2024年化通訊基站租賃協(xié)議樣本版

2024年標準化通訊基站租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義2.基站租賃2.1租賃資產2.2租賃期限2.3租賃開始日期和結束日期2.4基站使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.維護和維修4.1甲方責任4.2乙方責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險費用支付6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.其他條款8.1合同變更8.2合同解除8.3繼承和轉讓8.4保密條款8.5不可抗力9.附件9.1基站技術參數(shù)9.2租賃合同附件10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.生效條件11.1合同生效日期11.2生效前提條件12.合同的修訂和補充12.1修訂方式12.2補充條款13.通知機制13.1通知方式13.2通知有效期限14.完整協(xié)議14.1合同組成部分14.2取代舊合同第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.3本合同中，“基站”指的是由乙方租賃給甲方使用的通訊基站設施，具體包括但不限于基站天線、發(fā)射機、接收機、控制器等設備。2.基站租賃2.1租賃資產：乙方同意將位于____________的通訊基站設施租賃給甲方使用。2.2租賃期限：自合同簽署之日起至____________年____________月____________日止。2.3租賃開始日期和結束日期：租賃開始日期為合同簽署之日起，租賃結束日期為租賃期限屆滿之日。2.4基站使用范圍：甲方僅能在租賃期限內，按照本合同約定使用基站，并遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____________元整。3.2租金支付周期：租金每____________支付一次。3.3租金支付方式：甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬的方式支付租金。3.4租金調整機制：租金將在租賃期限內按____________方式進行調整。4.維護和維修4.1甲方責任：甲方應負責基站日常的維護和保養(yǎng)工作，確?；菊＿\行。4.2乙方責任：乙方應負責基站的定期檢修和大型維修工作，確保基站的安全穩(wěn)定運行。4.3維修費用承擔：除非由于甲方原因導致基站損壞，否則維修費用由乙方承擔。5.保險5.1保險責任：乙方應購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，保障基站的安全。5.2保險購買：乙方應在租賃開始前，將保險購買完畢，并將保險單據(jù)交給甲方備查。5.3保險費用支付：保險費用由乙方承擔。6.違約責任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照約定提供基站使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.其他條款8.1合同變更：任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____________日以書面形式通知對方，經對方同意后方可生效。8.2合同解除：一方嚴重違反本合同的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3繼承和轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。8.4保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.5不可抗力：由于不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。9.附件9.1基站技術參數(shù)：詳見附件一。9.2租賃合同附件：詳見附件二。10.簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點：____________。10.3簽署人：甲方代表：____________，乙方代表：____________。11.生效條件11.1合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。11.2生效前提條件：雙方應在本合同簽署后____________日內，完成相關審批手續(xù)。12.合同的修訂和補充12.1修訂方式：對本合同的任何修訂和補充，應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。12.2補充條款：詳見附件三。13.通知機制13.1通知方式：雙方應以書面形式互相通知對方。13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起____________日內有效。14.完整協(xié)議14.1合同組成部分：本合同及其附件一同構成雙方之間的完整協(xié)議。14.2取代舊合同：本合同取代雙方之前就同一基站租賃事宜簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站技術參數(shù)詳細要求和說明：本附件應詳細列出基站的技術參數(shù)，包括但不限于基站型號、天線高度、發(fā)射功率、覆蓋范圍等，以便甲方了解基站的具體情況。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的具體細節(jié)，如租賃期限、租金金額、租金支付周期等，以便雙方明確各自的權利和義務。附件三：補充條款詳細要求和說明：本附件應包含對本合同的修訂和補充，如合同變更、解除的條件和程序等，以便雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供基站使用。3.甲方未按照約定使用基站，違反相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.乙方未按照約定進行基站維護和維修。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供基站使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定使用基站，違反相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。4.乙方未按照約定進行基站維護和維修的，甲方有權要求乙方立即履行維護和維修義務，并承擔由此產生的費用。示例說明：1.若甲方連續(xù)三個月未支付租金，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的時間內提供基站使用，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供基站設施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃基站設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃基站的時間期限。4.租金：指甲方支付給乙方的基站使用費。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，