2024年度建筑項目承建協(xié)議版

2024年度精選建筑項目承建協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4驗收付款3.5違約金支付第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付的處理4.4提前交付的處理第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.4工程監(jiān)督與驗收第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的處理第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的處理第十三條：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的生效時間13.3合同的附件第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：X設(shè)計院地址：市區(qū)路號1.4合同術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方承建的X項目。1.4.2合同總價：指乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按照丙方設(shè)計的施工圖紙和說明，完成本工程所需支付的總價款。1.4.3進度付款：指按照工程實際進度，甲方按照約定的比例支付乙方工程價款。1.4.4驗收付款：指工程完成后，經(jīng)甲方、丙方驗收合格，甲方支付乙方剩余工程價款。第二條：工程概況2.1工程名稱：X項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：根據(jù)丙方設(shè)計的施工圖紙和說明，完成建筑主體的施工及附屬設(shè)施的建設(shè)。2.5工程預(yù)算：合同總價人民幣萬元。第三條：合同價格及支付3.1合同總價：人民幣萬元。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度，甲方每完成一個付款節(jié)點，支付乙方工程價款的50%。3.4驗收付款：工程完成后，經(jīng)甲方、丙方驗收合格，甲方支付乙方剩余工程價款。3.5違約金支付：如有違約行為，違約方需支付對方合同總價2%的違約金。第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃：按照丙方設(shè)計的施工圖紙和說明，乙方需在X年X月X日前完成本工程的施工。4.2工程交付時間：乙方完成本工程的建設(shè)，經(jīng)甲方、丙方驗收合格后，交付甲方使用。4.3延期交付的處理：如乙方因自身原因不能按約定時間交付工程，需支付甲方合同總價1%的違約金。4.4提前交付的處理：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方、丙方驗收合格后，提前交付不視為違約。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照丙方設(shè)計的施工圖紙和說明，本工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，由甲方、丙方共同進行驗收，驗收合格為本工程質(zhì)量合格。5.3質(zhì)量問題的處理：如工程驗收不合格，乙方需按照甲方的要求進行整改，直到驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙和說明，并按照約定時間交付乙方。6.1.2甲方按照約定的進度付款，工程完成后支付剩余工程價款。6.1.3甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方按照丙方設(shè)計的施工圖紙和說明進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2.2乙方負(fù)責(zé)工程的安全，確保施工過程中無人身傷亡和重大財產(chǎn)損失。6.2.3乙方按照約定時間完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和驗收。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙和說明，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。6.3.2丙方對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3丙方參與工程驗收，對工程質(zhì)量做出評價。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程驗收合格后兩年止。8.3違約責(zé)任：違反本條規(guī)定，泄露保密信息的，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。9.3不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，因?qū)嶋H情況變化，需要對合同內(nèi)容進行變更的。10.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生無法克服的困難，使合同無法繼續(xù)履行。10.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程價款，需支付乙方合同總價1%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程，需支付甲方合同總價1%的違約金。11.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供施工圖紙和說明，或施工圖紙和說明有誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格。12.2合同終止程序：雙方辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清款項。12.3終止后的處理：工程保修按照雙方約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1合同的書面形式：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2合同的生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的附件：包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及附屬設(shè)施的施工圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價格的清單。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.工程進度計劃：明確工程的施工進度計劃，包括各階段的完成時間。5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：列出工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計等。7.安全防護措施：列出施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：如合同發(fā)生解除，需簽訂書面解除協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說明：1.施工圖紙：應(yīng)由丙方提供，準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計要求，乙方根據(jù)圖紙進行施工。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以便乙方進行采購和成本控制。3.技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進度計劃：乙方根據(jù)進度計劃進行施工，確保工程按時完成。5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行自檢和甲方、丙方的驗收。6.施工方案：乙方根據(jù)施工方案進行施工，確保工程順利進行。7.安全防護措施：乙方應(yīng)采取安全防護措施，確保施工過程中的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付工程價款。責(zé)任認(rèn)定：需支付乙方合同總價1%的違約金。示例說明：如甲方在約定的付款日期后X天內(nèi)未支付工程價款，則視為違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：需支付甲方合同總價1%的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供施工圖紙和說明，或施工圖紙和說明有誤。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需進行整改并承擔(dān)違約金。示例說明：如丙方在約定的圖紙交付日期后X天內(nèi)未提供圖紙，或提供的圖紙有誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按照丙方設(shè)計的施工圖紙和說明，完成本工程所需支付的總價款。3.進度付款：指按照工程實際進度，甲方按照約定的比例支付乙方工程價款。4.驗收付款：指工程完成后，經(jīng)甲方、丙方驗收合格，甲方支付乙方剩余工程價款。5.違