者或合法使用權(quán)人。1.1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)空間裝修維修的施工方。1.2合同的目的和原則1.2.1目的：確保商業(yè)空間裝修維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2原則：公平、公正、誠實(shí)信用、遵守法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于商業(yè)空間的裝修維修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第二章裝修維修項(xiàng)目2.1裝修維修內(nèi)容2.1.1具體裝修維修項(xiàng)目清單詳見附件一。2.2裝修維修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修維修材料2.3.1材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求詳見附件二。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為本合同附件三中的報(bào)價(jià)單所列金額。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見附件三。3.3支付方式3.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付計(jì)劃詳見附件四。第四章工期4.1開工日期4.1.1開工日期為本合同約定的開始施工的日期。4.2竣工日期4.2.1竣工日期為本合同約定的工程完成的日期。4.3工期延誤4.3.1工期延誤的處理方式詳見附件五。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收程序詳見附件六。5.3質(zhì)量保修5.3.1質(zhì)量保修的期限和內(nèi)容詳見附件七。第六章合同的履行6.1雙方的義務(wù)6.1.1甲方的義務(wù)詳見附件八。6.1.2乙方的義務(wù)詳見附件九。6.2合同的變更6.2.1合同變更的條件和程序詳見附件十。6.3合同的終止6.3.1合同終止的條件和程序詳見附件十一。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為詳見附件十二。7.1.2乙方違約行為詳見附件十三。7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式詳見附件十四。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式和限額詳見附件十五。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除9.3.1合同解除的條件和程序詳見附件十六。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同的修訂11.3.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二章附錄12.1裝修維修設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案詳見附件十七。12.2材料清單12.2.1材料清單詳見附件十八。12.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件十九。第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)名稱）。13.3簽署人13.3.1甲方簽署人為：____（甲方授權(quán)代表姓名）。13.3.2乙方簽署人為：____（乙方授權(quán)代表姓名）。第十四章合同的簽署14.1甲方（蓋章）：_____________________________授權(quán)代表（簽名）：_____________________________14.2乙方（蓋章）：_____________________________授權(quán)代表（簽名）：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。1.3乙方應(yīng)與甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按時(shí)完成。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提供工程進(jìn)度的更新和調(diào)整計(jì)劃。2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，以確保工程按時(shí)完成。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收3.1甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程的質(zhì)量和驗(yàn)收，并提供相關(guān)證明文件和資料。3.3甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方選擇材料供應(yīng)商1.1乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。1.2乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。1.3甲方對(duì)乙方選擇的材料供應(yīng)商有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2.乙方的施工質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和程序進(jìn)行施工。2.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提供工程進(jìn)度的更新和調(diào)整計(jì)劃。3.3甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，以確保工程按時(shí)完成。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并向甲方報(bào)告。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的報(bào)酬2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并體現(xiàn)在合同價(jià)款中。2.2第三方中介的報(bào)酬支付方式應(yīng)符合合同約定的支付條款。2.3甲方和乙方對(duì)第三方中介的報(bào)酬有異議時(shí)，可通過協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.第三方中介的責(zé)任限制3.1第三方中介對(duì)甲方和乙方的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非是由于第三方中介的故意或重大過失造成的。3.2第三方中介的責(zé)任限制應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的責(zé)任限制予以認(rèn)可，并在合同中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修維修設(shè)計(jì)方案1.1包含裝修維修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。2.附件二：材料清單2.1列出所需材料的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃3.1詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表。4.附件四：支付計(jì)劃4.1詳細(xì)列出支付款項(xiàng)的時(shí)間表和金額。5.附件五：質(zhì)量保修條款5.1詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限和保修流程。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)列出爭議解決的程序和方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定要求1.3未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為3.1未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方的關(guān)系3.2未監(jiān)督好乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量3.3未按約定協(xié)助解決爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定的一方或多方行為。3.違約責(zé)任：違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)量保修：合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書面延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)指出問題，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)問題解決辦法：雙方按照合同約