住建部物業(yè)服務(wù)管理合同（2篇）

住建部物業(yè)服務(wù)管理合同合同編號：_______甲方（物業(yè)服務(wù)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)管理的資質(zhì)和能力，并愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)管理，乙方需要甲方提供此類服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)管理內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供物業(yè)服務(wù)管理，包括但不僅限于以下項(xiàng)目：-物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)-物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化-物業(yè)安全的保護(hù)和監(jiān)控-物業(yè)費(fèi)用的收繳和管理-業(yè)主溝通協(xié)調(diào)和服務(wù)二、服務(wù)周期和時(shí)間2.1甲方向乙方提供的服務(wù)周期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2服務(wù)的具體時(shí)間安排由乙方根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況提前與甲方協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方向乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）每年。3.2乙方應(yīng)在每年服務(wù)開始前_______天內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給甲方。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到乙方規(guī)定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的需求和期望。4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)運(yùn)營情況，并根據(jù)乙方的要求進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)將所有服務(wù)資料和設(shè)備狀況報(bào)告交付給乙方。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日住建部物業(yè)服務(wù)管理合同（二）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（以下簡稱“甲方”）與_______（以下簡稱“乙方”）物業(yè)服務(wù)管理公司，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)服務(wù)管理事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、物業(yè)服務(wù)范圍1.乙方承擔(dān)甲方物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的管理與維護(hù)。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供包括但不限于清潔、保安、維修、綠化等全方位物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.