2024年外來人員房屋租房合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年外來人員房屋租房合同標準范文出租方_____(以下簡稱甲方)與承租方_____(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下正式協(xié)議：一、租賃地點及設施詳情：1.租賃地址明確為：路弄號室，房型規(guī)格清晰，居住面積精確為____平方米。2.室內附屬設施詳盡列出：電器包括電話、沐浴設備、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇及音響等；家具部分亦已詳細記錄。二、租賃期限及相關約定：1.租賃期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金設定為每月____元人民幣，支付方式及周期按____執(zhí)行，另需支付押金____元。租賃期滿且甲方驗收無誤后，押金將全額退還乙方，不計利息。首次付款金額為____元人民幣。3.租賃期間內，水、電、煤氣、電話、有線電視及衛(wèi)生治安等費用由乙方承擔；物業(yè)管理及房屋修繕等費用則由甲方負責。4.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，并要求乙方承擔全部責任及賠償甲方損失：擅自轉租、轉讓或轉借房屋；利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；無故拖欠房屋租金達____天；連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責任與義務：1.乙方應按時繳納各項費用，并將費用賬單提交甲方備查，甲方則需監(jiān)督上述費用的繳納情況。2.乙方無權將押金轉換為房屋租金，在任何情況下均不適用此轉換。3.租賃期內，甲方需保障乙方的正常居住權益，不得將房屋轉租或出售給第三方，亦不得擅自提高租金。4.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應提前一個月告知甲方，甲方將在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。5.任何一方因特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商一致后解除本協(xié)議。6.乙方應維護居住環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故需承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜使用室內設施。因人為損壞的，需賠償甲方相應損失；自然損壞的，應及時通知甲方并協(xié)助修復。四、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)處理或提交相關仲裁機關仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、其他說明：出租方信息：姓名_____，聯(lián)系方式_____。承租方信息：姓名_____，聯(lián)系方式_____。簽訂日期：____年____月____日。2024年外來人員房屋租房合同標準范文（二）甲方（出租方）_____簽名蓋章，身份證號碼：_____乙方（承租方）_____簽名蓋章，身份證號碼：_____一、甲方同意將位于____路____號一樓一底的房屋出租給乙方，作為_____使用。二、租賃期限設定為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在入住前一次性付清全部租金后方可使用。三、年租金金額為人民幣____元，乙方以現(xiàn)金方式全額支付。四、保證金條款：1.在交付租金的同時，乙方需另行支付保證金人民幣____元整。2.保證金支付方式可選擇：a)現(xiàn)金支付；b)上期轉入；c)其他形式（請具體說明）_____。3.本協(xié)議作為當前租期內的保證金收據(jù)，請乙方妥善保管。當本期保證金自動轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能即告失效，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，原協(xié)議自動作廢。五、乙方在租用期間應注意事項：1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相應責任。2.乙方需確保居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電管理，嚴禁亂拉亂接電線。乙方因措施不當造成的一切損失，由其自行承擔；若因此造成甲方房屋財產損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理并全額賠償，同時視為乙方違約。3.乙方對租用房屋無處理權，不得擅自合租、轉租或借給他人使用，亦不得改變房屋用途，否則視為違約。違約情況下，除需支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。房屋內的電、水、電視等設施由乙方使用，相關費用由乙方按時足額繳納。如有需要甲方協(xié)助解決的情況，乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據(jù)由乙方自行保存以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。4.乙方在租用期內不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞等問題，乙方需自行修復并承擔費用。乙方裝修應合理且費用自理；退租或租期到期時如需拆除裝修，乙方需同時恢復房屋原貌并承擔相關費用，此行為亦視為違約。5.甲方不承擔乙方在租房期內因自身原因或對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、退租與轉讓條款：1.協(xié)議期內，若乙方完全履行本協(xié)議各項條款，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未到期時退租，必須與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.協(xié)議期內，乙方若發(fā)生退租、轉讓或因乙方違約導致甲方提前收回房屋等任一情況，均需按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期時應完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及相關物品。如有設備損壞，乙方需負責修復或在保證金中扣除相應賠償金額。5.原則上甲方不同意轉讓，但乙方確因經營困難需轉讓時，應提前向甲方申請并經甲方授權同意后方可實施。轉讓風險由乙方自行承擔。6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明確告知本協(xié)議內容，轉讓期為原租期內剩余期限。未經甲方書面同意及簽字的轉讓行為視為無效，甲方不予承認。7.乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方共同承擔。如無效轉讓已交接完畢，責任由續(xù)租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時，續(xù)租方還需支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8.有效轉讓的租期為合同內剩余租期，有效期內租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整。9.若續(xù)租方需繼續(xù)租賃超過原合同租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉讓交接涉及的水、電、電視、設施及相關經濟費用問題由雙方自行處理。如有遺留問題由續(xù)租方自行承擔甲方不負連帶責任。七、續(xù)租事項：1.在遵守前期協(xié)議的前提下原租房者享有優(yōu)先續(xù)租權。但必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議并調整租金（根據(jù)當年情況確定調整幅度一般在5%-20%左右）。2.若原租期已到期而新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂則甲方