建筑砸墻工程合同模板

編號(hào)：__________建筑砸墻工程合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑砸墻工程合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑砸墻工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑砸墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行拆除建筑物墻體及相關(guān)附屬設(shè)施的工程。（2）工程范圍：詳見附件1《建筑砸墻工程范圍及要求》。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑砸墻工程費(fèi)用。（2）工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的工程款項(xiàng)。（3）工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建筑砸墻工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的資料、圖紙等，并對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解答。（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款和合同總價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成建筑砸墻工程，并確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人員、設(shè)備、材料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑砸墻工程。5.2合同履行地點(diǎn)________________（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的圖紙和工程范圍進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：乙方施工人員工資、福利等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方施工所需的材料費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)：乙方施工所需的機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方為完成本工程所發(fā)生的項(xiàng)目管理費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：乙方完成本工程所獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%。（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，甲方支付給乙方。7.4支付章件甲方每次支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）暫停合同履行。（2）雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。（3）雙方共同協(xié)商，采取一切合理措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如甲方或乙方涉及破產(chǎn)、重組等情形，本合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留在合同履行過程中依據(jù)法律法規(guī)及合同約定所享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方提出修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。（2）及時(shí)回應(yīng)對(duì)方的咨詢和需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就建筑砸墻工程達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，取代了雙方在此之前的一切口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________合同有效期限：自簽訂之日起至________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1、《建筑砸墻工程范圍及要求》2、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料3、乙方施工組織設(shè)計(jì)及安全措施4、工程進(jìn)度計(jì)劃表5、支付申請(qǐng)表6、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7、雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1、甲方違約行為：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)。（2）未按合同約定提供施工所需資料、圖紙等。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)視為違約。2、乙方違約行為：（1）未按合同約定完成工程。（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1、合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等方面的法律制度。2、建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定了建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包等方面的法律制度。3、安全生產(chǎn)法：指中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法，規(guī)定了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)條件、從業(yè)人員的安全保障、事故處理等方面的法律制度。4、違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1、問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，分析原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2、問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方按照合同約定處理，暫停合同履行，共同協(xié)商減少損失。4、問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并可通過協(xié)商或法律途徑解決。5、問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1、第三方主體：丙方（監(jiān)理方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2、丙方的責(zé)權(quán)利條款：丙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑砸墻工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)理。丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的不合格工程要求整改。丙方應(yīng)確保甲方利益，同時(shí)維護(hù)乙方合法權(quán)益。丙方應(yīng)對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，確保驗(yàn)收公正、公平。丙方違反監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1、乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙及相關(guān)資料。乙方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期。2、乙方的利益條款：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水、電、場(chǎng)地等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。3、甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲驗(yàn)收違約金。甲方不得隨意變更工程范圍，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1、甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方