房產(chǎn)收購居間合作協(xié)議定制版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)收購居間合作協(xié)議定制版版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條房產(chǎn)收購的具體事項3.1房產(chǎn)信息3.2收購價格3.3收購方式第四條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的內(nèi)容第五條居間服務(wù)費用5.1費用的計算5.2費用的支付第六條合同的履行期限6.1起始日期6.2終止日期第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)出售方）與乙方（房產(chǎn)收購方）之間簽訂的，關(guān)于甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價款的協(xié)議。1.2解釋本協(xié)議中的房產(chǎn)指的是甲方名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體包括【房屋面積】【房屋結(jié)構(gòu)】等。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方按照約定的價格和方式收購其房產(chǎn)。2.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方按照約定的條件提供房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售權(quán)，并按照約定向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的價格和方式收購甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付價款。第三條房產(chǎn)收購的具體事項3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)位置：【具體地址】3.1.2房產(chǎn)面積：【房屋面積】3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.2收購價格3.2.1雙方約定房產(chǎn)的收購價格為【收購價格】，該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、市場行情、周邊環(huán)境等因素。3.2.2收購價格以人民幣計價，支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3收購方式3.3.1甲方將其名下房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的收購價格。3.3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍乙方作為甲乙雙方的居間人，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達成房產(chǎn)收購協(xié)議，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2居間服務(wù)的內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供乙方的基本情況，包括公司背景、業(yè)務(wù)能力、成功案例等。4.2.2乙方應(yīng)向甲方介紹房產(chǎn)的市場行情、周邊環(huán)境、房產(chǎn)的價值等信息。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行談判，達成收購協(xié)議。4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條居間服務(wù)費用5.1費用的計算乙方向甲方收取的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)收購價格的【費率】。5.2費用的支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【支付時間】內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。第六條合同的履行期限6.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后終止。第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2解除條件任何一方提出解除要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價格的【百分比】。8.2.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購價格的【百分比】。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易市場管理機關(guān)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易市場管理機關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起【具體時間】內(nèi)生效。12.3變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.4終止條件本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件二：房產(chǎn)買賣合同附件三：居間服務(wù)費用支付憑證附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，并按照相關(guān)政府部門的要求提供所需的個人信息、房產(chǎn)信息等。附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：買賣合同應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的基本信息、收購價格、支付方式等，并由甲方、乙方和居間方簽字蓋章。附件三：居間服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)記錄支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由甲方和乙方簽字確認。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件、戶口本等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供虛假房產(chǎn)信息的。2.乙方未按照約定支付收購價格的。3.居間方未按照約定提供居間服務(wù)的。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價格的5%。示例說明：如果收購價格為100萬元，則違約金為5000元。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購價格的5%。示例說明：如果收購價格為100萬元，則違約金為5000元。3.居間方違約：居間方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的2倍。示例說明：如果居間服務(wù)費用為1萬元，則違約金為2萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。2.收購價格：指乙方購買甲方房產(chǎn)所支付的價格，以人民幣計價。3.支付方式：指乙方支付收購價格的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、協(xié)助達成房產(chǎn)收購協(xié)議的服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。1.房產(chǎn)：本合同中的房產(chǎn)指的是甲方名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體包括【房屋面積