2024年施工項(xiàng)目代理協(xié)議模板版

2024年施工項(xiàng)目代理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍1.2代理職責(zé)第二條代理期限2.1代理開(kāi)始日期2.2代理結(jié)束日期第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用計(jì)算3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第四條合同的解除和終止4.1解除條件4.2終止條件第五條違約責(zé)任5.1代理方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條通知8.1通知方式8.2通知期限第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條合同的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍代理方同意在代理期限內(nèi)，作為委托方在施工項(xiàng)目中的全權(quán)代表，處理與該項(xiàng)目有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與施工方、供應(yīng)商、政府部門(mén)及有關(guān)機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。1.2代理職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行委托方的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）積極維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）按照委托方的要求，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控；（4）及時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期提交項(xiàng)目報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目中的突發(fā)事件，協(xié)調(diào)解決各類(lèi)問(wèn)題。第二條代理期限2.1代理開(kāi)始日期代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，至施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。2.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)代理范圍、代理職責(zé)以及施工項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本代理費(fèi)：按項(xiàng)目總投資的一定比例計(jì)算；（2）額外代理費(fèi)：根據(jù)代理方實(shí)際發(fā)生的額外事項(xiàng)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用的支付時(shí)間包括但不限于：代理開(kāi)始后三個(gè)月、項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之時(shí)。第四條合同的解除和終止4.1解除條件（1）代理方嚴(yán)重違反本合同的約定，影響施工項(xiàng)目的正常進(jìn)行；（2）代理方因自身原因無(wú)法履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后；（3）代理方喪失民事行為能力或破產(chǎn)。4.2終止條件（1）施工項(xiàng)目提前完成，且代理方代理職責(zé)已履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）代理期限屆滿(mǎn)。第五條違約責(zé)任5.1代理方的違約責(zé)任代理方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。5.2委托方的違約責(zé)任委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條通知8.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知可以采用電子郵件、信件、傳真等方式。8.2通知期限任何一方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)已收到通知。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更10.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)資料、代理職責(zé)的具體清單、代理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式等。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2特殊規(guī)定如施工項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并在必要時(shí)對(duì)本合同進(jìn)行調(diào)整。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)北京市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目的詳細(xì)資料詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)期完成時(shí)間等信息。附件二：代理職責(zé)的具體清單詳細(xì)列出代理方在施工項(xiàng)目中需要履行的一系列具體職責(zé)。附件三：代理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、支付時(shí)間等。附件四：施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃列出施工項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：合同的變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的內(nèi)容。附件八：合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.代理方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致施工項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后；2.代理方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題；3.代理方未按照約定支付代理費(fèi)用；4.委托方未按照約定支付代理費(fèi)用；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致施工項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說(shuō)明：若代理方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成相關(guān)工作，導(dǎo)致施工項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，代理方應(yīng)承擔(dān)因進(jìn)度滯后導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.施工項(xiàng)目：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段。2.代理方：指被委托人，負(fù)責(zé)處理施工項(xiàng)目中的各項(xiàng)事務(wù)。3.委托方：指委托代理人處理施工項(xiàng)目事務(wù)的一方。4.代理期限：指雙方約定的代理方履行代理職責(zé)的期限。5.代理費(fèi)用：指委托方支付給代理方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償代理方在施工項(xiàng)目中的各項(xiàng)費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。7.賠償責(zé)任：指違約方因違