房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議模板：個(gè)體借貸實(shí)例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議模板：個(gè)體借貸實(shí)例版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物描述6.1抵押物權(quán)屬證明6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移程序第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2借款人信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3抵押人信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款用途乙方向甲方承諾，貸款主要用于_______（具體用途），并保證貸款用途的合法性、合理性。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為_______年（自甲方放款之日起至乙方一次還款日止）。3.2還款起始日期還款起始日期為_______年_______月_______日。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式乙方向甲方還款的方式為_______（等額本息、等額本金或其他方式）。4.2還款計(jì)劃乙方按照還款計(jì)劃表逐月（或逐季、逐年）向甲方還款，還款計(jì)劃表詳見附件一。第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率甲方向乙方提供的貸款年利率為_______%。5.2相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及金融行業(yè)規(guī)定收取貸款相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)等。費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件二。第六條抵押物描述6.1抵押物權(quán)屬證明丙方須提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由甲方或甲方委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、相關(guān)費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形（1）未按約定的還款日期、金額還款的；（2）提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的；（3）將貸款用于非法目的的；（4）未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利的；（5）違反合同約定的其他事項(xiàng)。8.2貸款人違約情形（1）未按約定的期限、金額提供貸款的；（2）未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用的；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任及處理方式詳見附件三。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交至_______（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、貸款到期還清、雙方另有約定或者依法應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為_______年。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件四中約定其他事項(xiàng)，附件四作為本合同不可分割的一部分。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同的附件14.1附件清單附件一：還款計(jì)劃表附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式附件三：違約責(zé)任及處理方式附件四：其他事項(xiàng)約定14.2附件的有效性附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方的還款計(jì)劃，包括每期應(yīng)還本金、利息、費(fèi)用等金額，以及還款日期和還款方式。附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳細(xì)說明甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)等的計(jì)算方式和比例。附件三：違約責(zé)任及處理方式詳細(xì)列出乙方可能發(fā)生的違約行為，以及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任處理方式。例如，未按約定日期還款，需支付逾期利息；提供虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。附件四：其他事項(xiàng)約定包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定日期還款：乙方未按約定的還款日期還款，需支付逾期利息，以及可能的罰息。2.提供虛假信息：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。3.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于約定的用途，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款等。4.未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利：乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物進(jìn)行上述行為，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定的條款為準(zhǔn)。2.甲方在履行合同過程中的違約行為，應(yīng)以合同約定的條款為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任的處理方式，應(yīng)以合同約定的條款為準(zhǔn)。示例說明：如果乙方未按約定日期還款，甲方可以根據(jù)還款計(jì)劃表，計(jì)算出逾期利息和罰息，并要求乙方支付。如果乙方提供虛假信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指具備相關(guān)金融業(yè)務(wù)資質(zhì)，向乙方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款，并承諾按期還款的自然人或者法人。3.抵押人：指將抵押物提供給貸款人，作為貸款擔(dān)保的自然人或者法人。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人，作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.貸款金