旅游景區(qū)單元樓裝修合同

旅游景區(qū)單元樓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間第二章：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章：裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章：裝修工期4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前完成第五章：施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3環(huán)保要求第六章：甲方（旅游景區(qū)）權(quán)益6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2甲方變更權(quán)6.3甲方驗(yàn)收權(quán)第七章：乙方（裝修單位）權(quán)益7.1乙方施工權(quán)7.2乙方索賠權(quán)7.3乙方保修權(quán)第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的辦理程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3信息安全第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂權(quán)14.3合同的終止條件合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法、合規(guī)進(jìn)行。第二條款：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二章：裝修范圍與內(nèi)容第一條款：裝修區(qū)域包括旅游景區(qū)的單元樓內(nèi)外墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。第二條款：裝修項(xiàng)目包括涂料、瓷磚鋪設(shè)、吊頂、門(mén)窗更換等。第三條款：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。第三章：裝修費(fèi)用第一條款：裝修預(yù)算為人民幣【金額】元整。第二條款：付款方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，中期驗(yàn)收合格后支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%。第三條款：付款時(shí)間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第四章：裝修工期第一條款：工期計(jì)劃自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。第二條款：工期延誤由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付逾期違約金。第三條款：工期提前完成應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按合同約定給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五章：施工單位責(zé)任第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，預(yù)防安全事故的發(fā)生。第三條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第六章：甲方（旅游景區(qū)）權(quán)益第一條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合并按約定調(diào)整合同價(jià)款。第三條款：甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第七章：乙方（裝修單位）權(quán)益第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，獲得相應(yīng)的工程款。第二條款：乙方在遭受不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤時(shí)，有權(quán)提出工期順延的申請(qǐng)。第三條款：乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換，確保景區(qū)的利益。第八章：合同變更與解除第一條款：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三條款：變更與解除的辦理程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任第一條款：甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方逾期違約金、賠償乙方損失等。第二條款：乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方損失、賠償甲方損失等。第三條款：不可抗力因素導(dǎo)致違約的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三條款：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：其他約定第一條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二條款：雙方對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條款：雙方應(yīng)遵守信息安全管理規(guī)定，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十二章：合同的生效、變更和解除第一條款：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的變更和解除應(yīng)按照本章約定的程序進(jìn)行。第十三章：附件第一條款：裝修設(shè)計(jì)方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二條款：裝修材料清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條款：施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四章：附則第一條款：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二條款：本合同的修訂權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三條款：本合同的終止條件按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。合同編號(hào)：甲方（旅游景區(qū)）：_________乙方（裝修單位）：_________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日甲方簽字：_________甲方蓋章：_________乙方簽字：_________乙方蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)全力配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的程度。5.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后提前使用裝修后的單元樓。如甲方提前使用，乙方應(yīng)確保單元樓的安全、整潔，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.甲方推薦人才甲方有權(quán)向乙方推薦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)骨干等人才。乙方應(yīng)充分尊重甲方的人才推薦，并在招聘過(guò)程中給予優(yōu)先考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。2.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)裝修材料。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。如雙方未約定分擔(dān)方式，則按照市場(chǎng)行情及中介服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常簽訂或履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。如甲乙雙方未能按照約定支付報(bào)酬，第三方中介有權(quán)提出索賠。6.第三方中介的合同解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合同。如甲方解除合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如乙方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件5.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定進(jìn)行變更或解除合同2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定時(shí)間完成工程未按約定采購(gòu)材料3.第三方中介違約行為：未能履行中介職責(zé)泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料未按約定支付報(bào)酬三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于合同約定的時(shí)間。6.逾期違約金：因違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，按照合同約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：Solution:按照合同約定支付逾期違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：Solution:乙方更換不符合質(zhì)量要求的原材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：Solution:乙方立即采取措施處理事故，并向甲方報(bào)告；甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.合同變更或解除：Solution: