房地產(chǎn)交易居間服務(wù)2024協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)交易居間服務(wù)2024協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱1.2甲方（賣方）證件號碼1.3甲方（賣方）聯(lián)系地址1.4甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條乙方（買方）信息2.1乙方（買方）名稱2.2乙方（買方）證件號碼2.3乙方（買方）聯(lián)系地址2.4乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條丙方（居間方）信息3.1丙方（居間方）名稱3.2丙方（居間方）證件號碼3.3丙方（居間方）聯(lián)系地址3.4丙方（居間方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方（居間方）負責(zé)為甲方（賣方）和乙方（買方）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息4.2丙方（居間方）負責(zé)協(xié)調(diào)甲方（賣方）和乙方（買方）的談判，促進交易的完成4.3丙方（居間方）提供房地產(chǎn)交易流程咨詢、指導(dǎo)及相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助第五條居間服務(wù)費用5.1丙方（居間方）的居間服務(wù)費用為交易總金額的百分之幾（具體比例）5.2支付方式：分兩次支付，第一次在簽署合同后七個工作日內(nèi)支付百分之五十，第二次在交易完成并辦理過戶手續(xù)后支付剩余百分之五十第六條居間服務(wù)的期限6.1本合同自簽署之日起生效，有效期為六個月第七條甲方（賣方）的義務(wù)7.1甲方（賣方）應(yīng)向丙方（居間方）提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料7.2甲方（賣方）應(yīng)配合乙方（買方）及丙方（居間方）進行看房、談判及交易手續(xù)辦理等相關(guān)工作第八條乙方（買方）的義務(wù)8.1乙方（買方）應(yīng)向丙方（居間方）提供真實、準(zhǔn)確的身份證明等相關(guān)資料8.2乙方（買方）應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項及相關(guān)稅費8.3乙方（買方）應(yīng)配合甲方（賣方）及丙方（居間方）進行看房、談判及交易手續(xù)辦理等相關(guān)工作第九條丙方（居間方）的義務(wù)9.1丙方（居間方）應(yīng)誠實守信，為甲方（賣方）和乙方（買方）提供專業(yè)的居間服務(wù)9.2丙方（居間方）應(yīng)對甲方（賣方）和乙方（買方）提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方9.3丙方（居間方）應(yīng)協(xié)助甲方（賣方）和乙方（買方）辦理交易手續(xù)，確保交易順利完成第十條違約責(zé)任10.1若甲方（賣方）或乙方（買方）違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2若丙方（居間方）未按約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.2合同解除后，丙方（居間方）應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用（扣除已發(fā)生費用）第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：13.1.1甲方（賣方）和乙方（買方）達成交易，并辦理完畢過戶手續(xù)13.1.2合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議13.1.3合同約定的其他終止條件第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（居間方）執(zhí)一份14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：_______1.2甲方（賣方）證件號碼：_______1.3甲方（賣方）聯(lián)系地址：_______1.4甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______第二條乙方（買方）信息2.1乙方（買方）名稱：_______2.2乙方（買方）證件號碼：_______2.3乙方（買方）聯(lián)系地址：_______2.4乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______第三條丙方（居間方）信息3.1丙方（居間方）名稱：_______3.2丙方（居間方）證件號碼：_______3.3丙方（居間方）聯(lián)系地址：_______3.4丙方（居間方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方（居間方）負責(zé)為甲方（賣方）和乙方（買方）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、房源信息、交易流程等。4.2丙方（居間方）負責(zé)協(xié)調(diào)甲方（賣方）和乙方（買方）的談判，促進交易的完成，包括但不限于安排雙方會面、磋商價格及交易條件等。4.3丙方（居間方）提供房地產(chǎn)交易流程咨詢、指導(dǎo)及相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第五條居間服務(wù)費用5.1丙方（居間方）的居間服務(wù)費用為交易總金額的百分之幾（具體比例）：_______%。5.2支付方式：分兩次支付，第一次在簽署合同后七個工作日內(nèi)支付百分之五十，第二次在交易完成并辦理過戶手續(xù)后支付剩余百分之五十。第六條居間服務(wù)的期限6.1本合同自簽署之日起生效，有效期為六個月。第七條甲方（賣方）的義務(wù)7.1甲方（賣方）應(yīng)向丙方（居間方）提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等。7.2甲方（賣方）應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。7.3甲方（賣方）應(yīng)配合乙方（買方）及丙方（居間方）進行看房、談判及交易手續(xù)辦理等相關(guān)工作。