煤炭倉儲場地2024租賃協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

煤炭倉儲場地2024租賃協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途1.4租賃場地設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場地維護(hù)與維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議解決的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修改與替代第十三條雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地描述：甲方同意向乙方租賃位于市區(qū)路的煤炭倉儲場地，場地面積為平方米，具體位置和邊界以甲方提供的場地地圖為準(zhǔn)。1.2租賃場地面積：場地總面積為平方米，其中包括倉庫面積平方米，堆場面積平方米。1.3租賃場地用途：乙方僅將該場地用于煤炭的倉儲、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)活動，不得用作其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。1.4租賃場地設(shè)施清單：場地內(nèi)包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區(qū)、辦公區(qū)、照明、供水、供電等設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.2出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證場地的合法性和適宜性，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。4.3場地維護(hù)與維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場地維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)，如因設(shè)施故障或損壞需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身利益和場地安全。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于場地保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障甲方利益和場地安全。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為：如乙方未按照合同約定支付租金，未按照約定使用場地，或未遵守國家法律法規(guī)等，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約行為：如甲方未按照合同約定提供場地，未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，或未遵守國家法律法規(guī)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任處理方式：對于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議解決地點(diǎn)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照甲方要求遷出場地內(nèi)的所有物品。乙方應(yīng)支付合同終止日至實(shí)際遷出日期之間的租金。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的使用與保護(hù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決的管轄法院：如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括場地地圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改與替代：本合同的任何修改或替代均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：13.2出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煤炭倉儲場地地圖詳細(xì)描述場地的地理位置、邊界、面積等信息，以便乙方明確場地的具體位置和使用范圍。附件二：煤炭倉儲場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的所有設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區(qū)、辦公區(qū)、照明、供水、供電等，以便乙方了解場地的設(shè)施狀況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式及賬戶信息，以便乙方明確租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)購買證明提供乙方購買保險(xiǎn)的證明文件，以證明乙方已按照合同約定購買了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。附件五：場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述甲方對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等，以便乙方了解甲方對場地的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定支付租金、未按照約定使用場地、未遵守國家法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的雙倍作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定提供場地、未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)、未遵守國家法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果甲方未按照合同約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的雙倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.煤炭倉儲場地：指本合同中約定的用于煤炭的倉儲、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)活動的場地。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期