2024年外來人員房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年外來人員房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方_____(以下簡稱甲方)與承租方_____(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施詳情：1.租賃地址明確為：路弄號室，房型規(guī)格清晰，居住面積精確為____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施詳盡列出：電器包括電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇及音響等；家具部分亦已詳細(xì)記錄。二、租賃期限及相關(guān)約定：1.租賃期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金設(shè)定為每月____元人民幣，支付方式及周期按____執(zhí)行，另需支付押金____元。租賃期滿且甲方驗(yàn)收無誤后，押金將全額退還乙方，不計(jì)利息。首次付款金額為____元人民幣。3.租賃期間內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視及衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理及房屋修繕等費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。4.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益；無故拖欠房屋租金達(dá)____天；連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并將費(fèi)用賬單提交甲方備查，甲方則需監(jiān)督上述費(fèi)用的繳納情況。2.乙方無權(quán)將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，在任何情況下均不適用此轉(zhuǎn)換。3.租賃期內(nèi)，甲方需保障乙方的正常居住權(quán)益，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，亦不得擅自提高租金。4.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方將在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。5.任何一方因特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，并協(xié)商一致后解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故需承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。因人為損壞的，需賠償甲方相應(yīng)損失；自然損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。四、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、其他說明：出租方信息：姓名_____，聯(lián)系方式_____。承租方信息：姓名_____，聯(lián)系方式_____。簽訂日期：____年____月____日。2024年外來人員房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）_____簽名蓋章，身份證號碼：_____乙方（承租方）_____簽名蓋章，身份證號碼：_____一、甲方同意將位于____路____號一樓一底的房屋出租給乙方，作為_____使用。二、租賃期限設(shè)定為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在入住前一次性付清全部租金后方可使用。三、年租金金額為人民幣_(tái)___元，乙方以現(xiàn)金方式全額支付。四、保證金條款：1.在交付租金的同時(shí)，乙方需另行支付保證金人民幣_(tái)___元整。2.保證金支付方式可選擇：a)現(xiàn)金支付；b)上期轉(zhuǎn)入；c)其他形式（請具體說明）_____。3.本協(xié)議作為當(dāng)前租期內(nèi)的保證金收據(jù)，請乙方妥善保管。當(dāng)本期保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能即告失效，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，原協(xié)議自動(dòng)作廢。五、乙方在租用期間應(yīng)注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方需確保居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電管理，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。乙方因措施不當(dāng)造成的一切損失，由其自行承擔(dān)；若因此造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償，同時(shí)視為乙方違約。3.乙方對租用房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得改變房屋用途，否則視為違約。違約情況下，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。房屋內(nèi)的電、水、電視等設(shè)施由乙方使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)足額繳納。如有需要甲方協(xié)助解決的情況，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。4.乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞等問題，乙方需自行修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方裝修應(yīng)合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期時(shí)如需拆除裝修，乙方需同時(shí)恢復(fù)房屋原貌并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，此行為亦視為違約。5.甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)因自身原因或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖隆⒔?jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、退租與轉(zhuǎn)讓條款：1.協(xié)議期內(nèi)，若乙方完全履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未到期時(shí)退租，必須與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.協(xié)議期內(nèi)，乙方若發(fā)生退租、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋等任一情況，均需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期時(shí)應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及相關(guān)物品。如有設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。5.原則上甲方不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方確因經(jīng)營困難需轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請并經(jīng)甲方授權(quán)同意后方可實(shí)施。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明確告知本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為原租期內(nèi)剩余期限。未經(jīng)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無效，甲方不予承認(rèn)。7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)。如無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓的租期為合同內(nèi)剩余租期，有效期內(nèi)租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。9.若續(xù)租方需繼續(xù)租賃超過原合同租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接涉及的水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理。如有遺留問題由續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、續(xù)租事項(xiàng)：1.在遵守前期協(xié)議的前提下原租房者享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議并調(diào)整租金（根據(jù)當(dāng)年情況確定調(diào)整幅度一般在5%-20%左右）。2.若原租期已到期而新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂則甲方