房屋建筑施工合同合同書

房屋建筑施工合同合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同雙方第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力后果的責(zé)任分配第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件清單14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同當(dāng)事人，擁有房屋建筑施工權(quán)利和義務(wù)的一方。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋建筑施工義務(wù)，向甲方提供施工服務(wù)的一方。1.3合同雙方：指甲方和乙方，本合同的主體。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方指定的房屋建筑施工的具體地點(diǎn)。2.2工程規(guī)模：指甲方要求的房屋建筑施工的規(guī)模和范圍。2.3工程預(yù)算：指甲方根據(jù)工程規(guī)模和施工要求預(yù)估的工程總價(jià)。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，在工程地點(diǎn)進(jìn)行的房屋建筑施工活動(dòng)，包括但不限于土建、裝修、安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行的施工。3.3施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的約定時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：指甲方根據(jù)施工需要，向乙方提供的材料種類，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。4.2材料質(zhì)量：指甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求。4.3材料供應(yīng)時(shí)間：指甲方按照乙方的施工進(jìn)度和需求，提前通知乙方供應(yīng)材料的時(shí)間。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行的施工質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序：指工程竣工后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行的工程驗(yàn)收程序。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指工程驗(yàn)收時(shí)，雙方依據(jù)的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工質(zhì)量。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.2支付方式：指甲方按照合同約定，向乙方支付合同總價(jià)的方式，包括但不限于分期支付、一次性支付等。6.3支付時(shí)間：指甲方按照合同約定，向乙方支付合同總價(jià)的時(shí)間，包括但不限于工程開(kāi)工、工程進(jìn)度、工程竣工等階段。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：指甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的行為。7.2乙方違約：指乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的行為。7.3違約賠償：指違約方按照合同約定，對(duì)守約方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解解決不成，雙方均有權(quán)采取法律手段，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如果因?yàn)樘厥馇闆r，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如果因?yàn)樘厥馇闆r，需要解除合同，可以協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：合同雙方約定的保密信息的保密期限。10.3違約責(zé)任：如果合同一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指合同雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力后果的責(zé)任分配：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：合同雙方在簽訂合同時(shí)約定的其他事項(xiàng)。13.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：合同雙方在簽訂合同時(shí)約定的其他事項(xiàng)。14.2附件清單：合同附件清單，包括合同文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)：合同簽署的日期和地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件3：工程預(yù)算明細(xì)表附件4：材料供應(yīng)清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：合同價(jià)款支付憑證附件8：變更和解除合同的書面協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)構(gòu)造細(xì)節(jié)。附件2：施工方案和技術(shù)規(guī)范要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工步驟、工藝流程、施工方法等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含材料要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程預(yù)算明細(xì)表要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并標(biāo)明單價(jià)和數(shù)量。附件4：材料供應(yīng)清單要求：清單應(yīng)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，并附上供應(yīng)商信息。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含質(zhì)量驗(yàn)收的具體要求，包括材料驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。附件7：合同價(jià)款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付的時(shí)間、金額、支付對(duì)象等信息。附件8：變更和解除合同的書面協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或解除合同的條件、程序、雙方的責(zé)任等。附件9：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件10：不可抗力事件證明文件要求：文件應(yīng)包含不可抗力事件的證明資料，如自然災(zāi)害的官方公告、社會(huì)事件的新聞報(bào)道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方泄露甲方提供的保密信息。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用該材料，并要求甲方更換或賠償損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付重新施工的費(fèi)用。5.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，具體金額可以根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于房屋建筑施工的協(xié)議。2.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有房屋建筑施工權(quán)利和義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)房屋建筑施工義務(wù)，向甲方提供施工服務(wù)的一方。4.施工：指乙方在工程地點(diǎn)進(jìn)行的房屋建筑施工活動(dòng)。5.工程質(zhì)量：指乙方按照的合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的施工質(zhì)量。6.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約