2024磚混結(jié)構(gòu)建筑施工承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為磚混結(jié)構(gòu)建筑的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行磚混結(jié)構(gòu)建筑施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同價(jià)格及支付2.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款約定向乙方支付合同價(jià)款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（3）驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（4）剩余款項(xiàng)：質(zhì)保期結(jié)束后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付合同總價(jià)款的__%。2.3甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)及施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)服從甲方及項(xiàng)目管理人員的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。四、質(zhì)保及維修4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__年的質(zhì)保期。4.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3質(zhì)保期結(jié)束后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合明確了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.合同中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，未按時(shí)支付的，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。5.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.法定代表人：是指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。5.滯納金：是指甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付的違約金。6.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位）之間的磚混結(jié)構(gòu)建筑施工承包。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建等磚混結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目的施工合同。3.適用于各類(lèi)企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、個(gè)人投資者等作為甲方，與具有施工資質(zhì)的企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)等作為乙方的合作項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工圖紙和技術(shù)資料的提供及保管。2.施工過(guò)程中的變更和調(diào)整。3.施工安全防護(hù)措施和環(huán)保要求。4.工程保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。5.乙方人員管理和培訓(xùn)。6.工程驗(yàn)收和竣工資料的提交。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和保密。8.不可抗力事件的處理。附件列表：1.施工圖紙