2024年全新建筑施工合同法

?2024年全新建筑施工合同法合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：___________2.工程地點：___________3.工程規(guī)模：___________4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工說明書，乙方負責(zé)完成土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況合理延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。四、支付方式1.甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付比例及時間如下：（1）乙方完成工程量的______%，甲方支付工程款的______%；（2）乙方完成工程量的______%，甲方支付工程款的______%；（3）以此類推，直至工程竣工。2.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家和行業(yè)現(xiàn)行的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染和破壞。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×______%×逾期天數(shù)；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)合理延長工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款×______%；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期和價款：確保工期的合理性和價款計算的準(zhǔn)確性，避免因工期延誤或價款爭議引起的矛盾。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.支付條款：支付方式和時間應(yīng)具體明確，保障乙方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：詳細規(guī)定違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭議解決：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.充分溝通：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款表述準(zhǔn)確無誤。2.參照法律法規(guī)：在制定合同時，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.審慎評估：對于工程量、工期、價款等關(guān)鍵因素，應(yīng)進行審慎評估，以減少合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。4.第三方介入：在必要時，可以邀請第三方專業(yè)機構(gòu)介入，如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等，以保證工程質(zhì)量和進度。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程所需的期限。合同價款：指合同中約定的工程的總價。違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。質(zhì)量檢測：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方對工程質(zhì)量進行的專業(yè)檢驗和測試。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場景1：如果工程地點在噪聲敏感區(qū)域場景如下：1.嘿，這個工地旁邊是個學(xué)校，得小心施工聲音別影響了孩子們上課。補充條款：特殊場合補充條款一：場景2：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求補充條款：乙方需按照甲方提供的環(huán)保方案進行施工，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。場景如下：2.這個項目靠近自然保護區(qū)，環(huán)保要求特別高，得好好規(guī)劃一下。補充條款：特殊場合補充條款二：考慮到工程對周邊環(huán)境的影響，乙方必須遵循甲方提供的環(huán)保方案進行施工，并定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。附件一：施工圖紙及施工說明書附件二：工程量清單附件三：環(huán)保方案及環(huán)保措施附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件五：質(zhì)量保證書附件六：付款計劃表附件七：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件八：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.施工圖紙和說明書，這個是指導(dǎo)施工的重要文件。2.工程量清單，得明確咱們要干的活兒有多少。3.環(huán)保方案，保護環(huán)境人人有責(zé)，得看看怎么做到環(huán)保施工。4.