2024年房產經紀業(yè)務代表協(xié)議模板版

2024年房產經紀業(yè)務代表協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產經紀業(yè)務代表協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1房產經紀業(yè)務代表1.1.2甲方1.1.3乙方1.2業(yè)務范圍與職責1.2.1乙方代理業(yè)務范圍1.2.2乙方職責與義務1.3合作期限1.3.1合作開始日期1.3.2合作結束日期1.4報酬與費用1.4.1乙方報酬計算方式1.4.2乙方費用承擔1.5保密協(xié)議1.5.1保密信息范圍1.5.2保密義務與期限1.6終止與解除1.6.1合同終止條件1.6.2合同解除方式1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調解解決1.7.3法律途徑1.8法律適用與爭議解決1.8.1適用法律1.8.2爭議解決方式1.9雙方簽字蓋章1.9.1甲方簽字蓋章1.9.2乙方簽字蓋章1.10附件1.10.1房產資料1.10.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.房產經紀業(yè)務代表協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1房產經紀業(yè)務代表：指甲方授權乙方作為其房產經紀業(yè)務的代表，在甲方授權的范圍內開展房產經紀活動。1.1.2甲方：指擁有房產權益的個人或機構，委托乙方作為其房產經紀業(yè)務的代表進行房產交易。1.1.3乙方：指接受甲方委托，在甲方授權的范圍內開展房產經紀活動的個人或機構。1.2業(yè)務范圍與職責1.2.1乙方代理業(yè)務范圍：乙方在甲方授權的范圍內，有權代理甲方進行房產銷售、租賃等經紀活動。1.2.2乙方職責與義務：乙方應按照甲方的要求，積極尋找潛在買家或租戶，并協(xié)助甲方完成房產交易。乙方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，維護甲方的合法權益。1.3合作期限1.3.1合作開始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合作結束日期：雙方另有約定的，從其約定。如無特別約定，本協(xié)議有效期為一年。1.4報酬與費用1.4.1乙方報酬計算方式：乙方的報酬根據實際成交的房產交易金額的一定比例計算。具體比例雙方另行約定。1.4.2乙方費用承擔：乙方在開展房產經紀活動過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、交通費等，由乙方自行承擔。1.5保密協(xié)議1.5.1保密信息范圍：雙方在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。1.5.2保密義務與期限：雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本協(xié)議終止之日起計算，為期兩年。1.6終止與解除1.6.1合同終止條件：本協(xié)議的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。1.6.2合同解除方式：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議，對方有權解除本協(xié)議。1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。1.7.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或專業(yè)調解機構申請調解。1.7.3法律途徑：如調解不成，雙方同意采取訴訟或仲裁方式解決爭議，具體方式雙方另行約定。1.8法律適用與爭議解決1.8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.8.2爭議解決方式：如雙方約定采取訴訟方式解決爭議，應提交至甲方所在地的人民法院；如雙方約定采取仲裁方式解決爭議，則應提交至雙方約定的仲裁機構。1.9雙方簽字蓋章1.9.1甲方簽字蓋章：1.9.2乙方簽字蓋章：1.10附件1.10.1房產資料：包括房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。1.10.2其他相關文件：包括但不限于房產交易合同、付款憑證、評估報告等。2.房產經紀業(yè)務代表協(xié)議2.1業(yè)務報告與溝通2.1.1乙方應定期向甲方報告房產經紀業(yè)務的進展情況，包括但不限于潛在買家的需求、市場動態(tài)等。2.1.2甲方應積極回復乙方的業(yè)務報告，并提供必要的溝通與協(xié)作。2.2房產交易流程2.2.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產交易流程，包括但不限于簽訂房產交易合同、辦理產權過戶等。2.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理與房產交易相關的各項手續(xù)，確保交易順利進行。2.3房產交易價格2.3.1乙方應根據市場行情和甲方的要求，協(xié)助甲方確定房產交易價格。2.3.2乙方應積極推廣房產，以獲取最佳的交易價格。2.4房產展示與推廣2.4.1乙方應采取適當的推廣措施，提高房產的知名度和曝光度。2.4.2乙方應組織房產展示活動，邀請潛在買家進行實地查看。2.5甲方提供資料2.5.1甲方應向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.5.2甲方應確保提供的資料真實、完整、有效。