2024專業(yè)房屋補(bǔ)漏工程服務(wù)協(xié)議版

2024專業(yè)房屋補(bǔ)漏工程服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1補(bǔ)漏工程范圍1.1.1屋頂補(bǔ)漏1.1.2墻面補(bǔ)漏1.1.3地面補(bǔ)漏1.1.4地下室補(bǔ)漏1.1.5衛(wèi)生間補(bǔ)漏1.2工程材料1.3工程進(jìn)度1.4工程質(zhì)量保證2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供施工場(chǎng)地2.1.2支付工程款2.1.3配合乙方施工2.2乙方責(zé)任2.2.1按照約定提供服務(wù)2.2.2保證工程質(zhì)量2.2.3負(fù)責(zé)工程安全3.工程價(jià)格及支付方式3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.2.1工程進(jìn)度付款3.2.2工程驗(yàn)收付款3.2.3質(zhì)保期付款3.3發(fā)票開(kāi)具4.工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收反饋5.質(zhì)保服務(wù)5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保范圍5.3質(zhì)保服務(wù)流程6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.合同的適用法律12.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.合同的附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1補(bǔ)漏工程范圍1.1.1屋頂補(bǔ)漏甲方同意乙方對(duì)其屋頂進(jìn)行補(bǔ)漏，包括但不限于屋頂排水系統(tǒng)、天窗周圍、屋頂裂縫等部位的補(bǔ)漏。1.1.2墻面補(bǔ)漏乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方墻面出現(xiàn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，包括外墻、內(nèi)墻以及陽(yáng)臺(tái)等部位。1.1.3地面補(bǔ)漏乙方應(yīng)對(duì)甲方地面出現(xiàn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面修復(fù)，包括衛(wèi)生間、廚房等易發(fā)生漏水的區(qū)域。1.1.4地下室補(bǔ)漏乙方應(yīng)對(duì)甲方地下室出現(xiàn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面修復(fù)，確保地下室防水層的完整性和功能性。1.1.5衛(wèi)生間補(bǔ)漏乙方應(yīng)對(duì)甲方衛(wèi)生間出現(xiàn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面修復(fù)，包括衛(wèi)生間地面、墻面以及排水系統(tǒng)等部位。1.2工程材料乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和防水材料進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證所使用的材料質(zhì)量，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。1.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所完成的補(bǔ)漏工程質(zhì)量，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)漏水問(wèn)題。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。2.1.2支付工程款甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。2.1.3配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和便利。2.2乙方責(zé)任2.2.1按照約定提供服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的補(bǔ)漏服務(wù)，并保證工程質(zhì)量。2.2.2保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保補(bǔ)漏工程的質(zhì)量和安全性，不得使用假冒偽劣材料。2.2.3負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。第三條：工程價(jià)格及支付方式3.1工程總價(jià)甲乙雙方根據(jù)工程量、材料費(fèi)用等因素，協(xié)商確定補(bǔ)漏工程的合同總價(jià)。3.2付款方式3.2.1工程進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.2.2工程驗(yàn)收付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。3.2.3質(zhì)保期付款質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定，為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條：工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收可以通過(guò)甲方、乙方及第三方共同參與的方式進(jìn)行，驗(yàn)收合格后需簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收反饋甲方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后，向乙方反饋驗(yàn)收結(jié)果，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。第五條：質(zhì)保服務(wù)5.1質(zhì)保期限補(bǔ)漏工程的質(zhì)保期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保范圍質(zhì)保服務(wù)范圍包括補(bǔ)漏工程本身及材料質(zhì)量問(wèn)題。5.3質(zhì)保服務(wù)流程甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)安排人員前往維修。如乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如非乙方原因，維修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地或其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約乙方未按照約定完成工程、保證工程質(zhì)量或使用假冒偽劣材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)工程。第八條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制隔離等），影響合同的履行。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡可能恢復(fù)合同的履行。第十一條：合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十三條：合同的附件本合同附件包括：附件一：工程量清單附件二：材料品牌及型號(hào)附件三：施工圖紙附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十四條：其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出補(bǔ)漏工程所需的所有材料數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等，作為合同的一部分，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的實(shí)施。附件二：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)列出補(bǔ)漏工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，以確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括工程的布局、施工細(xì)節(jié)等，以指導(dǎo)乙方的施工行為。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗(yàn)收的具體內(nèi)容、驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的流程等，以保證工程的質(zhì)量和驗(yàn)收的公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)工程。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程或使用假冒偽劣材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)工程。2.2乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)，乙方因此產(chǎn)生了額外的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決導(dǎo)致工程延期的原因。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)