商務(wù)會議室租賃模板：常年租約詳細條款

商務(wù)會議室租賃模板：常年租約詳細條款本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3會議室1.4租賃期限2.租賃費用2.1租金2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.2租金支付方式2.1.3租金調(diào)整機制2.2押金2.3其他費用3.租賃用途及要求3.1承租方使用目的3.2會議室使用要求3.3裝修及設(shè)施要求4.維護與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.保險事宜5.1保險購買5.2保險理賠6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1合同附件12.2合同簽署日期12.3合同有效期13.附則13.1名詞解釋13.2合同語言13.3法律適用14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證方簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1出租方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3會議室1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3面積：__________1.3.4設(shè)施：__________（詳細列出會議室內(nèi)的設(shè)施）1.4租賃期限1.4.1開始日期：__________1.4.2結(jié)束日期：__________1.4.3租賃期限總計：__________個月2.租賃費用2.1租金2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月2.1.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金2.1.3租金調(diào)整機制：每滿一年，租金上調(diào)__________%2.2押金2.2.1押金金額：__________元2.2.2押金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)2.2.3押金退還：租賃期滿后，無損壞或違約情況下，七個工作日內(nèi)退還2.3其他費用2.3.1管理費：__________元/月2.3.2水電費：__________元/月2.3.3其他費用（如有）：__________3.租賃用途及要求3.1承租方使用目的：__________（詳細描述使用目的）3.2會議室使用要求：__________（詳細描述使用要求，如會議、培訓(xùn)等）3.3裝修及設(shè)施要求：__________（如有特殊裝修或設(shè)施要求，詳細列出）4.維護與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.1.1提供符合租賃用途的會議室4.1.2負(fù)責(zé)會議室的正常維護與保養(yǎng)4.2承租方責(zé)任4.2.1合理使用會議室，不得損壞4.2.2負(fù)責(zé)會議室內(nèi)的日常清潔4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)4.3.1出租方承擔(dān)：__________4.3.2承租方承擔(dān)：__________5.保險事宜5.1保險購買：承租方需購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障會議室及設(shè)施的安全5.2保險理賠：承租方在發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故時，需及時通知出租方，并按保險公司的規(guī)定進行理賠6.合同的變更與終止6.1合同變更6.1.1變更內(nèi)容：__________6.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.2合同終止6.2.1提前終止：雙方協(xié)商一致，提前__________天書面通知對方6.2.2到期終止：租賃期滿，雙方按合同約定辦理終止手續(xù)6.3合同終止后事宜6.3.1退還押金：扣除相關(guān)費用后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金6.3.2結(jié)算費用：雙方按實際使用情況結(jié)算相關(guān)費用6.3.3移交給鑰匙：合同終止后，承租方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將會議室鑰匙交給出租方7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1違約行為：__________7.1.2違約責(zé)任：__________7.2承租方違約7.2.1違約行為：__________7.2.2違約責(zé)任：__________8.爭議解決8.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。12.其他條款12.1合同附件：包括但不限于會議室平面圖、設(shè)施清單、保險單等。12.2合同簽署日期：__________年__________月__________日。12.3合同有效期：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.附則13.1名詞解釋：本合同所用名詞的含義與解釋，以合同為準(zhǔn)。13.2合同語言：本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：__________14.2承租方簽字：__________14.3見證方簽字（如有）：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.會議室平面圖：詳細標(biāo)注會議室的布局、面積、設(shè)施位置等。2.設(shè)施清單：列出會議室內(nèi)的所有設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等。3.保險單：承租方購買的保險單，需符合合同約定的保險范圍和金額。4.租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額、方式等。5.維護保養(yǎng)記錄：記錄會議室的維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。6.爭議解決記錄：記錄爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果，如有調(diào)解書、法院判決書等。7.合同修改記錄：如有合同修改，需附上修改協(xié)議。附件的詳細要求和說明：1.會議室平面圖：需由專業(yè)設(shè)計師提供，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)施清單：需詳細列出會議室內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。3.保險單：需符合合同約定的保險范圍和金額，保險期限應(yīng)覆蓋合同有效期限。4.租金支付記錄：需保存完整的支付憑證，以備核查。5.維護保養(yǎng)記錄：需詳細記錄會議室的維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等信息。6.爭議解決記錄：如有爭議解決記錄，需保存完整的調(diào)解書、法院判決書等文件。7.合同修改記錄：如有合同修改，需保存修改協(xié)議，以備核查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供會議室；未按約定進行維護保養(yǎng)；未按約定提供保險保障。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；違約金計算：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。示例說明：出租方未按約定提供會議室，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用會議室；未按約定購買保險。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；違約金計算：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。示例說明：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.調(diào)解：指通過第三方調(diào)解機構(gòu)或