商鋪?zhàn)赓U最終版合同（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U最終版合同（2024）版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃商鋪及租賃內(nèi)容2.1商鋪基本信息2.2租賃范圍與界限2.3租賃物品清單3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1租賃用途限制4.2經(jīng)營規(guī)范與責(zé)任4.3禁止行為5.維修與維護(hù)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任6.3保險理賠程序7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3解除合同后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用與管轄9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3違約披露的法律后果11.附加條款11.1特殊事項(xiàng)約定11.2附件清單11.3其他重要事項(xiàng)12.合同的簽署與保管12.1簽署程序12.2合同副本數(shù)量與分發(fā)12.3合同保管責(zé)任13.其他法律文件與附錄13.1相關(guān)法律文件13.2附錄清單13.3附錄內(nèi)容的解釋權(quán)14.完整性與公告14.1合同完整性聲明14.2合同公告與通知機(jī)制14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：_______________（1.1.2）注冊地址：_______________（1.1.3）法定代表人：_______________（1.1.4）聯(lián)系電話：_______________（1.1.5）電子郵箱：_______________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：_______________（1.2.2）注冊地址：_______________（1.2.3）法定代表人：_______________（1.2.4）聯(lián)系電話：_______________（1.2.5）電子郵箱：_______________1.3合同主體認(rèn)定（1.3.1）雙方確認(rèn)，本合同雙方主體資格合法，具有簽訂、履行本合同的民事權(quán)利能力和行為能力。2.租賃商鋪及租賃內(nèi)容2.1商鋪基本信息（2.1.1）商鋪位置：_______________（2.1.2）商鋪面積：_______________（2.1.3）商鋪現(xiàn)狀：_______________2.2租賃范圍與界限（2.2.1）租賃范圍：_______________（2.2.2）界限劃分：_______________2.3租賃物品清單（2.3.1）租賃物品：_______________（2.3.2）數(shù)量與型號：_______________（2.3.3）物品狀況：_______________3.租賃期限與租金3.1租賃期限（3.1.1）起始日期：_______________（3.1.2）終止日期：_______________3.2租金計算與支付（3.2.1）租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________（3.2.2）支付方式：_______________（3.2.3）支付周期：_______________3.3租金調(diào)整機(jī)制（3.3.1）調(diào)整條件：_______________（3.3.2）調(diào)整程序：_______________（3.3.3）調(diào)整頻率：_______________4.租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1租賃用途限制（4.1.1）允許用途：_______________（4.1.2）禁止用途：_______________4.2經(jīng)營規(guī)范與責(zé)任（4.2.1）經(jīng)營規(guī)范：_______________（4.2.2）責(zé)任承擔(dān)：_______________4.3禁止行為（4.3.1）禁止行為：_______________（4.3.2）違規(guī)后果：_______________5.維修與維護(hù)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任（5.1.1）維修范圍：_______________（5.1.2）維修時間：_______________（5.1.3）維修費(fèi)用：_______________5.2承租方維修責(zé)任（5.2.1）維修范圍：_______________（5.2.2）維修時間：_______________（5.2.3）維修費(fèi)用：_______________5.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)（5.3.1）重大維修定義：_______________（5.3.2）承擔(dān)方式：_______________6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任（6.1.1）保險類型：_______________（6.1.2）保險金額：_______________（6.1.3）保險受益人：_______________6.2出租方保險責(zé)任（6.2.1）保險類型：_______________（6.2.2）保險金額：_______________（6.2.3）保險受益人：_______________6.3保險理賠程序（6.3.1）理賠條件：_______________（6.3.2）理賠流程：_______________8.