2024年版云南建筑工程施工協(xié)議指南版

2024年版云南建筑工程施工協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4發(fā)票開具3.合同履行3.1施工進(jìn)度3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)3.4安全文明施工3.5變更管理4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3監(jiān)理方違約5.4違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的解除和終止7.1合同解除7.2合同終止7.3解除和終止后的權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)理職責(zé)12.2施工管理12.3質(zhì)量管理12.4信息安全13.合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包商的義務(wù)和責(zé)任14.其他條款14.1合同爭議的解決14.2合同的變更和解除14.3合同的終止和解除14.4違反合同的法律責(zé)任14.5合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價是指乙方按照本合同約定完成工程內(nèi)容的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。合同總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.3支付方式支付方式是指甲方按照本合同約定的付款計(jì)劃和付款條件，向乙方支付合同價款的方式。本合同采用分期付款方式，具體付款計(jì)劃和付款條件詳見本合同附件一。2.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。發(fā)票開具的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同履行3.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，完成工程內(nèi)容的施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的工程材料。如乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4安全文明施工乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行安全文明施工。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.5變更管理如在施工過程中，甲方提出對工程內(nèi)容、工程量、施工計(jì)劃等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行變更。如因變更導(dǎo)致合同價款和施工進(jìn)度的調(diào)整，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整機(jī)制和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第四條合同工期4.1開工日期本合同約定的開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前如乙方提前完成工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付相應(yīng)的提前竣工獎金。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約如甲方未按照本合同約定的付款計(jì)劃和付款條件支付合同價款，或未按照本合同約定的條件提供施工場地、施工條件等，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方違約如乙方未按照本合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求完成工程內(nèi)容，或未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照本合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整等，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3監(jiān)理方違約如丙方未按照本合同約定的監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，或未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收等，丙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4違約賠償如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見本合同附件二。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向第八條保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同雙方在履行過程中形成的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的工程內(nèi)容、技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守我國知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力責(zé)任如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除如雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)理職責(zé)丙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。12.2施工管理乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工管理。12.3質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立和完善質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。12.4信息安全乙方應(yīng)采取措施保護(hù)工程信息的安全。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓如一方需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.2分包管理乙方不得將合同約定的工程內(nèi)容全部或部分分包給第三方。13.3分包商的義務(wù)和責(zé)任如乙方確需分包，分包商應(yīng)承擔(dān)分包部分的義務(wù)和責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同爭議的解決如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同的變更和解除如合同雙方同意變更或解除合同，應(yīng)以書面形式簽訂相應(yīng)的協(xié)議。14.3合同的終止和解除如合同雙方同意終止或解除合同，應(yīng)以書面形式簽訂相應(yīng)的協(xié)議。14.4違反合同的法律責(zé)任如合同一方違反本合同的任何條款，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價及支付計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了合同總價、分期付款計(jì)劃及付款條件。附件二：價格調(diào)整機(jī)制本附件詳細(xì)列出了價格調(diào)整的條件、計(jì)算方式和支付方式。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：材料供應(yīng)要求本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件六：安全文明施工要求本附件詳細(xì)列出了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工要求。附件七：變更管理程序本附件詳細(xì)列出了工程變更的申請、審批和實(shí)施程序。附件八：提前竣工獎金計(jì)算方式本附件詳細(xì)列出了提前竣工獎金的計(jì)算方式和支付條件。附件九：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在履行過程中應(yīng)遵守的保密條款和保密內(nèi)容。附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在履行過程中應(yīng)遵守的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。附件十一：不可抗力事件確認(rèn)及處理程序本附件詳細(xì)列出了不可抗力事件的確認(rèn)程序和處理方式。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓和分包管理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同轉(zhuǎn)讓和分包的條件和管理要求。附件十三：爭議解決方式及程序本附件詳細(xì)列出了爭議解決的途徑、方式和程序。附件十四：合同履行監(jiān)督和管理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了丙方在履行過程中應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)督和管理職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約發(fā)包方未按照約定支付合同價款，或未提供施工場地、施工條件等，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失等。示例：如甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.承包方違約承包方未按照約定完成工程內(nèi)容，或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照約定價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整等，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。示例：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成工程。3.監(jiān)理方違約監(jiān)理方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收等，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。示例：如丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能