2.6房產交易風險提示2.6.1乙方應向甲方提示房產交易過程中可能出現(xiàn)的風險，并提供相應的建議和解決方案。2.6.2甲方應認真評估房產交易風險，并按照乙方的建議采取相應的措施。2.7合同終止后的義務2.7.1本協(xié)議終止后，乙方仍應履行其在協(xié)議有效期內產生的義務，包括但不限于保密義務、協(xié)助辦理房產交易手續(xù)等。2.7.2本協(xié)議終止后，乙方不得以任何方式損害甲方的合法權益。3.房產經紀業(yè)務代表協(xié)議3.1業(yè)務報告與溝通3.1.1乙方應定期向甲方報告房產經紀業(yè)務的進展情況，包括但不限于潛在買家的需求、市場動態(tài)等。3.1.2甲方應積極回復乙方的業(yè)務報告，并提供必要的溝通與協(xié)作。3.2房產交易流程3.2.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產交易流程，包括但不限于簽訂房產交易合同、辦理產權過戶等。3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理與房產交易相關的各項手續(xù)，確保交易順利進行。3.3房產交易價格3.3.1乙方應根據市場行情和甲方的要求，協(xié)助甲方確定房產交易價格。3.3.2乙方應積極推廣房產，以獲取最佳的交易價格。3.4房產展示與推廣3.4.1乙方應采取適當的推廣措施，提高房產的知名度和曝光度。3.4.2乙方應組織房產展示活動，邀請潛在買家進行實地查看。3.5甲方提供資料3.5.1甲方應向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.5.2甲方應確保提供的資料真實、完整、有效。3.6房產交易風險提示3.6.1乙方應向甲方提示房產交易過程中可能出現(xiàn)的風險，并提供相應的建議和解決方案。3.6.2甲方應認真評估房產交易風險，并按照乙方的建議采取相應的措施。3.7合同終止后的義務3.7.1本協(xié)議終止后，乙方仍應履行其在協(xié)議有效期內產生的義務，包括但不限于保密義務、協(xié)助辦理房產交易手續(xù)等。3.7.2本協(xié)議終止后，乙方不得以任何方式損害甲方的合法權益。4.房產經紀業(yè)務代表協(xié)議4.1業(yè)務報告與溝通4.1.1乙方應定期向甲方報告房產經紀業(yè)務的進展情況，包括但不限于潛在買家的需求、市場動態(tài)等。4.1.2甲方應積極回復乙方的業(yè)務報告，并提供必要的溝通與協(xié)作。4.2房產交易流程4.2.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產交易流程，包括但不限于簽訂房產交易合同、辦理產權過戶等。4.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理與房產交易相關的各項手續(xù)，確保交易順利進行。4.3房產交易第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產資料：包括房產證、土地使用權證、房屋所有權證等，用于證明甲方對房產的所有權或使用權。附件說明：房產資料應真實、完整、有效，如有副本應注明副本字樣。2.房產交易合同：雙方簽訂的房產交易合同，用于明確交易雙方的權利和義務。附件說明：房產交易合同應包含房產基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等內容。3.付款憑證：交易過程中產生的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。附件說明：付款憑證應清晰顯示付款金額、付款日期等信息。附件說明：評估報告應由具有資質的房產評估機構出具，報告內容應詳盡。5.其他相關文件：包括但不限于房產買賣協(xié)議、租賃合同、裝修合同等。附件說明：其他相關文件應與房產交易直接相關，并明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間向甲方報告業(yè)務進展情況。違約責任：乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為業(yè)務報告周期內甲方損失的百分比。2.乙方未按照甲方要求協(xié)助完成房產交易流程。違約責任：乙方應承擔因此給甲方造成的直接經濟損失，并支付甲方違約金。3.乙方未按照約定方式推廣房產，導致交易價格低于甲方要求的價格。違約責任：乙方應向甲方支付差價，并支付甲方違約金。4.甲方未按照約定提供完整的房產資料。違約責任：甲方應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失，并支付乙方違約金。5.甲方未按照約定時間支付乙方報酬。違約責任：甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為未支付報酬的百分比。示例說明：如乙方未按照約定時間向甲方報告業(yè)務進展情況，甲方可以根據合同約定向乙方提出違約金的要求，違約金的具體計算方式按照合同中的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指《房屋所有權證》，是證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。應用：在房產交易中，房產證作為房屋所有權的證明，用于確認交易雙方的權利和義務。2.土地使用權證：指《國有土地使用證》，是證明土地使用權人對其土地擁有使用權的法律文件。應用：在房產交易中，土地使用權證作為土地使用權的證明，用于確認交易雙方的權利和義務。3.房屋所有權：指房屋所有者對其房屋擁有的所有權，包括對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。應用：在房產交易中，房屋所有權是交易的