合同變更與解除8.1合同變更程序（8.1.1）變更條件：_______________（8.1.2）變更通知：_______________（8.1.3）變更生效：_______________8.2合同解除條件（8.2.1）解除條件：_______________（8.2.2）解除通知：_______________（8.2.3）解除生效：_______________8.3解除合同后的責(zé)任處理（8.3.1）剩余租金處理：_______________（8.3.2）損害賠償：_______________（8.3.3）物品歸屬：_______________9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任（9.1.1）違約行為：_______________（9.1.2）責(zé)任承擔(dān)：_______________9.2爭議解決方式（9.2.1）協(xié)商解決：_______________（9.2.2）調(diào)解程序：_______________（9.2.3）訴訟途徑：_______________9.3法律適用與管轄（9.3.1）法律適用：_______________（9.3.2）管轄法院：_______________10.保密條款10.1保密信息定義（10.1.1）定義范圍：_______________（10.1.2）保密信息示例：_______________10.2保密義務(wù)與期限（10.2.1）保密義務(wù)：_______________（10.2.2）保密期限：_______________10.3違約披露的法律后果（10.3.1）后果描述：_______________（10.3.2）違約披露程序：_______________11.附加條款11.1特殊事項(xiàng)約定（11.1.1）特殊事項(xiàng)：_______________（11.1.2）約定內(nèi)容：_______________11.2附件清單（11.2.1）附件名稱：_______________（11.2.2）附件數(shù)量：_______________11.3其他重要事項(xiàng)（11.3.1）事項(xiàng)描述：_______________（11.3.2）事項(xiàng)處理：_______________12.合同的簽署與保管12.1簽署程序（12.1.1）簽署地點(diǎn)：_______________（12.1.2）簽署日期：_______________（12.1.3）簽署方式：_______________12.2合同副本數(shù)量與分發(fā)（12.2.1）副本數(shù)量：_______________（12.2.2）分發(fā)對象：_______________12.3合同保管責(zé)任（12.3.1）保管責(zé)任：_______________（12.3.2）保管期限：_______________13.其他法律文件與附錄13.1相關(guān)法律文件（13.1.1）文件名稱：_______________（13.1.2）文件提供：_______________13.2附錄清單（13.2.1）附錄名稱：_______________（13.2.2）附錄內(nèi)容：_______________13.3附錄內(nèi)容的解釋權(quán)（13.3.1）解釋權(quán)歸屬：_______________（13.3.2）解釋程序：_______________14.完整性與公告14.1合同完整性聲明（14.1.1）完整性聲明內(nèi)容：_______________（14.1.2）聲明日期：_______________14.2合同公告與通知機(jī)制（14.2.1）公告方式：_______________（14.2.2）通知程序：_______________14.3合同修訂記錄（14.3.1）修訂次數(shù)：_______________（14.3.2）修訂日期：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片：包括商鋪內(nèi)外部照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀和租賃范圍。2.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積和界限。3.租賃物品清單：列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量和型號。4.保險單據(jù)：包括承租方和出租方的保險單據(jù)，以證明保險責(zé)任的履行。5.合同草案修訂記錄：記錄合同修訂的次數(shù)和日期，以及修訂的內(nèi)容。6.特殊事項(xiàng)約定的詳細(xì)說明：包括特殊事項(xiàng)的具體內(nèi)容和約定。7.附件清單：列明所有附件的名稱和數(shù)量，以及附件的提供方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供商鋪和租賃物品。未能按時交付商鋪或租賃物品。提供的商鋪和租賃物品不符合約定的質(zhì)量和狀況。未能履行維修和維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。如果違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，承租方有權(quán)解除合同。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金和其他費(fèi)用。未能按照約定使用商鋪和租賃物品。未能履行保險責(zé)任。違反合同約定的禁止行為。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。如果違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未能按時交付商鋪，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。如果承租方未能支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪和租賃物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.商鋪：指出租方提供的用于經(jīng)營活動的物理空間。3.租金：指承租方為使用商鋪和租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指承租方為商鋪和租賃物品購買的保險，以保障雙方的利益。6.維修和維護(hù)：指對商鋪和租賃物品進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修理。7.