2024年游泳館租賃協議樣稿版

2024年標準游泳館租賃協議樣稿版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.使用規(guī)定3.1使用時間3.2使用范圍3.3使用人數4.維護與維修4.1租賃方的維護責任4.2租賃期間的維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權益12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.簽署日期13.1出租方簽字13.2租賃方簽字14.附件14.1租賃物品清單14.2保險條款14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于中華人民共和國省市區(qū)路的2024年標準游泳館，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣100,000元，共計2,400,000元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月5日前支付當月租金。3.使用規(guī)定3.1使用時間租賃方可在租賃期限內每天8:00至22:00使用游泳館。3.2使用范圍租賃方僅限于使用游泳館進行游泳訓練和比賽，不得進行其他活動。3.3使用人數租賃方使用游泳館時，人數不得超過500人。4.維護與維修4.1租賃方的維護責任租賃方應負責游泳館的日常維護和清潔工作，確保游泳館設施的正常運行和衛(wèi)生。4.2租賃期間的維修責任租賃期間，如游泳館設施出現故障或損壞，租賃方應負責及時維修，并承擔相關費用。5.保險5.1保險責任租賃方應購買適當的保險，包括但不限于公眾責任保險，以覆蓋其在游泳館內進行活動可能引起的一切風險和損失。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔，并應在租賃期限開始前向出租方提供保險憑證。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方希望變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。8.2解除條件本合同在下列情況下可以解除：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)租賃方嚴重違反本合同的約定，出租方有權解除合同；3)出租方因國家政策調整、游泳館設施拆除等原因需要解除合同的，應提前書面通知租賃方。9.違約責任9.1租賃方的違約行為租賃方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。9.2出租方的違約行為出租方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失。10.爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向中國人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日終止。11.3合同解除條件如本合同約定的事由發(fā)生，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止或解除后五年。13.簽署日期13.1出租方簽字（簽字）13.2租賃方簽字（簽字）14.附件14.1租賃物品清單（附件一：租賃物品清單）14.2保險條款（附件二：保險條款）14.3其他相關文件（附件三：其他相關文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設施的具體情況。附件二：保險條款提供保險條款的詳細內容，包括但不限于保險類型、保險范圍、保險費用、保險受益人等。附件三：其他相關文件包括與本合同相關的所有文件，如租賃物品的維修記錄、使用情況報告、合同的變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：租賃方的違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延利息，并根據逾期天數計算違約金。2.租賃方未按照約定使用游泳館的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.租賃方未按照約定維護和清潔游泳館的，應承擔維修和清潔費用，并支付違約金。示例說明：如果租賃方未能在每月5日前支付當月租金，則構成違約行為。根據合同約定，租賃方應支付遲延利息，并按照逾期天數計算違約金。出租方的違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供游泳館的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.出租方未按照約定維護游泳館設施的，應承擔維修費用，并支付違約金。3.出租方未按照約定提供保險的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果出租方未能在租賃期限開始前提供游泳館，則構成違約行為。根據合同約定，出租方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的游泳館及其配套設施。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經濟賠償。4.遲延利息：指租賃方未按照約定支付租金時，應支付給出租方的利息。5.保險：指租賃方購買的適當的保險，以覆蓋其在游泳館內進行活動可能引起的一切風險和損失。6.維護：指租賃方對游泳館進行的日常維護和