住宅項目2024年度銷售代理協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅項目2024年度銷售代理協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：銷售代理范圍2.1代理銷售項目的概述2.2代理銷售項目的地址2.3代理銷售項目的總建筑面積第三條：代理期限3.1代理銷售期限的起始日期3.2代理銷售期限的結(jié)束日期第四條：代理權(quán)限及責(zé)任4.1乙方代理銷售的權(quán)利4.2乙方代理銷售的責(zé)任4.3甲方提供的銷售支持第五條：銷售價格及調(diào)整5.1銷售價格的制定5.2銷售價格的調(diào)整機(jī)制第六條：銷售業(yè)績及獎勵6.1銷售業(yè)績的考核指標(biāo)6.2銷售獎勵的計算方式第七條：銷售款項的結(jié)算7.1銷售款項的支付方式7.2銷售款項的支付時間第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一條：合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和程序第十二條：合同的生效12.1合同的簽署地點(diǎn)12.2合同的生效日期第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條：附件14.1附件一：銷售代理計劃書14.2附件二：銷售獎勵政策14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：銷售代理范圍2.1代理銷售項目：甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路的住宅項目，項目編號為××××××。2.2代理銷售項目的地址：××省××市××區(qū)××路××號。2.3代理銷售項目的總建筑面積：約為××××平方米。第三條：代理期限3.1代理銷售期限的起始日期：本協(xié)議簽署之日起。3.2代理銷售期限的結(jié)束日期：至代理銷售項目的全部房屋銷售完畢之日止。第四條：代理權(quán)限及責(zé)任4.1乙方代理銷售的權(quán)利：乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方提供的銷售資料和政策，進(jìn)行銷售活動的組織和實施。4.2乙方代理銷售的責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)全力以赴進(jìn)行銷售工作，確保代理銷售項目的順利進(jìn)行，并按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成銷售任務(wù)。4.3甲方提供的銷售支持：甲方應(yīng)向乙方提供銷售所需的宣傳資料、銷售人員培訓(xùn)、銷售策略指導(dǎo)等支持，并確保銷售代理項目的合法權(quán)益。第五條：銷售價格及調(diào)整5.1銷售價格的制定：甲乙雙方根據(jù)市場情況和銷售代理項目的實際情況，共同制定房屋的銷售價格。5.2銷售價格的調(diào)整機(jī)制：如因市場環(huán)境變化等原因需要調(diào)整銷售價格的，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條：銷售業(yè)績及獎勵6.1銷售業(yè)績的考核指標(biāo)：以實際銷售房屋的數(shù)量和銷售金額作為考核指標(biāo)。6.2銷售獎勵的計算方式：根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例計算銷售獎勵，獎勵金額最高不超過代理銷售總額的2%。第七條：銷售款項的結(jié)算7.1銷售款項的支付方式：銷售款項通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。7.2銷售款項的支付時間：自房屋銷售合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方將銷售款項支付給乙方。652578第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍涵蓋本合同及合同履行過程中的所有相關(guān)信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院：本合同簽訂地為爭議解決地點(diǎn)，合同簽訂地人民法院為爭議解決法院。第十一條：合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件和程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條：合同的生效12.1合同的簽署地點(diǎn)：本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。12.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件一：銷售代理計劃書，詳細(xì)描述代理銷售的目標(biāo)、策略、時間表等。14.2附件二：銷售獎勵政策，詳細(xì)描述銷售獎勵的計算方式、獎勵范圍等。14.3附件三：保密協(xié)議，詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售代理計劃書1.代理銷售的目標(biāo)和策略2.代理銷售的時間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.銷售團(tuán)隊的組建和管理4.銷售渠道的開拓和維護(hù)5.銷售促銷活動的策劃和實施6.銷售業(yè)績的考核和獎勵機(jī)制附件二：銷售獎勵政策1.銷售獎勵的計算方式和比例2.獎勵的范圍和條件3.獎勵的支付方式和時間4.獎勵的撤銷和退還條件附件三：保密協(xié)議1.保密信息的范圍和定義2.保密信息的保密義務(wù)和期限3.保密信息的使用和披露條件4.違約的后果和責(zé)任承擔(dān)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成銷售任務(wù)2.未按照合同約定的價格和條件進(jìn)行銷售3.未按照合同約定的方式和時間支付銷售款項4.未履行合同中的保密義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。如果乙方未能按照約定的價格和條件進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××銷售代理有限公司。3.代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房屋銷售活動。4.代理期限：指本合同約定的乙方進(jìn)行代理銷售的起始和結(jié)束日期。5.銷售業(yè)績：指乙方在代理期限內(nèi)完成的房屋銷售數(shù)量和銷售金額。6.