鄰里宅基地劃分協(xié)議書范文范本

鄰里宅基地劃分協(xié)議書范文范本

甲方（宅基地原所有者）：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

乙方（宅基地新所有者）：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于__________市/縣__________區(qū)/鎮(zhèn)__________村的宅基地一塊，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就宅基地劃分事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位置：位于__________市/縣__________區(qū)/鎮(zhèn)__________村，四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地面積：__________平方米。

1.3宅基地權(quán)屬：甲方保證對上述宅基地擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

1.4宅基地現(xiàn)狀：甲方承諾宅基地現(xiàn)狀符合法律規(guī)定，無違法建筑，無違章搭建，無抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條宅基地劃分

2.1劃分方式：雙方同意將上述宅基地劃分為兩塊，具體劃分方案見附件一《宅基地劃分圖》。

2.2劃分比例：甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

2.3劃分后權(quán)屬：劃分后，甲方對保留部分擁有所有權(quán)，乙方對獲得部分擁有所有權(quán)。

第三條宅基地使用

3.1使用期限：乙方獲得的宅基地使用期限與甲方保留部分相同，即自本協(xié)議生效之日起至__________年__________月__________日止。

3.2使用范圍：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.3相鄰關(guān)系：乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得妨礙甲方的正常使用。

第四條費用及支付

4.1劃分費用：乙方應(yīng)向甲方支付宅基地劃分費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付上述費用至甲方指定賬戶。

4.3稅費承擔：因宅基地劃分產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定履行宅基地劃分義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付宅基地劃分費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方（簽字）：____________

日期：__________年_____