2024年建筑勞務(wù)工程施工承包協(xié)議版

2024年建筑勞務(wù)工程施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包內(nèi)容2.3發(fā)包內(nèi)容第三條合同期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量異議第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全教育5.3安全事故處理第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3付款方式第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解程序9.3訴訟管轄第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的效力14.4合同的解除和終止14.5爭(zhēng)議的解決14.6合同的生效和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工、驗(yàn)收、保修等階段的工作，具體內(nèi)容以本合同附件一《工程概況》為準(zhǔn)。2.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、道路工程等，具體詳見(jiàn)本合同附件一《工程概況》。2.3發(fā)包內(nèi)容發(fā)包內(nèi)容包括但不限于：提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料、施工設(shè)備、施工人員、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等，具體詳見(jiàn)本合同附件一《工程概況》。第三條合同期限3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為本合同簽訂后之日起計(jì)算，具體開(kāi)工日期詳見(jiàn)本合同附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2工程竣工日期工程竣工日期為本合同約定的工程完成后之日起，具體竣工日期詳見(jiàn)本合同附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.3工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定的竣工日期之前完成的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量異議發(fā)包人在工程驗(yàn)收合格后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求承包人按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)工程安全應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全教育承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全教育，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)部門，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包人完成工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體金額詳見(jiàn)本合同附件三《合同價(jià)格》。6.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3付款方式發(fā)包人按照工程進(jìn)度和承包人的實(shí)際完成情況，分期支付合同價(jià)款。具體付款方式詳見(jiàn)本合同附件四《付款方式》。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包人違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價(jià)款的20%向發(fā)包人支付違約金；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程返工、修復(fù)、驗(yàn)收等費(fèi)用；（3）因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包人違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價(jià)款的20%向承包人支付違約金；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程返工、修復(fù)、驗(yàn)收等費(fèi)用；（3）因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失的金額向守約方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可以邀請(qǐng)共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄雙方同意，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。第十條合同的解除10.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）結(jié)算已發(fā)生的工程價(jià)款；（2）返還已支付的合同價(jià)款及利息；（3）賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的終止11.1終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止合同的具體事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）結(jié)算已發(fā)生的工程價(jià)款；（2）返還已支付的合同價(jià)款及利息；（3）賠償因合同終止給對(duì)方造成的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起5年。12.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失的金額向守約方支付賠償金。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條的約定解決。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度計(jì)劃等。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度計(jì)劃，包括主要工程的完成時(shí)間等。附件三：《合同價(jià)格》詳細(xì)列出合同總價(jià)，包括工程價(jià)款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。附件四：《付款方式》明確付款的方式和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。附件五：《工程設(shè)計(jì)圖紙》提供工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件六：《施工方案》詳細(xì)描述施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工材料等。附件七：《施工安全措施》明確施工過(guò)程中的安全措施，包括安全教育、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：《材料合格證》提供工程所需材料的合格證明，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等。附件九：《施工人員名單》列出施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件十：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件等。附件十一：《保修條款》詳細(xì)描述保修的內(nèi)容、期限和保修責(zé)任的承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包人使用不合格的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，或提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等不符合約定。4.發(fā)包人延遲提供施工材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約部分工程價(jià)款的20%。3.因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包人未按照約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，如按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指承包人完成工程所需的一切費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)約定的竣工日期。4.違約金：指違約方因違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.合同價(jià)款：