產(chǎn)權酒店委托經(jīng)營合同

第第頁產(chǎn)權酒店委托經(jīng)營合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著本身樂意、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：一、承包經(jīng)營事項：1、承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：==號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，住址：==，建筑面積：==㎡，（該面積如遇調整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋全部權證》中所標注的面積為準）資產(chǎn)金額（即商品房價款）==元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。2、承包經(jīng)營期限：期限十年，從*年*月*日起至*年*月*日止。3、承包金額及支出方式：（１）乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額==元的１０％作為每年的承包金支出給甲方。（２）承包金每三個月支出一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額==元１０％１２個月３個月＝==元。二、商定事項１、為確保酒店的統(tǒng)確定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承當。２、乙方應依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。４、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維護和修理等費用由乙方承當。三、甲方的權利、義務1、承包經(jīng)營期內，甲方享有定期、足額收取承包金的權利。2、承包經(jīng)營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的全部權為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權利。3、承包經(jīng)營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必需在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必需保證乙方連續(xù)享有合同期內承包經(jīng)營權，則對乙方?jīng)]有管束力乙方有權連續(xù)經(jīng)營使用權。4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。5、承包經(jīng)營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必需以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必需向乙方書面承諾，連續(xù)履行本合同。四、乙方的權利、義務1、承包經(jīng)營期內，乙方負有按本合同規(guī)定定時、足額向甲方支出承包金的義務。2、承包經(jīng)營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經(jīng)營權、管理等權利。3、承包經(jīng)營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安排廣告牌，廣告燈箱。4、依據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。五、違約責任１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求連續(xù)履行合同的，還應連續(xù)履行合同。2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產(chǎn)權更改導致本合同履行困難加添，乙方也樂意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包含合同履行后可以獲得的利益損失。3、若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包含可獲得利益損失4、乙方逾期支出承包金，每逾期一日按日萬分之三支出違約金。六、合同的更改、解除和停止1、本合同的更改、解除和停止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。2、如遇不行抗力致使本合同無法履行，可以停止本合同的履行，不行抗力的影響超出三個月仍不能除掉時，雙方可停止本合同，雙方均不在追究對方責任。七、爭議解決方式因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。八、承包經(jīng)營期滿后雙方相關商定：1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。九、附則1、本合同未盡事宜雙方可簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。增補協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以增補協(xié)議為準。2、本合同的通信住址及聯(lián)系電話若有更改，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承當相應責任。3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。篇2:委托資金借貸合同書受托方：借款方：應借款方懇求，___（簡稱委托方）同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發(fā)放人民幣貸款。借款方與受托方經(jīng)友好協(xié)商，同意遵奉國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、借款方承認受托方代理人的法律地位。二、本貸款為委托貸款。受托方受委托方的全權委托與借款方辦理有關貸款的手續(xù)。三、貸款用途：此項貸款只限用于___，不得挪作它用。四、貸款金額：委托方委托受托方向借款方供應人民幣貸款___萬元（大寫：___）。五、貸款利率：此項貸款按年利率__%計收利息。六、貸款期限：此項貸款自借款方提款之日起，至___年___月___日止，共計___天。如借款方在經(jīng)委托方同意之后提前歸還此項貸款時，則按實際用款天數(shù)和用款余額計收利息。七、貸款手續(xù)費：受托方在上述貸款利率之外，向借款方收取貸款總額__%的委托貸款手續(xù)費。實在的收取方法為______。八、貸款歸還：本貸款的本息定期由借款方匯入委托方/受托方帳戶（開戶行______帳號______）。九、保證條款：1.本貸款由______出具以委托方/受托方為受益人的號碼為______的銀行承兌匯票；2.本貸款由______出具無條件的不行撤銷的擔保函。當借款方不能履行合同時，由擔保人連帶承當歸還貸款本息（包含對逾期部分在原貸款利率基礎上加收___%的罰息）及有關費用的責任。十、貸款管理：在合同有效期內，受托方有權檢查、監(jiān)督本貸款的使用情況，了解借款方的計劃、經(jīng)營管理、財務活動等情況。借款方應及時供應有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。十一、違約責任和處理：1.如借款方不按合同規(guī)定的用途使用貸款，受托方有權收回部分或全部貸款，并對違約使用部分在原貸款利率基礎上加收___%的罰息。2.如借款方不能定期歸還貸款本息，受托方有權限期追回貸款，并從貸款到期日起，在原利率基礎上對逾期部分加收___%的罰息。3.如借款方不能按合同規(guī)定歸還貸款本息，受托方有權向擔保人追索應收的貸款本息和費用。4.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十二、其他：1.與本協(xié)議有關的借款申請書、借款憑證、協(xié)議、擔保函（銀行承兌匯票）和當事人雙方同意修改的貸款協(xié)議有關增補條款，均為本協(xié)議的構成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議正本一式三份，受托方、借款方、擔保單位各執(zhí)一份。副本數(shù)量不限。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部款項償付清之日停止。借款方：（公章）受托方：（公章）法定代表：法定代表：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：日期：日期：篇3:農(nóng)信社委托貸款合同甲方：乙方：河南省**縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商全都，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。二、甲方必需在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：1、存單質押貸款；2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；3、城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款；4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質押貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必需甲方書面確認；甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。五、委托貸款利率1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的11.5倍。2、逾期、擠占挪用貸款，依照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。3、國家貸款利率調整，委托款項貸款利率作相應調整。六、甲方依照貸款利息收入的25%30%向乙方支出委托貸款手續(xù)費。七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用情形更改威逼款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內申請執(zhí)行。九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求供應帳戶資金更改的對帳單等資料。十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶。十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方更改或解除本合同。十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超出貸款期限。十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以增補，增補協(xié)議視為本合同構成部分。十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住處地人民法院提起訴訟。十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方