2024年建筑行業(yè)化施工協(xié)議模板版

2024年建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件第二條合同的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用條款2.5通用條款2.6組成合同的其它文件第三條合同的履行3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度3.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.4安全文明施工3.5材料與設(shè)備3.6變更管理3.7竣工驗(yàn)收3.8工程保修第四條合同價(jià)格4.1合同價(jià)格構(gòu)成4.2合同價(jià)格的調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6價(jià)款支付方式第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1承包人的違約責(zé)任6.2發(fā)包人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序第九條合同的效力9.1合同的成立9.2合同的生效9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.2稅費(fèi)的支付第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同的解釋14.5合同的補(bǔ)充14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）發(fā)包人：指合同中約定的有權(quán)委托承包人進(jìn)行施工的一方或多方。（2）承包人：指合同中約定的承擔(dān)施工任務(wù)的一方或多方。1.2合同標(biāo)的（1）工程：指合同中約定的承包人進(jìn)行施工的建設(shè)項(xiàng)目。（2）施工內(nèi)容：指合同中約定的承包人應(yīng)完成的施工任務(wù)，包括工程量、工程質(zhì)量、工程安全等內(nèi)容。1.3合同文件（1）合同協(xié)議書：指雙方簽署的、具有法律效力的合同文件。（2）中標(biāo)通知書：指發(fā)包人向承包人發(fā)出的、通知其中標(biāo)的信息。（3）投標(biāo)書及其附件：指承包人提交的、用于參與投標(biāo)的文件及其附件。（4）專用條款：指雙方在合同中約定的、針對(duì)特定事項(xiàng)的條款。（5）通用條款：指雙方在合同中約定的、適用于一般性事項(xiàng)的條款。（6）組成合同的其它文件：指除上述文件外，雙方在合同中約定的其他文件。第二條合同的履行2.1施工準(zhǔn)備（1）承包人應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘和施工方案的制定。（2）承包人應(yīng)按照合同約定，完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2.2施工進(jìn)度（1）承包人應(yīng)按照合同約定的工期，完成施工任務(wù)。（2）承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提交施工進(jìn)度報(bào)告。2.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（1）承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。（2）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包人的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.4安全文明施工（1）承包人應(yīng)按照合同約定的安全生產(chǎn)要求，進(jìn)行施工。（2）承包人應(yīng)按照合同約定的文明施工要求，進(jìn)行施工。2.5材料與設(shè)備（1）承包人應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行采購(gòu)。（2）承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提供材料和設(shè)備。2.6變更管理（1）合同履行過程中，如發(fā)生合同約定范圍內(nèi)的變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。（2）合同履行過程中，如發(fā)生合同約定范圍外的變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。2.7竣工驗(yàn)收（1）承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成工程。（2）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.8工程保修（1）承包人應(yīng)按照合同約定的保修范圍和保修期限，對(duì)工程進(jìn)行保修。（2）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的保修范圍和保修期限，對(duì)工程進(jìn)行保修。第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成（1）合同總價(jià)：指雙方約定的、承包人完成施工任務(wù)所需支付的總價(jià)款。（2）分部分項(xiàng)工程價(jià)款：指雙方約定的、承包人完成合同中分部分項(xiàng)工程所需支付的款項(xiàng)。（3）措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款：指雙方約定的、承包人完成合同中措施項(xiàng)目所需支付的款項(xiàng)。（4）其他項(xiàng)目?jī)r(jià)款：指雙方約定的、承包人完成合同中其他項(xiàng)目所需支付的款項(xiàng)。3.2合同價(jià)格的調(diào)整（1）合同履行過程中，如發(fā)生合同約定范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。（2）合同履行過程中，如發(fā)生合同約定范圍外的價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式和金額。3.3預(yù)付款（1）雙方約定的預(yù)付款金額：指合同總價(jià)的一定比例。（2）預(yù)付款的支付時(shí)間：指合同約定的支付時(shí)間。3.4進(jìn)度付款（1）進(jìn)度付款的條件：指承包人完成合同約定的工程進(jìn)度，且發(fā)包人驗(yàn)收合格。（2）進(jìn)度付款的金額：指合同約定的進(jìn)度付款金額。