2024年酒店式公寓租賃合同范本

?2024年酒店式公寓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條公寓情況1.1甲方保證其有權(quán)出租該酒店式公寓，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.2該酒店式公寓的詳細(xì)地址為：_________________。1.3公寓面積為____平方米，具體房型及內(nèi)部設(shè)施見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元/月（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證公寓符合租賃用途，保障乙方正常使用。（2）負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金。（4）在合同到期或提前解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方按約定遷離公寓。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護(hù)公寓及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，按時支付相關(guān)費用。（4）在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。第六條合同變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________注意事項：1.確保出租方有權(quán)出租公寓，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.規(guī)定租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.設(shè)定保證金條款，確保承租方履行合同義務(wù)。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.規(guī)定合同變更、解除和終止的條件及程序。7.明確違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)后果。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。2.對租金、保證金等關(guān)鍵條款進(jìn)行明確的規(guī)定。3.在合同中設(shè)立違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其房產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃房產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方在合同中約定的房產(chǎn)租賃使用的時間段。4.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的一定金額的錢款。6.權(quán)屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而產(chǎn)生的糾紛。7.租賃合同糾紛：指在房產(chǎn)租賃過程中，因合同條款、履行等問題而產(chǎn)生的糾紛。場合一：乙方打算將公寓用作家庭居住補(bǔ)充條款：1.裝修前，乙方需將裝修方案提交給甲方審核，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。特殊場合補(bǔ)充：場合二：乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物，甲方特此同意。但乙方需確保寵物不擾民，不損害公共設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和照看。場合三：乙方需要安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方因特殊需求需在公寓內(nèi)安裝特殊設(shè)備（如健身器材、醫(yī)療設(shè)備等），甲方同意安裝，但乙方需確保設(shè)備安全，并在租賃結(jié)束時負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。1.附件一：公寓的具體房型圖和內(nèi)部設(shè)施清單。2.附件二：租金支付方式和賬號信息。3.附件三：公寓的驗收清單，包括入住和退房時的條件。1.附件一：公寓房型圖及設(shè)施清單2.附件二：租金支付信