2024住宅裝修改造詳細協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅裝修改造詳細協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中涉及的住宅、裝修改造項目的定義與描述第二條裝修改造項目及范圍2.1裝修改造項目明細2.2裝修改造范圍界定2.3裝修改造內(nèi)容的具體部位和詳細要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3支付憑證及收款確認第四條裝修改造工程進度及時間表4.1工程開工日期4.2各階段工程完成日期4.3工程延期及違約責任第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及驗收標準5.3質(zhì)量問題處理及維修第六條材料供應及品牌要求6.1材料供應責任及要求6.2乙方供應材料的品牌及質(zhì)量標準6.3甲方提供材料的驗收及使用規(guī)定第七條乙方義務與責任7.1乙方施工標準及工藝要求7.2乙方現(xiàn)場管理及安全保障7.3乙方對甲方提供的材料和設施的保護責任第八條甲方義務與責任8.1甲方對乙方施工的配合義務8.2甲方對現(xiàn)場人員的安全保障8.3甲方對乙方施工過程中的變更請求處理第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力導致的合同變更或解除9.3不可抗力導致的損失賠償責任第十條違約責任及爭議解決10.1違約行為的認定及違約責任10.2爭議解決方式及程序10.3法律適用及訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及后果11.3合同變更或解除后的責任處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密義務及期限12.3違反保密條款的責任第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同未盡事宜的處理方式第十四條附件14.1合同附件清單14.2合同附件的有效性及優(yōu)先級14.3附件的修改及補充程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方住宅：位于×××的住宅，裝修改造項目指對上述住宅進行包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造等在內(nèi)的全面裝修改造。第二條裝修改造項目及范圍2.1裝修改造項目明細：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具選購及擺放、裝飾品選購等。2.2裝修改造范圍界定：本合同所述裝修改造范圍僅限于甲方住宅內(nèi)部，不包括住宅外部及附屬設施。2.3裝修改造內(nèi)容的具體部位和詳細要求：詳見附件一《裝修改造內(nèi)容具體部位和詳細要求》。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式及支付時間表：甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應的裝修改造費用。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表詳見附件二《支付時間表》。3.3支付憑證及收款確認：乙方收款后應向甲方出具相應的收款憑證，并由雙方簽字確認。第四條裝修改造工程進度及時間表4.1工程開工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)。4.2各階段工程完成日期：詳見附件三《工程進度時間表》。4.3工程延期及違約責任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉蚣追街Ц逗贤偨痤~的1%作為違約金；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量標準：詳見附件四《工程質(zhì)量標準》。5.2驗收程序及驗收標準：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照本合同約定的驗收標準進行自檢，并向甲方提供相關驗收資料。具體驗收程序及標準詳見附件五《驗收程序及驗收標準》。5.3質(zhì)量問題處理及維修：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在×天內(nèi)予以修復，并承擔修復費用。如驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在×天內(nèi)予以修復，并承擔修復費用。第六條材料供應及品牌要求6.1材料供應責任及要求：乙方負責提供本合同約定的裝修改造材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權對乙方提供的材料進行驗收。具體材料供應要求詳見附件六《材料供應要求》。6.2乙方供應材料的品牌及質(zhì)量標準：詳見附件六《材料供應要求》。6.3甲方提供材料的驗收及使用規(guī)定：甲方應按照本合同約定的要求提供材料，并在工程現(xiàn)場指派專人負責驗收。如甲方提供的材料不符合合同約定，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換。第八條甲方義務與責任8.1甲方對乙方施工的配合義務：甲方應提供施工所需的場地、電源、水源等基礎設施，并確保施工期間無障礙物阻擋施工區(qū)域。8.2甲方對現(xiàn)場人員的安全保障：甲方應確保施工場地的安全，提供必要的安全設施，并確?，F(xiàn)場人員的人身安全。8.3甲方對乙方施工過程中的變更請求處理：如甲方在施工過程中提出變更請求，甲方應與乙方協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工程進度。第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力導致的合同變更或解除：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互相免除責任。9.3不可抗力導致的損失賠償責任：如因不可抗力導致一方損失，雙方互不承擔賠償責任。第十條違約責任及爭議解決10.1違約行為的認定及違約責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式及程序：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用及訴訟管轄：本合同適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.2合同解除的條件及后果：如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。11.3合同變更或解除后的責任處理：如合同變更或解除，雙方應按照合同約定和實際情況處理未履行部分的合同責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍：保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密義務及期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過×年。12.3違反保密條款的責任：如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條附則13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。13.3合同未盡事宜的處理方式：如合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商處理。第十四條附件14.1合同附件清單：詳見附件七《合同附件清單》。14.2合同附件的有效性及優(yōu)先級：本合同附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準。14.3附件的修改及補充程序：如附件需要修改或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造內(nèi)容具體部位和詳細要求》詳細列出裝修改造項目的具體部位，包括但不限于墻面、地面、水電、廚衛(wèi)等，以及每個部位的詳細裝修改造要求。附件二：《支付時間表》明確列出合同價款的支付時間節(jié)點，包括預付款、進度款和尾款的支付時間及金額。附件三：《工程進度時間表》詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，包括設計階段、施工階段、驗收階段等。附件四：《工程質(zhì)量標準》詳細列出裝修改造工程的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程驗收等標準。附件五：《驗收程序及驗收標準》明確驗收程序和驗收標準，包括驗收人員的組成、驗收程序的步驟、驗收不合格的處理等。附件六：《材料供應要求》詳細列出乙方供應材料的品牌、型號、質(zhì)量標準等要求，以及甲方提供材料的驗收和使用規(guī)定。附件七：《合同附件清單》列出所有附件的名稱和編號，方便雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付價款，應支付違約金，違約金為合同總金額的1%。甲方未提供施工所需基礎設施，導致施工延期，應承擔延期造成的損失。甲方未履行配合義務，導致施工進度受阻，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方提供的材料不符合合同約定，應承擔更換材料和修復工程的費用。乙方未履行現(xiàn)場管理義務，導致安全事故，應承擔相應責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付進度款，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。如果甲方延遲支付的時間過長，導致乙方無法按時完成工程，乙方還可以要求延長工期，并要求甲方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行完畢：雙方按照合同約定完成了各自的義務，合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。4.