專業(yè)公共場地租賃合同2024版草案

INPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAMEINPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAME

專業(yè)公共場地租賃合同2024版草案本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用人數(shù)限制4.1最大使用人數(shù)4.2使用人數(shù)超出處理辦法5.場地維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3保險(xiǎn)購買及有效期限6.活動(dòng)內(nèi)容限制6.1允許活動(dòng)類型6.2禁止活動(dòng)類型6.3活動(dòng)內(nèi)容變更手續(xù)7.清潔與設(shè)施損壞7.1場地清潔要求7.2設(shè)施損壞賠償條款8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露后果13.第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方權(quán)利與義務(wù)14.其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施14.2不可抗力因素14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于________________，場地面積為____平方米，具備____個(gè)出入口，內(nèi)部設(shè)施包括____、____、____等。1.2場地使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)使用上述場地進(jìn)行____（具體活動(dòng)名稱），包括但不限于____、____、____等。1.3場地可使用時(shí)間租賃場地可供使用的時(shí)間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到租賃方書面申請后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日前。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____4.使用人數(shù)限制4.1最大使用人數(shù)租賃期間，租賃方在租賃場地的最大使用人數(shù)不得超過____人。4.2使用人數(shù)超出處理辦法如租賃期間實(shí)際使用人數(shù)超出本合同約定的人數(shù)限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即整改，并按超出人數(shù)每人次____元向出租方支付違約金。5.場地維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與清潔工作，并確保場地設(shè)施的正常使用。5.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。5.3保險(xiǎn)購買及有效期限租賃方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供一份有效期限至少覆蓋租賃期限的保險(xiǎn)，包括但不限于____、____、____等險(xiǎn)種。6.活動(dòng)內(nèi)容限制6.1允許活動(dòng)類型租賃方在租賃場地進(jìn)行的活動(dòng)類型包括但不限于____、____、____等。6.2禁止活動(dòng)類型____、____、____等。6.3活動(dòng)內(nèi)容變更手續(xù)如租賃方需變更活動(dòng)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二部分待補(bǔ)充8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的____%計(jì)收。8.2出租方違約出租方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的____%計(jì)收。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，本合同即行變更。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的生效與終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息均屬于保密信息。12.2保密信息泄露后果如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.第三方受益13.1第三方受益人本合同的履行可能涉及到第三方的權(quán)益，如物業(yè)管理方、公共服務(wù)提供方等。13.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方如因租賃方的行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向租賃方追償。租賃方應(yīng)及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，避免給第三方造成損失。14.其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施出租方如提供附加服務(wù)與設(shè)施，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確附加服務(wù)與設(shè)施的性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用等。14.2不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、設(shè)施分布等信息，作為合同附件隨合同一同提交。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單列舉場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于燈光、音響、投影儀等，作為合同附件隨合同一同提交。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬號(hào)等信息，作為合同附件隨合同一同提交。4.附件四：使用人數(shù)限制規(guī)定詳細(xì)描述最大使用人數(shù)的限制及超出處理辦法，作為合同附件隨合同一同提交。5.附件五：場地維護(hù)與保險(xiǎn)購買明細(xì)詳細(xì)列出場地維護(hù)的責(zé)任分配及保險(xiǎn)購買的明細(xì)，作為合同附件隨合同一同提交。6.附件六：活動(dòng)內(nèi)容限制規(guī)定詳細(xì)描述允許和禁止的活動(dòng)類型以及活動(dòng)內(nèi)容變更的手續(xù)，作為合同附件隨合同一同提交。7.附件七：清潔與設(shè)施損壞賠償規(guī)定詳細(xì)列出場地清潔的要求及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件隨合同一同提交。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件隨合同一同提交。9.附件九：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟，作為合同附件隨合同一同提交。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍及泄露后果，作為合同附件隨合同一同提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方遲延支付租金違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的1%計(jì)收。示例說明：如租賃方逾期支付租金超過10日，則需支付遲延違約金為應(yīng)付租金的10%。2.租賃方未按約定使用場地如租賃方未按約定使用場地，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每違約一日，按應(yīng)付租金的2%計(jì)收。示例說明：如租賃方未按約定使用場地，導(dǎo)致出租方遭受損失，則租賃方需支付違約金為應(yīng)付租金的2%。3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施如出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每違約一日，按應(yīng)付租金的1%計(jì)收。示例說明：如出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，則出租方需支付違約金為應(yīng)付租金的1%。4.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)如雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每違約一日，按應(yīng)付租金的1%計(jì)收。示例說明：如雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，則雙方需支付違約金為應(yīng)付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。2.商業(yè)秘密指與商業(yè)活動(dòng)有關(guān)的、不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。在本合同中，雙方有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。3.違約金