7.4甲方（賣方）應(yīng)在交易完成后按照約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第八條乙方（買方）的義務(wù)8.1乙方（買方）應(yīng)向丙方（居間方）提供真實、準(zhǔn)確的身份證明等相關(guān)資料。8.2乙方（買方）應(yīng)按照約定時間支付購房款項及相關(guān)稅費。8.3乙方（買方）應(yīng)對所購買的房產(chǎn)進行充分了解，并自行承擔(dān)因了解不足而產(chǎn)生的風(fēng)險。8.4乙方（買方）應(yīng)配合甲方（賣方）及丙方（居間方）進行看房、談判及交易手續(xù)辦理等相關(guān)工作。8.5乙方（買方）在交易完成后應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第九條丙方（居間方）的義務(wù)9.1丙方（居間方）應(yīng)誠實守信，為甲方（賣方）和乙方（買方）提供專業(yè)的居間服務(wù)。9.2丙方（居間方）應(yīng)對甲方（賣方）和乙方（買方）提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。9.3丙方（居間方）應(yīng)協(xié)助甲方（賣方）和乙方（買方）辦理交易手續(xù)，確保交易順利完成。9.4丙方（居間方）應(yīng)在交易過程中積極協(xié)調(diào)，解決甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的問題。9.5丙方（居間方）應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第十條違約責(zé)任10.1若甲方（賣方）或乙方（買方）違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2若丙方（居間方）未按約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體數(shù)額或方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同解除后，丙方（居間方）應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用（扣除已發(fā)生費用）。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：13.1.1甲方（賣方）和乙方（買方）達成交易，并辦理完畢過戶手續(xù)。13.1.2合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。13.1.3合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（居間方）執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：購房合同復(fù)印件附件四：身份證明復(fù)印件附件五：付款憑證復(fù)印件附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件附件七：貸款申請相關(guān)文件附件八：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件三：購房合同復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件四：身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件五：付款憑證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件七：貸款申請相關(guān)文件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件八：其他相關(guān)文件和資料，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方（賣方）未按約定時間提供房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙的。2.甲方（賣方）提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗的。3.乙方（買方）未按約定時間支付購房款項及相關(guān)稅費的。4.乙方（買方）未按約定時間接收房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙的。5.丙方（居間方）未按約定提供居間服務(wù)，或未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。6.丙方（居間方）泄露甲方（賣方）和乙方（買方）提供的相關(guān)信息。7.甲方（賣方）、乙方（買方）和丙方（居間方）未按約定履行合同的其他情形。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（具體比例由雙方約定）計算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額計算。3.延長合同期限：按照違約行為導(dǎo)致的時間延長合同期限。4.支付違約金和賠償損失的總額不超過合同金額。示例說明：假設(shè)甲方（賣方）未按約定時間提供房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙，導(dǎo)致乙方（買方）無法按時入住。甲方（賣方）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償乙方（買方）因未能按時入住而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指中華人民共和國土地使用權(quán)證，是證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.購房合同：指甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂的關(guān)于購買房屋的合同。4.身份證明：指中華人民共和國居民身份證、護照等能夠證明個人身份的法律文件。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。6.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。7.延長合同期限：指在合同有效期內(nèi)，因違約行為導(dǎo)致合同期限的延長。1