3.5竣工結(jié)算（1）竣工結(jié)算的條件：指承包人完成合同約定的施工任務(wù)，且發(fā)包人驗(yàn)收合格。（2）竣工結(jié)算的金額：指合同約定的竣工結(jié)算金額。3.6價(jià)款支付方式（1）支付方式：指雙方約定的支付價(jià)款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生合同約定范圍內(nèi)的變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。（2）合同履行過程中，如發(fā)生合同約定范圍外的變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。8.2解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同履行過程中，如發(fā)生一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和條件。（2）雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，辦理變更或解除合同的手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1承包人的違約責(zé)任（1）承包人未按照合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包人的違約責(zé)任（1）發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意采取仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序（1）雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同中約定的工程設(shè)計(jì)、施工方法等，歸發(fā)包人所有。（2）合同中約定的工程圖紙、技術(shù)資料等，歸發(fā)包人所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）承包人應(yīng)按照合同約定，保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）承包人應(yīng)承諾不得侵犯發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)（1）合同中約定的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照約定承擔(dān)。13.2稅費(fèi)的支付（1）稅費(fèi)的支付時(shí)間：指法律法規(guī)和政策規(guī)定的支付時(shí)間。（2）稅費(fèi)的支付方式：指雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過有效方式進(jìn)行通知和送達(dá)。（2）通知和送達(dá)的有效時(shí)間：指通知和送達(dá)的時(shí)間符合法律法規(guī)和雙方約定。14.2合同的保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。（2）合同的保管期限：指合同及相關(guān)文件的保管期限符合法律法規(guī)和雙方約定。14.3合同的修訂（1）合同修訂的條件：指合同履行過程中，因特殊情況需要修訂合同。（2）合同修訂的程序：指雙方按照約定程序進(jìn)行合同修訂。14.4合同的解釋（1）合同的解釋原則：指合同文本的客觀、真實(shí)、完整解釋。（2）合同的解釋權(quán)：指雙方約定的一方對(duì)合同的解釋權(quán)。14.5合同的補(bǔ)充（1）合同的補(bǔ)充內(nèi)容：指合同履行過程中，雙方約定需要補(bǔ)充的內(nèi)容。（2）合同的補(bǔ)充程序：指雙方按照約定程序進(jìn)行合同補(bǔ)充。14.6合同的附件（1）合同附件的內(nèi)容：指合同附件中約定的內(nèi)容。（2）合同附件的效力：指合同附件對(duì)雙方具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標(biāo)通知書附件三：投標(biāo)書及其附件附件四：專用條款附件五：通用條款附件六：組成合同的其它文件附件一：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，是雙方簽署的、具有法律效力的合同文件。合同協(xié)議書包含了合同的基本信息，如合同雙方名稱、合同編號(hào)、合同簽訂日期等，以及合同的主要條款，如合同標(biāo)的、合同價(jià)格、合同履行期限等。附件二：中標(biāo)通知書本附件為中標(biāo)通知書，是發(fā)包人向承包人發(fā)出的、通知其中標(biāo)的信息。中標(biāo)通知書包含了中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)金額等內(nèi)容。附件三：投標(biāo)書及其附件本附件為投標(biāo)書及其附件，是承包人提交的、用于參與投標(biāo)的文件及其附件。投標(biāo)書及其附件包括了承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工程量清單等內(nèi)容。附件四：專用條款本附件為專用條款，是雙方在合同中約定的、針對(duì)特定事項(xiàng)的條款。專用條款包括了合同雙方的具體權(quán)利義務(wù)、合同的變更和解除條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件五：通用條款本附件為通用條款，是雙方在合同中約定的、適用于一般性事項(xiàng)的條款。通用條款包括了合同的簽訂地點(diǎn)和方式、合同的生效和終止條件、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。附件六：組成合同的其它文件本附件為組成合同的其它文件，是除上述文件外，雙方在合同中約定的其他文件。其它文件可能包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。2.承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承包人提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。3.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果發(fā)包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果發(fā)包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)未能提供施工條件的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商