2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.分?jǐn)傎M用4.1分?jǐn)傎M用項目4.2分?jǐn)傎M用計算方式4.3分?jǐn)傎M用支付時間5.使用及管理5.1使用規(guī)定5.2管理方式6.維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1約定內(nèi)容13.2約定效力14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.1.1出租方：_______（姓名/公司名稱），注冊地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號碼為_______，聯(lián)系人姓名_______，聯(lián)系電話_______。1.1.2承租方：_______（姓名/公司名稱），注冊地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號碼為_______，聯(lián)系人姓名_______，聯(lián)系電話_______。1.2租賃物描述1.2.1租賃物位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（戶型），房屋面積為_______平方米。1.2.2租賃物包括_______（具體家具、設(shè)備等），以合同附件形式詳細列出。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如無提前解約或雙方另有約定，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1出租方應(yīng)向承租方收取每月租金人民幣_______元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)以每月_______日前，通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬//）方式向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時間3.3.1承租方應(yīng)在每月租金支付截止日期前支付完畢。4.分?jǐn)傎M用4.1分?jǐn)傎M用項目4.1.1分?jǐn)傎M用包括水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等與租賃物相關(guān)的公共費用。4.2分?jǐn)傎M用計算方式4.2.1各項費用的分?jǐn)偙壤秊開______（具體比例），按照實際發(fā)生費用進行分?jǐn)偂?.3分?jǐn)傎M用支付時間4.3.1承租方應(yīng)在各項費用發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)，按照計算結(jié)果支付分?jǐn)傎M用。5.使用及管理5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行改動、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。5.2管理方式5.2.1出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護、安全管理等。6.維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物及配套設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任。6.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。6.2維修費用承擔(dān)6.2.1維修費用包括但不限于材料費、人工費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.保險責(zé)任7.1保險購買7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物及承租方的財產(chǎn)保險，保險金額不低于合同約定的租賃物價值。7.1.2保險單據(jù)應(yīng)提交給承租方查閱，保險費用由出租方承擔(dān)。7.2保險理賠7.2.1如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。7.2.2保險理賠款項應(yīng)直接支付給受損方。6525788.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得增加租賃物的使用人數(shù)。8.2轉(zhuǎn)讓條件8.2.1承租方如需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變租賃物的用途。9.提前解約9.1解約條件9.1.1雙方提前解約應(yīng)書面通知對方，并注明解約原因。9.1.2提前解約應(yīng)提前_______個月書面通知對方。9.2解約通知期限9.2.1出租方或承租方單方面提前解約的，應(yīng)支付給對方_______個月的租金作為違約金。9.2.2雙方協(xié)商一致提前解約的，不收取違約金。9.3解約責(zé)任9.3.1解約后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物。9.3.2解約后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租金（如有）。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如有必要，雙方可約定_______（仲裁委員會/人民法院）為爭議解決機構(gòu)。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。13.其他約定13.1約定內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)在附件中約定租賃物的使用限制、寵物飼養(yǎng)等特殊情況。13.1.2雙方約定的其他事項，以附件形式附加本合同。13.2約定效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止條件14.3.1租賃期滿，本合同自動終止。14.3.2雙方提前解約，且已履行完畢解約手續(xù)，本合同終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、電器、廚具等。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：費用分?jǐn)傆嬎愎皆敿氄f明各項費用的分?jǐn)偙壤坝嬎惴绞?。附件四：維修責(zé)任劃分明細表詳細列出維修項目、維修責(zé)任劃分、維修費用承擔(dān)等信息。附件五：保險購買明細表包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件六：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細說明轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的條件、程序及責(zé)任。附件七：提前解約協(xié)議詳細說明提前解約的條件、程序及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決方式選擇詳細說明爭議解決方式及選擇的爭議解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。3.出租方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：若出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所述租賃物指出租方出租給承租方的房屋及配套設(shè)施。2.租金：租金指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。3.分?jǐn)傎M用：分?jǐn)傎M用指與租賃物相關(guān)的公共費用，如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。4.維修責(zé)任：