2024年版辦公樓建筑承包協(xié)議樣書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版辦公樓建筑承包協(xié)議樣書版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3工程進度款2.4尾款第三條工程進度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤第四條質量標準與要求4.1工程質量標準4.2材料質量要求4.3施工工藝要求第五條承包方義務與責任5.1施工組織與管理5.2工程質量保證5.3安全生產管理5.4工程資料管理第六條發(fā)包方義務與責任6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工條件保障6.3工程變更處理6.4工程款項支付第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔13.2稅務申報13.3稅務爭議處理第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復制14.3合同的解除14.4合同的轉讓14.5法律適用14.6爭議解決方式14.7合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年版辦公樓的建設單位，全稱____________，地址____________，法定代表人____________，聯(lián)系電話____________。1.2承包方：指乙方，即承擔2024年版辦公樓建筑工程的施工單位，全稱____________，地址____________，法定代表人____________，聯(lián)系電話____________。1.3工程地點：指本項目所在的地理位置，詳細地址為____________。1.4工程內容：指承包方根據本合同約定進行的辦公樓建筑工程施工內容，包括但不限于土建、裝修、安裝、調試等工作。第二條合同金額2.1合同總價：本合同約定的工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例為____________%。2.3工程進度款：甲方根據乙方提交的工程進度報告和實際完成的工程量，按約定的比例和時間向乙方支付工程進度款。2.4尾款：工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后七個工作日內，向乙方支付合同總價扣除預付款和工程進度款后的尾款。第三條工程進度與期限3.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為____________年____________月____________日。3.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為____________年____________月____________日。3.3工期延誤：如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價____________%的違約金。第四條質量標準與要求4.1工程質量標準：本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求，包括但不限于____________等。4.2材料質量要求：乙方應按照合同約定及國家相關標準，選用合格的建筑材料、構配件和設備。4.3施工工藝要求：乙方應按照合同約定的施工工藝進行施工，確保工程質量。第五條承包方義務與責任5.1施工組織與管理：乙方應合理安排施工計劃，確保工程按期完成。5.2工程質量保證：乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保工程質量。5.3安全生產管理：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產。5.4工程資料管理：乙方應妥善保管工程相關資料，確保資料的完整性和可追溯性。第六條發(fā)包方義務與責任6.1施工現(xiàn)場提供：甲方應確保施工現(xiàn)場的平整、通電、通路等基本施工條件。6.2施工條件保障：甲方應協(xié)調解決施工過程中可能遇到的水、電、交通等問題，確保施工順利進行。6.3工程變更處理：如甲方提出工程變更需求，乙方應根據變更內容重新編制施工計劃，并報甲方審批。6.4工程款項支付：甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付相應的工程款項。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約：如甲方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：每延誤一天，甲方應支付合同總價____________%的違約金。8.2承包方違約：如乙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價____________%的違約金。8.3違約賠償金額：除按本合同約定支付違約金外，違約方還應承擔因違約導致的損失賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責任：如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬：本合同涉及的工程設計、施工工藝、技術成果等知識產權歸合同雙方共同所有。11.2知識產權使用：未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產權。11.3侵權責任：如任何一方侵權，應承擔侵權責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力責任：如不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行，雙方應按實際情況協(xié)商處理。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔：合同雙方應依法繳納合同履行過程中產生的各項稅費。13.2稅務申報：合同雙方應依法進行稅務申報，并互相提供所需的稅務資料。13.3稅務爭議處理：如發(fā)生稅務爭議，合同雙方應依法解決，并互相協(xié)助。第十四條其他條款14.1合同的保管：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的復制：除非法律規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得復制或公開傳播本合同。14.3合同的解除：如合同履行過程中出現(xiàn)法定或者約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如第八條所述。14.7合同的簽訂地點與日期：本合同于____________年____________月____________日在____________簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：工程預算書附件四：工程進度計劃表附件五：質量保證書附件六：安全生產管理制度附件七：材料合格證明文件附件八：施工合同專用條款附件九：工程驗收標準附件十：違約金計算公式附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的設計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關設計說明和圖紙變更記錄。乙方應根據設計圖紙進行施工，并確保施工過程中的質量和安全。附件二：施工組織設計方案詳細要求和說明：本附件包含施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工方法、施工平面圖、施工安全措施等。乙方應根據施工組織設計方案進行施工，并確保施工過程中的質量和安全。附件三：工程預算書詳細要求和說明：本附件包含工程的預算書，包括工程總價、各分部分項工程費用明細等。甲方應按照工程預算書支付相應的工程款項。附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件包含工程的進度計劃表，包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期等。乙方應按照工程進度計劃表進行施工，并確保工程按期完成。附件五：質量保證書詳細要求和說明：本附件包含質量保證書，包括工程質量標準、質量保證措施等。乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保工程質量。附件六：安全生產管理制度詳細要求和說明：本附件包含安全生產管理制度，包括安全生產責任制度、安全生產措施等。乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產。附件七：材料合格證明文件詳細要求和說明：本附件包含材料的合格證明文件，包括建筑材料、構配件和設備的合格證書、檢驗報告等。乙方應按照合同約定及國家相關標準，選用合格的建筑材料、構配件和設備。附件八：施工合同專用條款詳細要求和說明：本附件包含施工合同專用條款，包括合同主體及定義、合同金額、工程進度與期限等。本附件是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照專用條款的約定履行合同義務。附件九：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件包含工程驗收標準，包括工程質量驗收標準、工程安全驗收標準等。工程驗收應按照本附件約定的標準進行。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件包含違約金計算公式，用于計算甲方和乙方因違約行為所產生的違約金。雙方應按照本附件約定的公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按合同約定支付預付款，導致工程無法按期開工，甲方應按照違約金計算公式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤，乙方應按照違約金計算公式向甲方支付違約金。3.質量不達標違約行為及責任認定：示例說明：如果工程質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求，乙方應負責整改，并支付因此產生的費用。4.安全生產管理違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應的法律責任，并支付賠償金。5.材料不合格違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方使用的建筑材料、構配件和設備不符合國家相關標準和合同約定，乙方應負責更換合格材料，并支付因此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等