2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本

2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方：指承擔(dān)建設(shè)工程主體的法人或其他組織。1.2乙方：指接受甲方委托，提供監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.3丙方：指與甲方、乙方有合同關(guān)系的其他相關(guān)方。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第三條：監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第四條：監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條：監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映項(xiàng)目監(jiān)理情況。5.2甲方、乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：合同的解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得擅自解除或終止合同。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條：法律適用與合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告格式等。第十三條：其他約定13.1雙方在合同簽訂前，已就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并對(duì)合同條款達(dá)成一致。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3丙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方：指承擔(dān)建設(shè)工程主體的法人或其他組織，即項(xiàng)目業(yè)主。1.2乙方：指接受甲方委托，提供監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，即監(jiān)理單位。1.3丙方：指與甲方、乙方有合同關(guān)系的其他相關(guān)方，如施工單位、設(shè)計(jì)單位等。1.4合同簽訂日期：指本合同正式簽署的日期。1.5合同有效期：指本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的終止條件達(dá)成之日止的期間。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)丙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、工程安全的規(guī)范性等。第三條：監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理人員名單。3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平滿足監(jiān)理工作需要。第四條：監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程復(fù)雜程度、合同期限等因素確定。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，支付方式可采用預(yù)付、進(jìn)度支付、驗(yàn)收合格后支付等方式。4.3支付條件：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的條件是乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第五條：監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映項(xiàng)目監(jiān)理情況，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、投資控制等方面的情況。5.2溝通機(jī)制：甲方、乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于定期會(huì)議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、書面溝通等方式。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.3乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：合同的解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得擅自解除或終止合同。7.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將監(jiān)理資料、監(jiān)理報(bào)告等相關(guān)資料移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同終止后，乙方應(yīng)停止提供監(jiān)理服務(wù)，并按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院order或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決otherwise。第九條：合同的生效、修改與解除9.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的修改和解除，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：法律適用與合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告格式等。12.2附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方在合同簽訂前，已就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并對(duì)合同條款達(dá)成一致。13.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿的，不存在任何強(qiáng)制性的法律規(guī)定。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3丙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)等信息，是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)制定監(jiān)理工作的時(shí)間安排、任務(wù)分配、資源配置等信息，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。附件三：監(jiān)理報(bào)告格式規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的、結(jié)構(gòu)、內(nèi)容要求、附件要求等。附件四：監(jiān)理會(huì)議記錄記錄監(jiān)理會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、討論內(nèi)容、結(jié)論等信息，用于跟蹤監(jiān)理工作的進(jìn)展和決策。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件七：法律名詞及解釋列出本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，用于統(tǒng)一雙方對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者提供的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或者延遲支付監(jiān)理費(fèi)用的。3.乙方未按照合同約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員的。4.乙方未遵守職業(yè)道德，利用職務(wù)之便謀取私利的。5.甲方未按照合同約定提供工作條件或者配合監(jiān)理工作的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定違約責(zé)任的具體形式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在合同履行期限內(nèi)未能糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延遲而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書，是雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.甲方：指承擔(dān)建設(shè)工程主體的法人或其他組織，即項(xiàng)目業(yè)主。3.乙方：指接受甲方委托，提供監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，即監(jiān)理單位。4.丙方：指與甲方、乙方有合同關(guān)系的其他相關(guān)方，如施工單位、設(shè)計(jì)