2024租賃合同的格式范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.房屋面積：__________平方米；2.房屋用途：__________；3.其他設(shè)施：__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，或解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有合法權(quán)利的出租方簽訂合同。3.明確租賃物的具體情況和條件，包括房屋的面積、用途、設(shè)施等。4.注意租賃期限的約定，確保租賃期限符合雙方需求。5.關(guān)注租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。6.注意押金的金額和退還條件，確保在租賃期滿或合同解除后能順利退還押金。7.了解合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，確保在合同履行過程中遵守約定。8.明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以咨詢法律專業(yè)人士或合同顧問。2.對(duì)于出租方身份和資質(zhì)的確認(rèn)，可以要求查看相關(guān)證件和文件。3.對(duì)于租賃物情況的不明確，可以實(shí)地查看租賃物，并與出租方確認(rèn)。4.對(duì)于租賃期限的疑問，可以與出租方協(xié)商調(diào)整，確保符合需求。5.對(duì)于租金支付方式和時(shí)間的困惑，可以與出租方溝通確認(rèn)。6.對(duì)于押金退還條件的疑問，可以與出租方協(xié)商明確。7.對(duì)于合同變更、解除和違約責(zé)任的困惑，可以咨詢法律專業(yè)人士。8.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的疑惑，可以與出租方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損失。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.租賃公司出租各類設(shè)備或物品給客戶。3.任何形式的租賃業(yè)務(wù)，需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如有寵物飼養(yǎng)需求，雙方需另行協(xié)商寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確租賃期間，租賃物的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買租賃物保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變更時(shí)的通知義務(wù)。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否有權(quán)提前終止合同。6.繼承和轉(zhuǎn)租：租賃合同的繼承和轉(zhuǎn)租條款。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。3.租戶身份證明：用于確認(rèn)承租方的身份信息。4.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付。