2024年大連市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年大連市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出租方)：_____與乙方(承租方)：_____根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及荊州市相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，以供遵守：第一條租賃物業(yè)的坐落及面積：該租賃房屋(簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于，建筑面積為平方米。第二條租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式：乙方每年應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，此價(jià)格不含任何附加費(fèi)用。租金按進(jìn)行結(jié)算。第四條甲方責(zé)任：1.甲方確保擁有清晰的房屋產(chǎn)權(quán)，并保證租賃行為符合國(guó)家及荊州市的法律、法規(guī)和規(guī)章。2.在租賃期間，非乙方原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞（包括自然損耗），甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕。如需乙方協(xié)助，除非雙方另有約定。第五條乙方責(zé)任：1.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方在15日內(nèi)退房：(1)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____日；(4)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.租賃期間，乙方需支付水、電等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同變更及解除：1.在租賃期內(nèi)，雙方如需解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止合同。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，需提前____日向甲方提出。若甲方未回復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)歸還房屋。若甲方同意，雙方應(yīng)續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。3.因不可抗力（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致房屋損毀或滅失，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。第七條其他規(guī)定：本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年大連市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________丙方：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《貴陽(yáng)城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于貴陽(yáng)市____區(qū)_____，用途為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米，居室數(shù)量為_(kāi)____，所在樓層為_(kāi)____/總樓層為_(kāi)____。第二條租賃期限（一）該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定條件將該房屋交付乙方使用。雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后，視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金和押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為：大寫(xiě)_____（￥____元/月），支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。乙方需提前____日向甲方支付下期租金。（二）押金：人民幣大寫(xiě)_____（￥：_____），押金不得沖抵租金。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約賠償后，剩余押金甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。（三）乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向見(jiàn)證方支付中介費(fèi)￥____元，該費(fèi)用為房屋月租金的____%。第四條雙方義務(wù)（一）甲方保證有權(quán)出租該房屋，因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān)。（二）甲方若出售該房屋，須提前一個(gè)月書(shū)面或口頭通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（三）乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租，且不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（四）乙方承擔(dān)租賃期間的電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同解除（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日的；2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的。（三）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達(dá)____日的；2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.__________________________________________________。第六條違約責(zé)任（一）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按一個(gè)月房租作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。（三）_____________________。第七條其他約定事項(xiàng)_______________________________________________________本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________身份證號(hào)