農(nóng)田租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)田租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃標(biāo)的：田地面積、位置、地塊編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條租賃用途4.1乙方使用田地的目的和范圍第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任第七條土地保護與環(huán)境保護7.1乙方的土地保護與環(huán)境保護義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）：甲方名稱為X農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，地址為省市縣鄉(xiāng)村，負責(zé)人為X，身份證號碼為。1.2乙方（承租方）：乙方名稱為X，地址為省市縣鄉(xiāng)村，負責(zé)人為X，身份證號碼為。1.3租賃標(biāo)的：租賃標(biāo)的為甲方擁有的田地，地塊編號為，位于省市縣鄉(xiāng)村，占地面積為畝。地塊具體位置和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即2028年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為每畝每年人民幣元，共計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期和時間：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方使用田地的目的和范圍：乙方租賃田地的目的是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等。乙方不得將租賃的田地用于任何非法用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃田地的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和修理，確保田地的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進行維修。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃田地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施進行維護和修理，確保生產(chǎn)活動的正常進行。乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)進行維修。第六條保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃田地及其基礎(chǔ)設(shè)施進行保險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致田地及基礎(chǔ)設(shè)施損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)對其生產(chǎn)活動過程中所造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失進行保險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。如乙方發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條土地保護與環(huán)境保護7.1乙方的土地保護與環(huán)境保護義務(wù)：乙方應(yīng)合理利用租賃田地，不得擅自改變田地的土地性質(zhì)和用途。乙方應(yīng)采取有效措施，防止土壤侵蝕、水污染和其他環(huán)境問題，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的可持續(xù)發(fā)展。如乙方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致田地及其周邊環(huán)境受到破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，乙方按約定退還租賃田地；或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十一條通知11.1通知的方式和時間：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起個工作日內(nèi)送達對方。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一為租賃田地位置和邊界示意圖，附件二為租賃田地基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀清單。13.2附錄：本合同附錄為租賃田地生產(chǎn)計劃，乙方應(yīng)按照附錄約定的生產(chǎn)計劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第十四條簽署14.1甲方簽署人：甲方簽署人為X，職務(wù)為X，身份證號碼為。14.2乙方簽署人：乙方簽署人為X，職務(wù)為X，身份證號碼為。14.3簽署日期：本合同于2023年1月1日簽署，自簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃田地位置和邊界示意圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細標(biāo)明租賃田地的具體位置、邊界以及地塊編號。示意圖應(yīng)采用比例尺明確，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃田地的實際情況。附件二：租賃田地基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明租賃田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水源、灌溉系統(tǒng)、道路、建筑物等。清單應(yīng)詳細描述各項基礎(chǔ)設(shè)施的類型、數(shù)量、狀況和使用的具體情況。附件三：租賃田地生產(chǎn)計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方在租賃田地上擬進行的生產(chǎn)活動詳細計劃，包括種植作物、養(yǎng)殖種類、預(yù)計產(chǎn)量等。生產(chǎn)計劃應(yīng)根據(jù)田地的實際情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律合理制定，以確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方違反合同約定，如未按約定提供租賃田地或未履行維修責(zé)任等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金總額的10%。例如，若甲方未能在約定時間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、未合理利用田地或未履行保險責(zé)任等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金總額的10%。例如，若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是指甲方出租田地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.出租方：出租方是指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。在本合同中，甲方為出租方。3.承租方：承租方是指租賃物的使用、收益權(quán)歸其所有，并按約定向出租方支付租金的一方。在本合同中，乙方為承租方。4.租金：租金