房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的授予2.1授予條件2.2授予方式2.3授予期限第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的行使3.1行使條件3.2行使方式3.3行使期限第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的使用限制5.1使用限制條件5.2使用限制方式5.3使用限制期限第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的終止與恢復6.1終止條件6.2終止方式6.3終止后的恢復條件第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止方式7.3解除與終止后的處理第八條違約責任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約責任的具體承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更方式10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓方式12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議所指的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)，是指甲方將其在租賃合同項下的租賃權(quán)，按照本協(xié)議的約定，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。1.2范圍本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)，包括但不限于甲方在租賃合同項下的租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、抵押權(quán)等與租賃權(quán)相關(guān)的全部權(quán)利。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的授予2.1授予條件甲方同意將其在租賃合同項下的租賃權(quán)，按照本協(xié)議的約定，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意接受該等租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2授予方式甲方將其在租賃合同項下的租賃權(quán)，通過簽署本協(xié)議的方式，授予乙方。2.3授予期限本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的授予期限，自本協(xié)議生效之日起至租賃合同到期日止。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的行使3.1行使條件乙方按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)當將租賃權(quán)轉(zhuǎn)售給乙方，乙方取得該等租賃權(quán)。3.2行使方式乙方行使租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的方式，包括但不限于使用、收益、轉(zhuǎn)租、抵押等與租賃權(quán)相關(guān)的行使方式。3.3行使期限本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的行使期限，自本協(xié)議生效之日起至租賃合同到期日止。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2轉(zhuǎn)讓方式乙方將其在租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)項下的權(quán)利，通過簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式，轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限，自本協(xié)議生效之日起至租賃合同到期日止。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的使用限制5.1使用限制條件乙方在使用租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的過程中，應(yīng)當遵守租賃合同的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.2使用限制方式乙方在使用租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的過程中，不得將租賃物用于違法用途，不得損害租賃物的完好。5.3使用限制期限本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的使用限制期限，自本協(xié)議生效之日起至租賃合同到期日止。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的終止與恢復6.1終止條件本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)，在租賃合同到期后，自動終止。6.2終止方式本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的終止，無需甲方和乙方書面同意，自租賃合同到期時自動終止。6.3終止后的恢復條件本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)終止后，甲方和乙方按照租賃合同的約定，恢復原狀，各自履行合同義務(wù)。第八條違約責任8.1違約定義8.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的具體承擔違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決的時效爭議應(yīng)在發(fā)生后三個月內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均可請求法院或仲裁機構(gòu)終止爭議解決程序。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2變更方式協(xié)議的變更應(yīng)通過書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.3解除條件協(xié)議解除應(yīng)通過書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方交換的且未公開的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議解除后兩年。11.3保密信息的泄露處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件一方欲將協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓方式協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔轉(zhuǎn)讓后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院任何爭議均提交甲方所在地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件。14.3補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議需經(jīng)雙方書面簽署，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了租賃物的基本信息、租賃期限、租金支付方式及金額等租賃合同的主要條款。附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方向甲方支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的具體金額和支付時間。附件三：租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)行使證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方已按照本協(xié)議的約定行使租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)，包括使用、收益、轉(zhuǎn)租、抵押等相關(guān)權(quán)利。附件四：租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方將其在租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)項下的權(quán)利，通過簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式，轉(zhuǎn)讓給第三方的具體內(nèi)容和協(xié)議。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保護期限及泄露處理等。附件六：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方在履行本協(xié)議過程中就某些特定事項達成的補充協(xié)議，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照租賃合同的約定履行租賃物的交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未能在租賃合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。2.乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方可以要求乙方支付違約金作為賠償。3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。4.乙方在使用租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定或租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方在使用租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)的過程中，將租賃物用于違法用途或損害租賃物，甲方可以要求乙方支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指甲方按照租賃合同約定，對租賃物享有使用、收益等權(quán)利。應(yīng)用：本合同中的租賃權(quán)指甲方在租賃合同項下的租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等與租賃權(quán)相關(guān)的全部權(quán)利。2.轉(zhuǎn)售權(quán)：指甲方將其在租賃合同項下的租賃權(quán)，按照本協(xié)議的約定，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。應(yīng)用：