2024年擔(dān)保協(xié)議條款詳解版

2024年標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議條款詳解版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2擔(dān)保物1.3擔(dān)保范圍1.4擔(dān)保金額1.5擔(dān)保期限2.擔(dān)保方式2.1抵押擔(dān)保2.1.1抵押物描述2.1.2抵押物權(quán)屬證明2.1.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.1.4抵押物登記手續(xù)2.2質(zhì)押擔(dān)保2.2.1質(zhì)押物描述2.2.2質(zhì)押物權(quán)屬證明2.2.3質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值2.2.4質(zhì)押物交付及登記手續(xù)2.3保證擔(dān)保2.3.1保證人資格2.3.2保證范圍2.3.3保證期限2.3.4保證責(zé)任的履行3.擔(dān)保的效力3.1合同生效條件3.2擔(dān)保的啟用與解除3.3擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓3.4擔(dān)保的變更3.5擔(dān)保的終止4.合同的履行4.1債務(wù)人的履行義務(wù)4.2擔(dān)保人的履行義務(wù)4.3債權(quán)人行使權(quán)利的條件與方式4.4擔(dān)保物權(quán)屬的變更5.違約責(zé)任5.1債務(wù)人的違約行為5.2擔(dān)保人的違約行為5.3債權(quán)人的違約行為5.4違約責(zé)任的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任處理8.合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更后的責(zé)任處理9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的責(zé)任處理10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的泄露處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響12.合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無(wú)效條件12.3合同的撤銷(xiāo)條件13.附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的簽署日期14.合同的簽署14.1簽署人的資格14.2簽署程序14.3簽署文件的保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）丙方：（丙方全稱(chēng)）1.2擔(dān)保物甲方以其名下的位于（地址）的不動(dòng)產(chǎn)為本次交易提供抵押擔(dān)保。具體抵押物情況詳見(jiàn)附件一。1.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于甲方向乙方所負(fù)的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.4擔(dān)保金額本次交易的擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000元。1.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日止。第二條擔(dān)保方式2.1抵押擔(dān)保2.1.1抵押物描述抵押物為甲方名下的位于（地址）的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。具體描述詳見(jiàn)附件一。2.1.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.1.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000元。2.1.4抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2質(zhì)押擔(dān)保2.2.1質(zhì)押物描述甲方將其持有的（質(zhì)押物名稱(chēng)）提供給乙方作為質(zhì)押擔(dān)保。具體描述詳見(jiàn)附件二。2.2.2質(zhì)押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的質(zhì)押物權(quán)屬證明。2.2.3質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000元。2.2.4質(zhì)押物交付及登記手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方的要求將質(zhì)押物交付給乙方，并辦理質(zhì)押物登記手續(xù)。2.3保證擔(dān)保2.3.1保證人資格丙方作為保證人，應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的資格。2.3.2保證范圍丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)全額保證責(zé)任。2.3.3保證期限保證期限與本合同約定的擔(dān)保期限相同。2.3.4保證責(zé)任的履行丙方應(yīng)按照本合同的約定履行保證責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到及時(shí)清償。第三條擔(dān)保的效力3.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。3.2擔(dān)保的啟用與解除擔(dān)保在甲方未履行完畢債務(wù)之前一直有效。甲方提前履行完畢債務(wù)的，經(jīng)乙方同意，本合同約定的擔(dān)?？梢越獬?。3.3擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4擔(dān)保的變更本合同約定的擔(dān)保范圍、金額、期限等事項(xiàng)不得隨意變更。如確需變更，必須經(jīng)過(guò)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.5擔(dān)保的終止本合同約定的擔(dān)保在甲方履行完畢債務(wù)后自動(dòng)終止。第四條合同的履行4.1債務(wù)人的履行義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求履行債務(wù)，確保債務(wù)得到及時(shí)清償。4.2擔(dān)保人的履行義務(wù)乙方和丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的債務(wù)得到及時(shí)清償。4.3債權(quán)人行使權(quán)利的條件與方式乙方在甲方未履行完畢債務(wù)之前，有權(quán)依據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。4.4擔(dān)保物權(quán)屬的變更如抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1債務(wù)人的違約行為甲方如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。5.2擔(dān)保人的違約行為乙方和丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。5.3債權(quán)人的違約行為第八條爭(zhēng)議解決.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；如選擇訴訟，管轄法院為（管轄法院名稱(chēng)）。.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為（訴訟管轄地）。第九條合同的解除.1合同解除的條件一方如未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。.2合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十條合同的變更.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。.2合同變更的程序合同變更的程序同合同解除的程序。.3合同變更后的責(zé)任處理合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十一條合同的終止.1合同終止的條件本合同在甲方履行完畢債務(wù)后自動(dòng)終止。.2合同終止的程序合同終止的程序同合同解除的程序。.3合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)終止后的責(zé)任。第十二條保密條款.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。.2保密義務(wù)的履行各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。.3不可抗力對(duì)合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同的簽署.1簽署人的資格本合同的簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)和資格。.2簽署程序本合同的簽署程序同合同終止的程序。.3簽署文件的保管各方應(yīng)妥善保管簽署的合同文件，確保其完整性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：甲方持有的質(zhì)押物權(quán)屬證明附件一的具體要求：須為合法有效的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等證明文件。須清晰顯示甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)地址、面積、用途等信息。附件二的具體要求：須為合法有效的質(zhì)押物權(quán)屬證明文件。須清晰顯示質(zhì)押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)。2.乙方和丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.各方未按照本合同約定履行通知、協(xié)商等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算。損害賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。例如，甲方未按約定時(shí)間支付債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，乙方可要求甲方支付利息損失作為損害賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。2.質(zhì)押物：指甲方持有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。3.債務(wù)人：指甲方，承擔(dān)債務(wù)履行義務(wù)的一方。4.債權(quán)人：指乙方，享有債權(quán)并有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)的一方。5.擔(dān)保人：指丙方，為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的一方。6.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償