地下室房產(chǎn)交易協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室房產(chǎn)交易協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2房產(chǎn)定義第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條保修責(zé)任與售后服務(wù)7.1保修責(zé)任7.2售后服務(wù)第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條隱私保護(hù)與保密條款11.1隱私保護(hù)11.2保密條款第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1其他條款13.2附件說(shuō)明第十四條合同的生效與簽字蓋章14.1生效條件14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.2房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)指的是賣方擁有的位于【具體地址】的地下室房產(chǎn)，具體面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】。第二條交易雙方信息2.1賣方信息：賣方名稱：【賣方名稱】注冊(cè)地址：【賣方注冊(cè)地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2買方信息：買方名稱：【買方名稱】注冊(cè)地址：【買方注冊(cè)地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于【具體地址】，處于【具體樓層】層，出口位于【出口位置】。3.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)的總面積為【具體面積】平方米，其中使用面積為【使用面積】平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，包括但不限于【房間名稱1】、【房間名稱2】等。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本房產(chǎn)的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元。4.2支付方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付交易價(jià)格。4.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：本房產(chǎn)的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在【具體期限】?jī)?nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第七條保修責(zé)任與售后服務(wù)7.1保修責(zé)任：賣方應(yīng)對(duì)本房產(chǎn)在交付后的【保修期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。7.2售后服務(wù)：賣方應(yīng)在交付后【具體期限】?jī)?nèi)，提供必要的售后服務(wù)，如設(shè)施維修、更換等。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條隱私保護(hù)與保密條款11.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密條款：雙方違反本條第1款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)采用郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三條其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明：本合同附件包括【附件名稱1】、【附件名稱2】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與簽字蓋章14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：交易價(jià)格詳細(xì)計(jì)算明細(xì)附件4：過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料清單附件5：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件6：房產(chǎn)保修條款詳細(xì)說(shuō)明附件7：售后服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何涂改痕跡。附件2：房產(chǎn)平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。附件3：交易價(jià)格詳細(xì)計(jì)算明細(xì)應(yīng)包括所有費(fèi)用和稅費(fèi)的計(jì)算。附件4：過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要提交的材料。附件5：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算。附件6：房產(chǎn)保修條款詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。附件7：售后服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)明確售后服務(wù)的范圍、服務(wù)期限和服務(wù)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.賣方未能保證房產(chǎn)符合約定的交付條件。3.買方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.買方未能履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，那么賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買方因此所遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明賣方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的文件。2.交易價(jià)格：指雙方約定的，買方支付給賣方的房產(chǎn)價(jià)款。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