住宅租賃續(xù)約協(xié)議模板（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃續(xù)約協(xié)議模板（2024年版）版本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約協(xié)議1.1續(xù)約協(xié)議概述1.2續(xù)約協(xié)議的簽訂日期1.3續(xù)約協(xié)議的有效期限2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃續(xù)約條款3.1續(xù)約方式3.2續(xù)約期限3.3續(xù)約租金3.4租金支付方式4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方的基本義務(wù)4.1.2出租方的維修責(zé)任4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方的基本義務(wù)4.2.2承租方的使用限制5.物業(yè)管理與維修5.1物業(yè)管理5.2維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求與處理6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1寵物政策9.2訪客管理9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同附件10.1租賃物業(yè)清單10.2重要設(shè)施使用說(shuō)明11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2物業(yè)服務(wù)聯(lián)系方式13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)約協(xié)議1.1續(xù)約協(xié)議概述名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2續(xù)約協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3續(xù)約協(xié)議的有效期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)面積為_(kāi)___平方米。2.2物業(yè)面積物業(yè)面積為_(kāi)___平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為：____________________。3.租賃續(xù)約條款3.1續(xù)約方式本協(xié)議續(xù)約方式為_(kāi)___（續(xù)約/重新簽訂）。3.2續(xù)約期限本協(xié)議續(xù)約期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3續(xù)約租金續(xù)約租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.4租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方的基本義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。4.1.2出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方的基本義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.2.2承租方的使用限制乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.物業(yè)管理與維修5.1物業(yè)管理物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。5.2維修責(zé)任如物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3維修請(qǐng)求與處理乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施存在問(wèn)題，可向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后及時(shí)處理。6.合同的變更與終止6.1合同變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2合同終止本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，則合同自行終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=__元×違約時(shí)間（天）×租賃面積（平方米）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院。10.其他條款10.1寵物政策乙方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2訪客管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的訪客管理，確保物業(yè)的安全與秩序。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字甲方（簽字）：______________11.2承租方簽字乙方（簽字）：______________12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定。12.2物業(yè)服務(wù)聯(lián)系方式物業(yè)服務(wù)聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單附件名稱：租賃物業(yè)清單附件要求：詳細(xì)列明物業(yè)的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：清單應(yīng)包括物業(yè)內(nèi)的所有重要設(shè)施和物品，以及其狀況的描述。2.重要設(shè)施使用說(shuō)明附件名稱：重要設(shè)施使用說(shuō)明附件要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)內(nèi)重要設(shè)施的使用方法和安全注意事項(xiàng)。附件說(shuō)明：為了確保乙方能夠正確使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞或傷害，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的使用說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與約定不符。未按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用。違反合同約定的其他事項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供或交付符合約定的物業(yè)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.承租方的違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用物業(yè)，或使用物業(yè)的方式導(dǎo)致物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用。違反合同約定的其他事項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.物業(yè)：指出租方提供給承租