個(gè)性化地下室出售協(xié)議范本（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)性化地下室出售協(xié)議范本（2024版）版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3地下室1.4個(gè)性化定制2.合同標(biāo)的2.1地下室出售2.2個(gè)性化定制服務(wù)3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改與失效12.1生效條件12.2修改條件12.3失效條件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有合法身份和完全民事行為能力的個(gè)人或單位，即地下室的所有人。1.2乙方（買(mǎi)方）：指具有合法身份和完全民事行為能力的個(gè)人或單位，即購(gòu)買(mǎi)地下室的買(mǎi)家。1.4個(gè)性化定制：指乙方根據(jù)自身需求，對(duì)地下室的裝修風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等進(jìn)行定制。第二條合同標(biāo)的2.1地下室出售：甲方同意將名下的地下室出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該地下室。2.2個(gè)性化定制服務(wù)：甲方為乙方提供地下室個(gè)性化定制服務(wù)，包括裝修風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：地下室的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付合同款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署合同之日起【】日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付給甲方。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢合同款項(xiàng)后【】日內(nèi)，將地下室交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：地下室的交付地點(diǎn)為【】。4.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)地下室進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證：甲方保證地下室在交付時(shí)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修期限：地下室的保修期限為【】年。5.3保修范圍：保修范圍包括地下室的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證地下室的質(zhì)量；（2）按時(shí)交付地下室；（3）提供個(gè)性化定制服務(wù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（2）接受地下室的交付；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付地下室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；（2）甲方未按約定提供個(gè)性化定制服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；（2）乙方未按約定接受地下室的交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向地下室所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向地下室所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向地下室所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更有賴(lài)于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條合同的終止10.1終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于地下室的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：保密期限為合同終止后【】年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與失效12.1生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。12.2修改條件：合同的修改應(yīng)有雙方的書(shū)面協(xié)議。12.3失效條件：合同失效的條件如下：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的副本：雙方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方簽署：【甲方簽名】：【甲方身份證號(hào)碼】：【甲方聯(lián)系方式】：14.2乙方簽署：【乙方簽名】：【乙方身份證號(hào)碼】：【乙方聯(lián)系方式】：14.3簽署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下室所有權(quán)證明附件二：個(gè)性化定制方案附件三：合同款項(xiàng)支付憑證附件四：地下室交付驗(yàn)收單附件五：質(zhì)量保證書(shū)附件六：保修條款明細(xì)附件七：違約金計(jì)算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件一：地下室所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供地下室的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)地下室享有合法的所有權(quán)。該證明文件可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：個(gè)性化定制方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方根據(jù)自身需求，提供地下室個(gè)性化定制方案，包括裝修風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等。甲方根據(jù)乙方的需求，提供定制服務(wù)，并確保定制方案的實(shí)施。附件三：合同款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方在簽署合同后，需提供合同款項(xiàng)支付的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。支付憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：地下室交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說(shuō)明：地下室交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署地下室交付驗(yàn)收單。驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄地下室的交付狀況，包括裝修、設(shè)施等情況。附件五：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾地下室在交付時(shí)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修期限、保修范圍等內(nèi)容。附件六：保修條款明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出地下室保修的范圍、保修期限、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，甲方需提供相應(yīng)的證明文件，以證明事件的發(fā)生及影響。該證明文件可以是政府部門(mén)發(fā)布的自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室；2.甲方未按約定提供個(gè)性化定制服務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；4.乙方未按約定接受地下室的交付；5.甲方提供的地下室不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問(wèn)題；6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；7.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；2.甲方未按約定提供個(gè)性化定制服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；3.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；4.乙方未按約定接受地下室的交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；5.甲方提供的地下室不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金；6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付地下室，乙方可以要求甲方支付違約金。假設(shè)合同金額為100萬(wàn)元，違約金百分比為5%，則乙方可以要求甲方支付5萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)性化定制：指乙方根據(jù)自身需求，對(duì)地下室的裝修風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等進(jìn)行定制。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)